中介忽悠你现在买房的新三十六计1.上中下驷计。比如说Jgateway都卖到$2100, Jden才2100起。又说Jden卖到$2800,watten才3000+,是拿Jgateway最贵的一房尺价和Jden最便宜的三房比，然后拿Jden最贵的一房尺价和watten最便宜的三房比。拿苹果跟梨比，忽悠你进场。
2.瞎子摸象计。利用信息不对等，只说Jden, watten 大卖，不提Lakegarden residences , Hillock Green等等卖得差的公寓。问题来了，便宜尺价卖的好的要抽签，你也买不到。中介利用火爆假像，忽悠你买别的公寓。
3.瞒天过海计。根据早报2023年卖出私宅单位数量可能是十五年来最低！最低！这哪里是房地产火爆的迹象？买的人还是有，可是大多数要么已经买了，要么因为尺价太贵买不下手。中介只好忽悠少数剩下的韭菜往里跳。
4.饥不择食计。最近有个香港与内地相互认可和执行民商事案件判决的安排，被某些不良中介大肆炒作为香港资金又会润来新加坡云云。其实同样民商事案件判决安排中国和新加坡也有！而且难道中介想吸收那些被中国法院判决的奸商为客户吗？太饥不择食了。电信诈骗犯就是前车之鉴。
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[大好人 (11-19 8:17, 0.5 year ago)]
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这才四计 [本文发送自华新手机Wap版] [typhoonzj (11-19 8:29, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 typhoonzj:这才四计)罗马不是一天建成的等我慢慢收集素材有空才写。 [本文发送自华新手机Wap版] [大好人 (11-19 8:42, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
中介说什么也只不过是坚定了买家原本的意向而已。
况且买watten 的人岂是容易被忽悠的。
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[miao (11-19 9:00, 0.5 year ago)]
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有需求就买没有需求 中介说啥都不买不就行了 [本文发送自华新iOS APP] [MichelleYS (11-19 9:22, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 MichelleYS:有需求就买没有需求 中介说啥都不买不就行了)有一种情况对投资客来说，某些楼层以下发展商定价较低，值得入手。一旦超过特定楼层，发展商每层楼加价很多，就不值了。这种情况下毕竟只差几层楼，几万块，中介会劝你收手呢？还是为了自己佣金鼓励你买呢？
这时候就考验中介的良心了。
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[大好人 (11-19 9:30, 0.5 year ago)]
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(引用 大好人:有一种情况对投资客来说，某些楼层以下发展商定价较低，值得入手。一旦超过特定楼层，发展商每层楼加价很多，就不值了。这种情况下毕竟只...)人的良心是最靠不住的更何况都不是亲人
感谢lz总结帮我们避坑
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[随白色飞翔 (11-19 9:34, 0.5 year ago)]
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看着好好笑。楼主不遗余力啊。
其实想问一句，楼主想还是不想买房？
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[ruhemut (11-19 9:57, 0.5 year ago)]
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(引用 ruhemut:看着好好笑。楼主不遗余力啊。
其实想问一句，楼主想还是不想买房？)反问一句，层主想吃饭还是不想吃饭？饭人都是要吃的，五块钱是一顿，五千块一顿也有。
买房人人想，但要合适的价格，两千尺价和三千尺价差别一百万。
层主咋就非黑即白呢？
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[大好人 (11-19 10:34, 0.5 year ago)]
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sForum ][登录后回复]9楼
(引用 大好人:反问一句，层主想吃饭还是不想吃饭？饭人都是要吃的，五块钱是一顿，五千块一顿也有。 买房人人想，但要合适的价格，两千尺价和三千尺价...)归根到底还是屁股决定脑袋中介和有多套房的人，说法跟没有房或只有一套房的人，完全相反 [本文发送自华新iOS APP] [happyforyousel (11-19 10:38, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
哈哈哈你才发现啊。
我一直在说黑心的狗中介们 居然还有人买房子找中介
自己想当大韭菜。
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[狮城小小安 (11-19 11:02, 0.5 year ago)]
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(引用 happyforyousel:归根到底还是屁股决定脑袋中介和有多套房的人，说法跟没有房或只有一套房的人，完全相反)除了立场，用2023年新私宅销量事实来说话事实上就是因为尺价太高，销量创十五年新低！ [本文发送自华新手机Wap版] [大好人 (11-19 11:08, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 大好人:反问一句，层主想吃饭还是不想吃饭？饭人都是要吃的，五块钱是一顿，五千块一顿也有。
买房人人想，但要合适的价格，两千尺价和三千尺价...)哈哈。楼主可以租房啊。国外大部分人不买房。
如果楼主这么唱衰都买房，那就是需求还在。都不想买房了不敢买了才跌吧。
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[ruhemut (11-19 11:40, 0.5 year ago)]
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(引用 ruhemut:看着好好笑。楼主不遗余力啊。
其实想问一句，楼主想还是不想买房？)想就差钱了……
我替楼主说了
哈哈
[MMdou (11-19 12:08, 0.5 year ago)]
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中介就是一份工作，就像公司里的 marketing 部门一样。中介说的话当然不能全听。买任何东西都要自己做功课，中介是我们信息来源之一，大主意还是自己拿。[最爱小笼包 (11-19 12:17, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 最爱小笼包:中介就是一份工作，就像公司里的 marketing 部门一样。中介说的话当然不能全听。买任何东西都要自己做功课，中介是我们信息来源之一，大�...)中介有罪吗？整天骂中介干嘛。买不起房而已。 [本文发送自华新手机Wap版] [连长 (11-19 12:41, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 连长:中介有罪吗？整天骂中介干嘛。买不起房而已。)看你是哪种中介了有黑中介吞了海外客户买房款的，有黑中介卖五年没住过的组屋导致组屋被收回的，还有黑中介卖房给电信诈骗犯不查资金来源的。 [本文发送自华新手机Wap版] [大好人 (11-19 13:20, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
哪个人忽悠 又不贴 差评 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (11-19 14:08, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
中介话术是工作。 讲真的，你我都买过房，是因为中介这么说买的吗其他人也不傻。王婆卖瓜，每件商品销售都是说他的好
没必要低估大众智商。
相反，金融市场暴跌下的09/10年和疫情期间，市场都是负面情绪是主流，很多人看买房的人是大傻瓜。
我倒是很佩服这些逆势抢房的人。不知道他们当时是怎么想的。[lioncity_sg (11-19 15:08, 0.5 year ago)]
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中介的优势是比普通人能接触到更多的房地产相关信息，但是同样的信息不同的人可能得出不同的结论，作出不一样的决策。
判断和决策还是要自己多做功课。
[clover_zi (11-19 22:20, 0.5 year ago)]
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