【房】tengha 那边的新EC值得买吗据说24年一月就要开盘了， 对那边不是很熟悉 不知道要不要下手。无极八度地铁站附近倒是可以的， 登加那边周围配套不知道怎么样。
目前在成熟区地铁站旁边的HDB 四方式，非常方便， 无学区。 住了几年房子有点旧， 也可以花点钱装修一下。现在的地点过去应该心里还是有落差。或者+点钱置换个大五房HDB， 带学区的？
感觉EC的价格还是有点疯狂了， 如果1500，1600 这样是不是可以加点钱买个二手condo? 对未来经济形势没信心不知道要不要买背上那么多贷款， 毕竟还要养孩子。夹心层的纠结。
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[爱丽西亚 (12-5 11:35, 0.5 year ago)]
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买, 必涨 [本文发送自华新iOS APP] [happyforyousel (12-5 11:45, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
Lumina Grand是CDL开发的这个位置acs 1km，而且离地铁也不远，1300psqf 可以无脑冲 [nevermoi (12-5 11:57, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
现在ec的尺价真的很高我选地点方便的二手公寓。
[hdbdweller (12-5 11:58, 0.5 year ago)]
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那边现在还是森林周边也没有HDB来接你的EC
优点是有学区房evergreen效应，不太会跌到哪里去。
缺点是，荒芜啥都没有，虽说去JE很方便但是还得开车去。BUS以后肯定有，但是至少也要忍受10年不方便。例如周边造房子，例如楼下啥都没有。
价格估计往1500去了。[熊维妮 (12-5 12:48, 0.5 year ago)]
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一直支持政府的思维没钱买公寓的就买EC[嘎哈嘎哈嘎哈 (12-5 13:03, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 熊维妮:那边现在还是森林周边也没有HDB来接你的EC 优点是有学区房evergreen效应，不太会跌到哪里去。 缺点是，荒芜啥都没有，虽说去JE很方便但...)对呢感觉周边还在发展感觉周边要是建造房子还是挺不喜欢的。。。。[爱丽西亚 (12-5 13:13, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 nevermoi:Lumina Grand是CDL开发的这个位置acs 1km，而且离地铁也不远，1300psqf 可以无脑冲 )不大可能1300吧[grab (12-5 14:02, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 grab:不大可能1300吧)确实比较悬吧 旁边Altura都 平均 1400 1500 了[爱丽西亚 (12-5 14:11, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
小白来问下ec的首付以及贷款额度有什么不同吗？ [本文发送自华新iOS APP] [duoduodf (12-6 1:01, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
想多了 ec就是福利 当然是无脑入 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (12-6 7:57, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 duoduodf:小白来问下ec的首付以及贷款额度有什么不同吗？)首付一样，贷款额同等收入是公寓一半多一点点公寓贷款TD SR是月收入55%，新EC MSR 才30% [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (12-6 11:08, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 爱丽西亚:确实比较悬吧 旁边Altura都 平均 1400 1500 了)最近的altura的交易记录还真都1400+了看来新ec开盘1400起了[nevermoi (12-6 13:37, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 nevermoi:最近的altura的交易记录还真都1400+了看来新ec开盘1400起了)Altura的deferred payment scheme已经是1520+了！不然就得现在卖屋租房子。
不然就得手上直接拿出百万以上的现金。
亲历，还是直接找个地点好的二手公寓买更好！
所谓的EC一定赚钱的说法好像不太适合了！
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[rain22 (12-7 11:01, 0.5 year ago)]
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Lumina Grande 24年一月就可以买了最近中介们都在宣传~ [爱丽西亚 (12-29 21:06, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
看了一下floor plan房间倒是方方正正的， 就是ledge比房间还多。[一米阳光 (12-29 22:29, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
买了就是韭菜 [本文发送自华新iOS APP] [狮城小小安 (12-30 11:56, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 狮城小小安:买了就是韭菜)穷人看了胆战心惊请问怎么置换房产可以不当韭菜。。。[爱丽西亚 (12-30 22:57, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 rain22:Altura的deferred payment scheme已经是1520+了！不然就得现在卖屋租房子。 不然就得手上直接拿出百万以上的现金。 亲历，还是直接找个地...)我现在就住在成熟区靠近地铁地点好的二手公寓买更好 肯定的， 可是很贵啊。。。。 我附近的都是2000多psf 了 （流泪[爱丽西亚 (12-30 23:01, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
EC就是给夹心层的，明年加GST，起电、燃气和交通费，生活中其他开销也会起价，房子估计也不会便宜到哪里去，一定的通涨反而会促进经济。
所以，买不买看你们自己了。[liumama (12-31 17:36, 0.5 year ago)]
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