被熊猫说没有意义的例子楼上邻居，2006年买进，2022年卖出，卖出价是买入价的2.48倍，一天都没有在里面住过，一直出租，本金、租金双重收益。 2006年的时候房贷利率也挺高的，买高了，还是卖低了，他自己觉得合适就行。 现在看，进场点和出场点对他来说都正确。

[Haishan (2-23 13:12, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]121楼

(引用 Haishan:被熊猫说没有意义的例子楼上邻居，2006年买进，2022年卖出，卖出价是买入价的2.48倍，一天都没有在里面住过，一直出租，本金、租金双重收 ...)有趣的例子我们好像在低利率环境下会assume 租金>cost（利息，物业费，税等等），但这个例子很有可能有一段时间租金<cost[随白色飞翔 (2-23 15:06, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]122楼

(引用 随白色飞翔:有趣的例子我们好像在低利率环境下会assume 租金>cost（利息，物业费，税等等），但这个例子很有可能有一段时间租金...)有可能阶段性租金低于房贷供款不过，本金增值远远超过买价，足以填满那个缺口，富富有余。[Haishan (2-23 15:33, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]123楼

(引用 Haishan:有可能阶段性租金低于房贷供款不过，本金增值远远超过买价，足以填满那个缺口，富富有余。)嗯都是好的选择
炒股也翻倍了，买房扣掉cost也翻倍了 　[本文发送自华新iOS APP] [随白色飞翔 (2-23 15:52, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]124楼

(引用 Haishan:被熊猫说没有意义的例子楼上邻居，2006年买进，2022年卖出，卖出价是买入价的2.48倍，一天都没有在里面住过，一直出租，本金、租金双重收 ...)对于这个例子而言他会不会觉得2008年是个更好的入场点呢？
我感觉现在就像在2007年，所以不太敢… 　[本文发送自华新iOS APP] [随白色飞翔 (2-23 15:56, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]125楼

(引用 随白色飞翔:对于这个例子而言他会不会觉得2008年是个更好的入场点呢？ 我感觉现在就像在2007年，所以不太敢…)对啊，我也在想这个问题，但没有办法验证假设的结局。2021年中，队友说都在家里办公，不需要两辆车，非得要卖掉一辆，卖完COE就开始疯涨，现在他搭地铁上班。
当时那辆二手车很划算，里数低，没出过问题，看车15分钟就被一对年轻夫妇买走了。
常合作的房屋中介那时也想买，犹豫很久，没下手，现在非常后悔，她的车也要到10年了。
人生不可能十全十美，知道自己要什么，当下做决定比较好。[Haishan (2-23 16:36, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]126楼

拥车证，没听劝的要后悔了

[Haishan (2-23 21:26, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]127楼

今儿个跟lz学了一个新概念，不错有收获~~[一点不懂 (2-24 9:33, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]128楼

(引用 nickyy:也算过投资房的收益http://xhslink.com/j8Lszn 租售比3.5%，利率3%情况下收益率大概2.56%，现在租售比和利率各涨1%的话，结果也差不多。 ...)政府刚刚重申2030会比690万少很多政府在2018年曾指出，新加坡人口预计到了2030年会比690万少很多。英兰妮说，根据政府按不同情境所做的推测，这个规划参数到了2030年代仍然适宜。
来源：https://www.shicheng.news/v/gN9AO[大好人 (2-26 23:05, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]129楼

(引用 nickyy:也算过投资房的收益http://xhslink.com/j8Lszn 租售比3.5%，利率3%情况下收益率大概2.56%，现在租售比和利率各涨1%的话，结果也差不多。 ...)截至2022年6月人口达到约564万这么重要的论据数字都算错，投资须谨慎啊！
https://www.zaobao.com.sg/realtime/singapore/story20220927-1317107[大好人 (2-26 23:11, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]130楼

(引用 大好人:政府刚刚重申2030会比690万少很多政府在2018年曾指出，新加坡人口预计到了2030年会比690万少很多。英兰妮说，根据政府按不同情境所做的推...)目标还是目标面对些挑战而已

“政府在2018年曾指出，新加坡人口预计到了2030年会比690万少很多。英兰妮说，根据政府按不同情境所做的推测，这个规划参数到了2030年代仍然适宜。”
[nickyy (2-28 7:40, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]131楼