(引用 gcy:楼主行动晚了，早几个月在这边就省事很多租房的地址也可以报名的 比如金文泰小学，2C不抽签稳进。现在过了2CS可能就没有名额了 金文泰这�...)是的，行动晚了，但也没办法[kingkongSG (9-30 19:23, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 qingni2:租房，买房，找学校，都可以自己做啊。找个人，多一层，效率会低很多。特别是孩子上学。不一定去2cs后还有空位的学校。有的学校可以加人�...)嗯，是打算都自己动手，所以求助下大家，多了解些信息[kingkongSG (9-30 19:24, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 凡人:学校报名看这个https://www.moe.gov.sg/returning-singaporeans 买房手续最快3个半月到4个月左右，银行贷款IPA找个banker. 要注意的是H...)谢谢回复这两个链接都很有用，我仔细研究下，感谢！[kingkongSG (9-30 19:43, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 凡人:学校报名看这个https://www.moe.gov.sg/returning-singaporeans
买房手续最快3个半月到4个月左右，银行贷款IPA找个banker.
要注意的是H...)继续求助：关于HFEHFE需要填报过去一年的收入。
两个人都是海外收入可以吗？还是说最好在坡先找到工作？
海外收入（非新加坡公司）都是没有CPF的，这个没问题吧？
收入填报需要具体到每一个月，这些是需要提供Payslip之类的来进行证明吗？
感谢！
[kingkongSG (10-5 16:18, 1 year ago)]
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(引用 qingni2:租房，买房，找学校，都可以自己做啊。找个人，多一层，效率会低很多。特别是孩子上学。不一定去2cs后还有空位的学校。有的学校可以加人�...)继续求助：关于买房这些天在PropertyGuru上看了些组屋，感觉比疫情前贵很多了。
请问关于选房子有啥建议吗？
只知道location很重要，但这个location是指在市中心vs偏远地区，还是指步行到MRT的距离？一般来说，离MRT多远算远？5min、10min步程？两者相较之下，后者更重要？
不想要太旧的组屋，倾向于MOP 10年以内的。主要是考虑到过5-10年想要转手换成Condo。
学区需要考虑吗？前面有网友说小学其实都差不多，但是不是还是得选个附近有小学的比较好？至少送娃上学方便些？
房型想要4 room，装修情况的话感觉就得放在末位因素了。
还请继续指教，感谢。
[kingkongSG (10-5 16:27, 1 year ago)]
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(引用 kingkongSG:继续求助：关于买房这些天在PropertyGuru上看了些组屋，感觉比疫情前贵很多了。 请问关于选房子有啥建议吗？ 只知道location很重要，但这...)这问题问的，每个都够一个中介答一篇的也太伸手党了[lxl1990 (10-5 16:47, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 kingkongSG:继续求助：关于买房这些天在PropertyGuru上看了些组屋，感觉比疫情前贵很多了。 请问关于选房子有啥建议吗？ 只知道location很重要，但这...)直接租就完事了等到了新加坡用租房的这时间好好看看房再出手买吧[sakuragi (10-5 16:50, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 kingkongSG:继续求助：关于HFEHFE需要填报过去一年的收入。 两个人都是海外收入可以吗？还是说最好在坡先找到工作？ 海外收入（非新加坡公司）都是没...)如实申报就行PR不能拿HDB贷款，只能有个大概估算贷款额，实际银行贷款比较少一点点，所以还是要找banker计算。贷款要提供收入证明啊 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (10-5 18:34, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 kingkongSG:继续求助：关于买房这些天在PropertyGuru上看了些组屋，感觉比疫情前贵很多了。
请问关于选房子有啥建议吗？
只知道location很重要，但这...)看你说的，感觉你应该对房产的周期和价格没有研究过建议先找学校，然后租房住几年，然后研究房产，再买。现在房价在高点，房价周期大概是10年，13年是顶，23估计也是。28年就大概是一个底了。你有5年时间研究。
好位置的房产，贵，而且相对涨幅大，所以说位置重要。但是如果买hdb，意义不大的。还是生活方便更重要。[qingni2 (10-6 19:36, 1 year ago)]
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(引用 凡人:如实申报就行PR不能拿HDB贷款，只能有个大概估算贷款额，实际银行贷款比较少一点点，所以还是要找banker计算。贷款要提供收入证明啊)好的，感谢回复！[kingkongSG (10-10 14:28, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 qingni2:看你说的，感觉你应该对房产的周期和价格没有研究过建议先找学校，然后租房住几年，然后研究房产，再买。现在房价在高点，房价周期大概是...)感谢回复！是的，对新加坡房价周期不是很了解，所以目前也还在摸索和学习中。
只是看到目前这边租房也很贵，就想着是不是直接买更划算。
感谢指教！[kingkongSG (10-10 14:30, 1 year ago)]
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(引用 kingkongSG:感谢回复！是的，对新加坡房价周期不是很了解，所以目前也还在摸索和学习中。 只是看到目前这边租房也很贵，就想着是不是直接买更划算。 )现在房价贵，利息也高啊。比如100w的房子，利息如果是4%，那么年租金如果也是4w，就和利息持平。如果低于4w，就是租房划算，如果高于4w就是买划算啊。[qingni2 (10-10 15:21, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 kingkongSG:继续求助：关于买房这些天在PropertyGuru上看了些组屋，感觉比疫情前贵很多了。
请问关于选房子有啥建议吗？
只知道location很重要，但这...)location你去看看李总理的讲话, standard, plus, prime的定义很清楚了，prime是最好的，plus次之，standard没啥升值空间，甚至很容易亏本。
[随白色飞翔 (10-10 16:33, 1 year ago)]
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(引用 qingni2:现在房价贵，利息也高啊。比如100w的房子，利息如果是4%，那么年租金如果也是4w，就和利息持平。如果低于4w，就是租房划算，如果高于4w就...)是的，学习到了，谢谢[kingkongSG (10-20 13:54, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 随白色飞翔:location你去看看李总理的讲话, standard, plus, prime的定义很清楚了，prime是最好的，plus次之，standard没啥升值空间，甚至很容易亏本...)嗯，相当于政府已经筛选了一轮，给了参考[kingkongSG (10-20 13:54, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
咋这么晚开始计划昨天还是前天还看到有人晒外国人小一报名结果呢，
没几个月都开学了。[hdbdweller (10-20 20:28, 1 year ago)]
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(引用 狮城小小安:找什么中介浪费钱)钱不是问题，钱能解决的就都不是问题有的要劳心劳力去赚钱省钱
有的就喜欢花钱换省心省力
不同人不同搞法和思维方式
没有好坏，只有不同-人上100[萧武达 (10-21 20:02, 1 year ago)]
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(引用 hdbdweller:咋这么晚开始计划昨天还是前天还看到有人晒外国人小一报名结果呢， 没几个月都开学了。)外国人报名就是年底才出结果啊 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (10-22 12:27, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