上海略知一二
所在版块：心情闲聊 发贴时间：2013-07-17 21:35

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上海没有组屋公寓之分，感觉总体来说比新加坡会略便宜
按照地段来说，在上海中心区域静安、黄浦、卢湾、长宁、徐汇来讲，均价4-8万1平米不等，靠railway可能会贵一点
但是如果其他非中心区域，公寓2-3万一平也会有，新房老房价格差异也大的滴，可以对比。
公寓的得房率非常低，有65%不错了~
临港那块蛮多归国的人买房的，据说1万多，不过真心离市区特远，不买车就是悲剧。
沪的房子总体感觉会比新便宜。
看前面滴各位说到户口问题，好像现在直接落沪户籍也没那么容易了，据我所知最快的也3-4年，一般7年。
以上所指回国办人才引进~
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入个公民再回去吧。 － 冥鬼 　2013-06-30 14:50 (314 bytes , 275reads )
餐饮、空气和水 － 唐甬 　2013-06-30 15:19 (1238 bytes , 268reads )
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上海人表示，回去探亲，都感觉不习惯了 － ahha 　2013-06-30 12:26 (1088 bytes , 243reads )
在新加坡过马路也不能太掉以轻心了 － 干什么的 　2013-06-30 14:52 (69 bytes , 198reads )
不同。新加坡这种是小概率的车祸；天朝那个是合法大小转弯。 － ahha 　2013-07-01 00:01 (0 bytes , 249reads )
没有和国内比的意思，大家都在新加坡生活， 提醒一下而已 － 干什么的 　2013-07-01 09:42 (134 bytes , 228reads )
本人带小孩在坡县家门口十字路口两年内两次差点被车撞，都是合法右转车哦 － niubee 　2013-07-01 01:18 (0 bytes , 211reads )
好吧。天朝的前小转，后大转，是与人行道绿灯，同时进行的！木有时差。 － ahha 　2013-07-01 02:06 (0 bytes , 205reads )
每个人有各自的角度 － 唐甬 　2013-06-30 13:01 (781 bytes , 259reads )
新加坡也有不少缺点，肯定。看过唐同学的不少文章， － ahha 　2013-07-01 00:10 (322 bytes , 226reads )
泥泞与星空 － 唐甬 　2013-07-01 00:21 (380 bytes , 247reads )
新加坡和宁波，都有泥泞和星空 － ahha 　2013-07-01 00:39 (89 bytes , 229reads )
身心安定处，即是家园 － 唐甬 　2013-07-01 00:43 (0 bytes , 200reads )
同意一下 － 唐甬 　2013-07-01 00:41 (0 bytes , 189reads )
我刚回来也不习惯，其实呆个小半年就没啥了。 － hula 　2013-06-30 12:50 (293 bytes , 233reads )
这次回去与一医生吃饭。他们过万的收入内，工资就是5K左右； － ahha 　2013-07-01 00:04 (26 bytes , 240reads )
这是不入门的医生。。 － hula 　2013-07-01 05:09 (432 bytes , 224reads )
希望LZ回去半年后再来聊聊感想，相信对很多人都会有启发。。。 － 岁月悠然 　2013-06-30 11:34 (0 bytes , 191reads )
到手工资基本相同的情况下，是到手哦，这个很关键 － YaoM_SGP01 　2013-06-30 10:17 (0 bytes , 178reads )
除非你不打算在上海买房子，现在上海没4，5百万根本买不到像样的房子 － `@-@` 　2013-06-29 21:37 (55 bytes , 184reads )
新加坡400，500w能买到什么像样的房子？连dbss都接近400w。 － hula 　2013-06-30 07:22 (632 bytes , 265reads )
弱弱的问 － 三少爷的贱 　2013-07-01 11:34 (50 bytes , 286reads )
世茂滨江 － hula 　2013-07-01 11:55 (374 bytes , 257reads )
查了下国内贷款利率，首套房大概是折后5.5%。坡上DBS大概1.68%左右。 － wen_1982 　2013-06-30 10:53 (314 bytes , 197reads )
利率高是因为经济发展很快，通货膨胀预期也比较高。。 － hula 　2013-06-30 11:32 (427 bytes , 200reads )
4月份，我问DBS banker还有1.68% fix 五年的， － wen_1982 　2013-07-01 09:51 (26 bytes , 204reads )
而且， 现在的新加坡。 － love962397 　2013-06-30 11:03 (60 bytes , 183reads )
其他不知道哈。 － love962397 　2013-06-30 11:02 (89 bytes , 195reads )
贷款70%，和上海买房一致，不然不好比较。 － wen_1982 　2013-06-30 11:06 (0 bytes , 170reads )
lz不是pr， 好像贷不到70万吧。 － love962397 　2013-06-30 11:08 (56 bytes , 186reads )
