【房】关于HDB换房目前住在Punggol，距离地铁站步行大概5分钟。上班地点在多美歌，每天路上50分钟左右(从家门口出来到office)，时间久了也习惯了，小孩上学K2就在楼下，房子楼龄10年，外观很新，外观看起来和公寓风格差不多。但是，最近萌生了换房的想法。主要有以下几个原因：
1. 楼下的学校不算太好，Punggol这边的学校基本排名都比较靠后。想换一个，稍微好一点点的。
2. 目前位置感觉少了一些生活气息，waterway point感觉性价比不高，很多东西比较贵。
3. 和上班位置还是远了点。
4. 价格不错，中介说大概能卖到70w左右。
但目前想不清，应该换到哪里去？并不想加太多钱。中介介绍说碧山BiShan，看看价格，大概要加10-20w，而且也只能对应目前一样的面积，而且楼龄很老，外观看起来很破旧，目前对bishan不是很了解，很少去，只是网上图片看起来都很破旧的感觉。所以现在比较迷茫，不知应该定位在哪里？bishan这个位置，如果是楼龄20-30年的，可以考虑么？大巴窑怎么样？或者再远点Bedok？Bedok之所以考虑，是觉得那边会便宜些，少加点钱是不是可以换个稍微大点的。大家给点建议。谢谢。
该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2023-11-01 22:00:01。
[火凤凰001 (11-1 15:54, 1 year ago)]
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能Bishan肯定Bishan咯 [本文发送自华新iOS APP] [我爱读书 (11-1 15:58, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 我爱读书:能Bishan肯定Bishan咯)谢谢建议[火凤凰001 (11-1 16:03, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
别折腾了，好好过日子，养孩子。有能力就多养几个。1. 本地小学，好学校差学校，差别不大。我自己的孩子在倒数十几和顺数10+的体会，不值得折腾。好学校孩子的家庭背景好一些罢了，但是学校对学习抓的反倒比较松，因为家里补习的多，家长相对比较拼。相对的，差的学校反倒抓的紧。如果自己能辅导一些，对升中学影响不大。
2. 相对折腾的钱，这些都是小钱。如果真想方便，就开车去各处好了。
3. 在bishan，如果不是在地铁站附近，其实和你现在差不多的时间。
4. bishan是有钱人待的地方，在新加坡中间，开车去哪里都方便。璧山组屋贵，因为数量少。近地铁的很贵的。[qingni2 (11-1 16:16, 1 year ago)]
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娃都k2了就是已经报名小学了？那似乎也没啥必要折腾了… [本文发送自华新iOS APP] [随白色飞翔 (11-1 16:23, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
真要换可以考虑大巴窑那边靠近地铁的hdb挺方便的，楼层高，应该也比璧山的新，好吃的也多[hdbdweller (11-1 16:47, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
想去哪个学校就去哪个学校周围看房子。
不要东一下西一下。
其他不重要，抽签率高的房子你也满意的才行。[熊维妮 (11-1 16:51, 1 year ago)]
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大巴窑有相对新一点大一点的也要看孩子，大巴窑女孩更适合，bishan男孩更适合。 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (11-1 17:16, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 凡人:大巴窑有相对新一点大一点的也要看孩子，大巴窑女孩更适合，bishan男孩更适合。)为什么呢？还请明示[火凤凰001 (11-1 17:36, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 火凤凰001:为什么呢？还请明示)圣婴小学和圣尼格拉中学都是女校？小弥留之际[liumama (11-1 18:08, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 火凤凰001:为什么呢？还请明示)大巴窑有两所女校，两所混校bishan是男校和混校 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (11-1 18:16, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 凡人:大巴窑有两所女校，两所混校bishan是男校和混校)谢谢。顺便问下，如果买家交了定金，卖家是不可以反悔的么[火凤凰001 (11-1 18:42, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 火凤凰001:谢谢。顺便问下，如果买家交了定金，卖家是不可以反悔的么)legally来说出了OTP是不可以反悔 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (11-1 21:23, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 凡人:legally来说出了OTP是不可以反悔)买家放弃定金，不执行otp（过期）可解 [本文发送自华新手机Wap版] [萧武达 (11-2 2:42, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 萧武达:买家放弃定金，不执行otp（过期）可解)问的是卖家反悔 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (11-2 9:37, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
…Bishan 位置好。但好的案子少（condo/新HDB)。最近的HDB要等到2026左右才好。
建議要換就換新的案子。
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[KC33333 (11-2 11:04, 1 year ago)]
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bishan, 大巴窑都可以两个位置距离不远。有差不多合适的房子，楼主还是尽早换过去。小学选择多一些，各种补习班也更方便。再就是以后上中学，如果上四大，bishan, 大巴窑上学都很方便, 可以一直住到孩子上大学。[daydayup18 (11-2 14:16, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 火凤凰001:谢谢。顺便问下，如果买家交了定金，卖家是不可以反悔的么)从法律角度讲，不可以可以跟买家协商处理，如果买家坚持exe OTP，卖家也没有好的办法。[wineywei (11-2 14:57, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 wineywei:从法律角度讲，不可以可以跟买家协商处理，如果买家坚持exe OTP，卖家也没有好的办法。)退回双倍押金也不行吗xmlzj [本文发送自华新手机Wap版] [潜水老人 (11-2 18:50, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