(引用 Penny1100:开厂的有订单啊大哥 全球都经济疲软 订单减少 厂子建好了没单坐等贱卖)抱歉是女士[快乐小猴 (7-16 21:28, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 快乐小猴:这位朋友，我不认识你，何必这么针对？今天有时间发帖咨询一下，盈亏自负，有没有让你负责)因为我喜欢你的原帖。。。[青锋明 (7-16 21:33, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 快乐小猴:抱歉是女士)此贴想咨询一下在河内和胡志明生活过投资过的，没去过的请绕道[快乐小猴 (7-16 21:33, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 青锋明:因为我喜欢你的原帖。。。)我喜欢真正实践过和摆数据说话没人有时间听人瞎歪歪[快乐小猴 (7-16 21:36, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 快乐小猴:我喜欢真正实践过和摆数据说话没人有时间听人瞎歪歪)我手边有在越南投资包括房地产的较多一手资料但暂不方便与你直接分享。
越南，最近两件事，可以适当考虑投资其房地产。适当，不是大面积或长期或大资金额。这两件事几乎同时发生，一是越南领导人访华，二是美国领导人访越。TA在系统层面，保证了房地产暂时不会有大的风险。
我喜欢你的原文有数据，尽管略粗糙和不准确，但是个好的模式。
[青锋明 (7-16 21:42, 1 year ago)]
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(引用 快乐小猴:此贴想咨询一下在河内和胡志明生活过投资过的，没去过的请绕道)你怎么知道没去过你认识我吗
你发帖还不愿别人说啊
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[Penny1100 (7-16 21:50, 1 year ago)]
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(引用 青锋明:我手边有在越南投资包括房地产的较多一手资料但暂不方便与你直接分享。
越南，最近两件事，可以适当考虑投资其房地产。适当，不是大面积...)预计你已经在河内投资了或者准备投资大约30万到50万新币以内因你涉及多个地点，那每个大约10万到20万新币，这样小的金额，除以你发帖的次数和时间，那么你的本地收入范围大约就知道了。那么你的风险preference也就基本知道了。不去问队友，而是问华新，那么要么是单身，要么是个性比较独立，这样你的性格和行为模式也基本有了轮廓。。。
我的直觉，你会小赚的，尽管有时会有波动。原因略。
建议
1。不必花太多时间和精力在越南，因为你无当地政商渠道；
2。保持开放的思维模式，华新有几个投资家，mil为单位的，可以留意一下，以继续进行你的多元化投资。
[青锋明 (7-16 21:52, 1 year ago)]
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(引用 Penny1100:你怎么知道没去过你认识我吗 你发帖还不愿别人说啊)没有针对你，抱歉[快乐小猴 (7-16 22:21, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 青锋明:比较难4小龙4小虎时代没有抓住，其原因是内在的。不是说越南以后没有机会，但限于国情和系统，以及地缘政治，迅速崛起的几率不大。但平缓...)我觉得不用想这么多，大环境很难预测的.越南和其他东南亚人最大的不同是他们其实是受儒家思想影响比较大的，不管现在的他们愿不愿意承认这一点. 所以民族性格来讲也是勤劳勇敢 争强好胜的. 这点基础在东南亚这片上来讲是很有优势的. [本文发送自华新iOS APP] [小棠菜 (7-16 22:21, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 快乐小猴:胡志明我考察过，太贵了，差不多是河内的一倍租售价格比还是河内好，目前高净值的工厂都在河内附近，北宁北江都去过，2023年第二季河内GD...)河内城市发展规划比较没有章法就像以前开发的几个新区现在有烂尾的感觉，现在最新又提出要往西部走了. .. 政策上不好把控，可能现在是风头上的区过两年就不是了. [本文发送自华新iOS APP] [小棠菜 (7-16 22:24, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 青锋明:预计你已经在河内投资了或者准备投资大约30万到50万新币以内因你涉及多个地点，那每个大约10万到20万新币，这样小的金额，除以你发帖的次...)