二位别争了，LZ根本就没打算买房啊，人家只是要租房 － 唐甬 　2013-06-30 11:33 (347 bytes , 236reads )
站在租房者的角度，绝对是上海完胜。 － 岁月悠然 　2013-06-30 11:38 (62 bytes , 186reads )
国内房子租金都cover不了房贷。 － love962397 　2013-06-30 11:54 (26 bytes , 193reads )
刚看到一个新闻。。北京部分地区房租超月供。在这里提醒一下楼主。。 － hula 　2013-06-30 17:43 (2289 bytes , 176reads )
其实不是房租低，而是房价太高鸟 － xscheme 　2013-06-30 18:00 (0 bytes , 178reads )
赞同一下！ － 唐甬 　2013-06-30 12:13 (55 bytes , 223reads )
国内从租售比来讲能和新加坡普通住宅相当的，只有洋人扎堆的地方。 － hula 　2013-06-30 12:55 (0 bytes , 262reads )
现在有这么紧么？70 － wen_1982 　2013-06-30 11:29 (0 bytes , 181reads )
70%不是很多，找找banker应该贷的到的。 － wen_1982 　2013-06-30 11:30 (0 bytes , 197reads )
”上海550w可以买到内环10年内房子，170平米，能看到黄浦江“ 你是来搞笑的吗？ － `@-@` 　2013-06-30 10:46 (523 bytes , 176reads )
有一个观点我还是要强调一下。就是国内的建筑面积和实际面积的问题 － hula 　2013-06-30 13:34 (582 bytes , 240reads )
一户一梯在新加坡也是有的。 － love962397 　2013-06-30 14:26 (18 bytes , 232reads )
孤陋寡闻了。不过国内在中高档公寓 － hula 　2013-06-30 17:48 (135 bytes , 187reads )
我跟你搞笑啥。我现在住的小区。房源我验证过。 － hula 　2013-06-30 11:34 (85 bytes , 219reads )
方便透露一下楼盘名称吗？ － 江南渔夫 　2013-06-30 11:42 (35 bytes , 206reads )
我是3月份国五条之前去看的。。 － hula 　2013-06-30 12:46 (283 bytes , 256reads )
现在不打算动咯。。。 － 江南渔夫 　2013-07-01 18:57 (152 bytes , 221reads )
虹桥规划也不错，就是房价肯定是先于周边建设，已经涨起来了。 － hula 　2013-07-02 10:22 (26 bytes , 206reads )
先从最熟的做起吧 － 江南渔夫 　2013-07-02 10:31 (32 bytes , 170reads )
久违了，渔夫 － 梅花宝剑 　2013-07-01 19:27 (0 bytes , 215reads )
久违了，二位 － 唐甬 　2013-07-01 19:55 (12 bytes , 198reads )
哇，您还在啊 － 江南渔夫 　2013-07-01 19:51 (36 bytes , 224reads )
临港新区可不是一般的远哦，都在浦东最东南角了 － 江南渔夫 　2013-06-30 10:44 (1007 bytes , 179reads )
你看的都是新盘。。二手盘真的有不少便宜的楼。 － hula 　2013-06-30 12:37 (365 bytes , 264reads )
在到手工资基本相同的情况下 － 马放南山 　2013-06-29 12:43 (95 bytes , 207reads )
LZ只是分享自己的经历 － 唐甬 　2013-06-29 13:37 (54 bytes , 217reads )
上海不只是车价较便宜 － Delacroix 　2013-06-29 12:05 (126 bytes , 243reads )
这个很同意，机会真的比较多 － 猴子猫咪 　2013-07-09 18:18 (52 bytes , 149reads )
祝好~ － 想去撒哈拉的鱼 　2013-06-29 11:52 (0 bytes , 181reads )
我还是要恭喜lz － 小寒 　2013-06-29 11:25 (157 bytes , 168reads )
恭喜樓主終於決定了~ 可喜可賀 － 小羽月 　2013-06-29 10:55 (38 bytes , 199reads )
恭喜楼主上岸了，可喜可贺 － On 　2013-06-29 09:59 (0 bytes , 178reads )
在哪里都是有利有弊。 － love962397 　2013-06-29 08:49 (66 bytes , 188reads )
lz的选择不错. － dahuangfen 　2013-06-29 08:22 (16 bytes , 232reads )
请define"新奴" － FlyinWind 　2013-06-29 12:55 (0 bytes , 183reads )
哈哈。。恭喜啦。。。我以为lz有老婆。。莫非没有。。哈哈，只要心自在，在[…] － guoguo12345 　2013-06-29 04:04 (102 bytes , 163reads )
lz的ID是独行，怎么会有伴 － 小寒 　2013-06-29 09:37 (22 bytes , 190reads )
