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1）这个合同具体是指什么？我不是很清楚，是指MANAGEMENT和业主委员会签署的合同吗？在哪里可以找到？
合同指的是你们的业委会和物业公司签的合同。业委会 应该有的。理论上您作为房东应该是签约方。即使您是房客也没关系，有CRTPA (Contract (Rights of third party) Act)这个大神。
2）我当天到家虽然有被吓到，还是马上拍照，而且那些坏的地方，比如桌子，这是很明显的，CONTRACTOR来看就说变成这样看来是很严重，墙壁起泡也是，而且不是窗户下方而是窗户旁边的，这明显只有外墙有裂纹才会变成这样，家里漏水的源头也是朝外的墙壁和地板的接缝处漏出来，出事第二天我拿着照片去找MANAGEMENT，他们才马上让CONTRACTOR来看的，而且其实去年上报的时候就有CONTRACTOR来看过拍照什么的，应该是有一份REPORT在MANAGEMENT这里，但是老实说我也没看过是什么样子的，CONTRACTOR的说法，在新加坡的气候下，这块墙壁又晒太阳，又经常下雨被泡，会变成这样很正常的……
所谓的证据不仅仅是家具坏了。还有对您造成了多少元的损失。主要有以下3种： 1. 您为了修理（包括墙壁）或者重新购置花了多少钱（前提是这钱花的合理），2. 因为某些家具不能用让您损失了多少钱。（比如因为房子不能住人租不出去等等）， 3. 因为水灾让您的财产贬值了多少。所谓的证据主要是相关交易发票（当时购买或者现在维修）一类。
3）我们目前估计的金额大概也就是中四位数左右，所以您的这个建议还是很有用的，如果MANAGEMENT之后不采取行动，可以试试
》》Good luck~~
4）精神损失其实也是因为对MANAGEMENT的长期不作为感到不满，其实我们最关心的还是我们的墙壁不要再漏水，其他都有的商量
》》漏水的问题有两种解决方法，1. 找应该负责的人要求他们修，2. 自己修找应该负责的人报销。传统上法庭倾向于支持后一种。当然最好找人了解一下行情。这事情估计也不是你一个人的事情，业委会出头可能会比较顺利。
5）我们不是PR也不是SC，所以特别说明是外国人，就是怕不同的身份对待情况不一样
》》以我在新加坡生活15年的经历，这个地方还不至于公开的歧视外国人
附：我是法学院读法律博士的学生，２０１５年准备做律师。以后我会尽量经常来这里答题。.
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