我投资金额远远大于你的估计50万新币真不值得在这里提，我很少发言，只是这次没什么事儿干了，就说了一下，而且会继续卖国内的房子的，非常期待你的一手数据分享，不胜感激。一线城市的我还没有卖，目前只是买了套二线的，想加大投资，在新加坡家里人的名额都用光了，只能考虑其他地方，例如越南[快乐小猴 (7-16 22:29, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 小棠菜:河内城市发展规划比较没有章法就像以前开发的几个新区现在有烂尾的感觉，现在最新又提出要往西部走了. .. 政策上不好把控，可能现在是风�...)偶偶，我好好再研究下[快乐小猴 (7-16 22:30, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 青锋明:预计你已经在河内投资了或者准备投资大约30万到50万新币以内因你涉及多个地点，那每个大约10万到20万新币，这样小的金额，除以你发帖的次...)题目足够清晰表达了。。。祝好运。。。
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 快乐小猴 的帖子 “我投资金额远远大于你的估计”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_15061841[青锋明 (7-16 22:37, 1 year ago)]
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(引用 快乐小猴:偶偶，我好好再研究下)嗯还有基建也是问题，河内现在用电缺口30-40%. 拉闸是家常便饭，包括很多高档写字楼和地区，不要说周围工业区了. 改善估计要十年. 胡志明就完全没有这方面问题. 他们还在想着南电北输呢. 这些都会影响经济和投资. [本文发送自华新iOS APP] [小棠菜 (7-16 22:37, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 小棠菜:河内城市发展规划比较没有章法就像以前开发的几个新区现在有烂尾的感觉，现在最新又提出要往西部走了. .. 政策上不好把控，可能现在是风�...)请问河内哪个新区烂尾？我买的南慈廉，青春，河东，目前看是向西发展[快乐小猴 (7-16 22:39, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 小棠菜:嗯还有基建也是问题，河内现在用电缺口30-40%. 拉闸是家常便饭，包括很多高档写字楼和地区，不要说周围工业区了. 改善估计要十年. 胡志明...)你提到要害了，这是痛点我知道的是解决的办法是从中国买电[快乐小猴 (7-16 22:40, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 快乐小猴:我喜欢真正实践过和摆数据说话没人有时间听人瞎歪歪)Mark一下如果没记错的话，楼主开始买房是10年左右。那时候Woodleigh一个公寓在抢。楼主抢上了，后来应该在房市里一路开挂。当时有几个一路开挂的，不太多。早点开窍的，也许就差半年，后来境遇就很不一样。
记错勿怪。
总之，谢谢分享。
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[ruhemut (7-16 22:42, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]37楼
(引用 ruhemut:Mark一下如果没记错的话，楼主开始买房是10年左右。那时候Woodleigh一个公寓在抢。楼主抢上了，后来应该在房市里一路开挂。当时有几个一�...)记性很好，是09年开始现在都留这呢[快乐小猴 (7-16 22:44, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 ruhemut:Mark一下如果没记错的话，楼主开始买房是10年左右。那时候Woodleigh一个公寓在抢。楼主抢上了，后来应该在房市里一路开挂。当时有几个一�...)疫情刚开始也行动了，家里的人能用的都用了，目前想卖掉国内房子找另外一个增长点[快乐小猴 (7-16 22:46, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 快乐小猴:你提到要害了，这是痛点我知道的是解决的办法是从中国买电)这个很难谁都不想一个国家首都圈的用电依赖于另一个国家，还是个他们几百年来一直在提防的大邻国，是吧？ 所以说河内整个受政治影响是比较大也更复杂些. 我的主要意思是，如果你想继续投资越南的话，胡志明市也可以有布局，毕竟贵有贵的道理. [本文发送自华新iOS APP] [小棠菜 (7-16 22:48, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