额。。。主要是另外一贴不是在咨询回上海还是留新加坡 － guoguo12345 　2013-06-29 14:28 (127 bytes , 197reads )
那一个，如果做不通老婆工作，回去的机会 […] － 小寒 　2013-06-29 14:39 (111 bytes , 174reads )
哈哈，是啊。综合考虑，以老婆为第一准则。。 － guoguo12345 　2013-06-29 14:43 (0 bytes , 198reads )
奉献一下。。刚回上海的不适应。 － hula 　2013-06-29 01:53 (636 bytes , 214reads )
楼上已经回去两年了？ － NND 　2013-06-29 11:26 (2 bytes , 180reads )
小孩正好2岁，我也2年多1，2个月了。 － hula 　2013-06-29 16:32 (0 bytes , 173reads )
现在深圳广州好像都不允许电动车上街了，太危险 － qingtian 　2013-06-29 11:25 (30 bytes , 180reads )
菜刀也可以杀人 － ZTKong 　2013-07-05 12:03 (48 bytes , 258reads )
帝都好像就没怎么见过电动自行车的 － NND 　2013-06-29 11:28 (34 bytes , 141reads )
好像有啊。。。特别是几环之外 － qingtian 　2013-06-29 11:32 (0 bytes , 189reads )
我印象中很少。 不象回家乡城市 － NND 　2013-06-29 11:37 (10 bytes , 204reads )
好吧，我家也是一样，为电动车疯狂~~~~~ － qingtian 　2013-06-29 11:38 (0 bytes , 146reads )
觉得楼主说的除了车，都是鸡毛蒜皮的小事。 － trim 　2013-06-29 00:50 (53 bytes , 195reads )
感觉lz主要是没有在新加坡找个伴 － 小寒 　2013-06-28 23:57 (60 bytes , 193reads )
恩嗯。。。小伙子挺不错的。 － NND 　2013-06-28 23:30 (158 bytes , 151reads )
板凳 － 小寒 　2013-06-28 23:25 (67 bytes , 164reads )
天朝个税增值税再高 － 唐甬 　2013-06-28 23:36 (81 bytes , 174reads )
楼主啊，天朝虽无gst，但是增值税吓死你啊 － 八萬 　2013-06-28 23:23 (8 bytes , 171reads )
中国的增值税是高，可是物价还是比新加坡便宜啊 － 独行 　2013-06-29 00:01 (378 bytes , 184reads )
其实我就是觉得如果结婚了不买房有点困难 － 猴子猫咪 　2013-07-09 18:15 (0 bytes , 169reads )
楼主忽略了买房子吧？ － 小曾 　2013-07-09 18:07 (40 bytes , 241reads )
上海的公寓价格和新加坡相比哪个高呢 － 唐甬 　2013-07-16 21:47 (92 bytes , 150reads )
上海略知一二 － Ada_Bob 　2013-07-17 21:35 (494 bytes , 193reads )
我觉得国内通膨很严重，很快物价就要超过新加坡了 － 小寒 　2013-06-29 09:42 (210 bytes , 225reads )
物价指数我一般看罐装可口可乐的单价 － 八萬 　2013-06-29 10:52 (32 bytes , 206reads )
我不知道可乐多少，或者一顿饭多少，我觉得可能还是根据每个人的消费结构不同[…] － 小寒 　2013-06-29 11:17 (189 bytes , 178reads )
我觉得吃很重要呀。 － 被骗的小白兔 　2013-06-30 20:26 (176 bytes , 243reads )
最想回国是胃 － 小寒 　2013-06-30 21:28 (2 bytes , 199reads )
新加坡有钱也吃不到山里新鲜的蔬菜呀 － 被骗的小白兔 　2013-06-30 20:28 (0 bytes , 206reads )
Cjbd， 电影不说。 唱歌当然国内便宜一些啊 － NND 　2013-06-29 11:43 (193 bytes , 193reads )
国内白领不是ds吗？ 我是比较主观的，感觉不会因为哪里便宜，去哪里。哪天[…] － 小寒 　2013-06-29 12:10 (309 bytes , 148reads )
电影也是国内便宜，各种团购，就是不能直接去买票 － niubee 　2013-06-29 12:04 (35 bytes , 155reads )
我能表示我团购过rmb15的电影票吗？ － lcmm 　2013-06-29 13:34 (0 bytes , 149reads )
上次看电影，团购，26元，送个冰淇淋。 － hula 　2013-06-29 12:23 (0 bytes , 167reads )
主要还是汽车价格差别大 － 唐甬 　2013-06-29 11:49 (135 bytes , 173reads )
ds表示，不怎么爱车。 好吧，我承认奇葩了 － NND 　2013-06-29 12:03 (110 bytes , 194reads )
其实是差不多了，上海平均工资 － 八萬 　2013-06-29 00:04 (46 bytes , 207reads )
您说得是两码事儿 － 唐甬 　2013-06-29 00:14 (181 bytes , 182reads )
沙发 － 八萬 　2013-06-28 23:21 (0 bytes , 160reads )