(引用 honeyhoney:好吧)现在问题是卖家哪怕反悔这个交易都能进行下去现在除非卖方求着买方不要买，不然就中止不了了。所以现在不是买方索赔，而是卖方开出买方满意的条件来中止交易。“买方满意的条件”那就看买方要多少了，如果买方执意要买，那卖方哪怕出20%的房价买方都不见得同意
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 yhtxc 的帖子 “这种损失不能作为索赔的依据吧”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_15026616
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[loisfun (1-24 17:51, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]21楼
(引用 honeyhoney:好吧)确实不能问题是现在法律上站在买方一边的，只要对方坚持，房子是可以强制过户的。所以现在开给对方的补偿，是基本要达到对方觉得“真倒霉白忙了，不过算了，拿了这个赔款可以去买上次看过的那个稍微有点贵的了”的感觉对方才可能答应吧。
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 yhtxc 的帖子 “这种损失不能作为索赔的依据吧”
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[Freki (1-24 17:54, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]22楼
(引用 honeyhoney:好吧)现在问题是哪怕卖家反悔交易都能进行下去现在除非卖方求着买方不要买，不然就中止不了了。所以现在不是买方索赔，而是卖方开出买方满意的条件来中止交易。“买方满意的条件”那就看买方要多少了，如果买方执意要买，那卖方哪怕出20%的房价买方都不见得同意
（不好意思，刚才回错楼了）
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[loisfun (1-24 17:55, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]23楼
(引用 honeyhoney:好吧)能
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[栗子头 (1-24 17:55, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]24楼
(引用 honeyhoney:好吧)现在不是买家在索赔现在的状况更像是房子已经到买家手里了，卖家要再加多少钱能把房子再买回来
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[loisfun (1-24 18:00, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]25楼
(引用 honeyhoney:好吧)问题是最后的sales and purchase agreement还没签。我们拖着不签买家也会很郁闷吧，
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 Freki 的帖子 “确实不能”
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[honeyhoney (1-24 19:22, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]26楼
(引用 honeyhoney:好吧)OTP 收了多少钱？协商不能解决吗？我记得2个星期就可以exercise了。
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原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_15026637
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[它山之石 (1-24 20:31, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]27楼
你就和买家谈吧。 OTP出了就是权利反转，买家做主了[lioncity_sg (1-24 20:35, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 honeyhoney:好吧)otp具法律约束力去年刚有一类似case，法庭判卖家必须完成交易。
搜[2022] SGHC 165就可以读。
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 honeyhoney 的帖子 “问题是最后的sales and purchase agreement”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_15026637[从缘 (1-24 20:36, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]29楼
(引用 honeyhoney:好吧)现在主动权100%在买家手里如果你真的不想卖，我建议要么给出足够吸引力的补偿，要么多跟买家说好话，以你这层回复的语气会很难实现你所期望的。
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[cqb3172 (1-24 20:37, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]30楼
(引用 honeyhoney:好吧)5000一共。这个肯定要还给买家
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 它山之石 的帖子 “OTP 收了多少钱？”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_15026648
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[honeyhoney (1-24 20:49, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]31楼
可以和买家商量 无非是钱的事 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (1-24 21:13, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 honeyhoney:好吧)所有损失都可以，只是有些损失不好证明很多时候就算了
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 yhtxc 的帖子 “这种损失不能作为索赔的依据吧”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_15026616[qingni2 (1-24 21:49, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]33楼
(引用 honeyhoney:好吧)你越拖对你越不利对方付出的越多，放弃的成本越高。
先问问卖家，或者对方也不想买呢。我个人觉的，目前的高利率高房价是不可持续的，如果美国坚持高利率，必然的结果是房价跌。你卖了去租公寓好了。或许几年后你会庆幸卖了个好价钱。
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 honeyhoney 的帖子 “问题是最后的sales and purchase agreement”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_15026637[qingni2 (1-24 21:53, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]34楼
(引用 honeyhoney:可以赔的，只要买家愿意终止怕的是他们不中止，硬要买)这个“可以赔”是赔多少？ 是你自己理解的数额，还是买家定的任何合理范围之内的都可以赔？
说实话，我不太相信这个“可以赔”，因为买家完全可能提出一个你“不想赔”的数字
譬如说，所有的花费，律师，中介等等，加上一笔额外的时间损失补偿（乱乱说，人家要10W的额外补偿有可能吧？），你愿意么？
[720p (1-25 8:59, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]35楼
(引用 cqb3172:不存在买家不肯谈的情况只有买家不肯接受的（低）赔偿
赔偿到位的话，肯定买家很好说话)exactly关键是，楼主肯定不能接受啊
[720p (1-25 9:00, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]36楼
(引用 Freki:如果赔房价10%买家还不愿意，就放弃吧。)房价10%我估计楼主肯定不肯啊
这个已经不少了
如果楼主愿意赔10%，我是买家的话，我肯定就同意楼主的赔偿了[720p (1-25 9:01, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]37楼
(引用 720p:这个“可以赔”是赔多少？ 是你自己理解的数额，还是买家定的任何合理范围之内的都可以赔？ 说实话，我不太相信这个“可以赔”，因为买�...)律师中介银行这些都好说就怕买家在买房子的时候同时还在卖房子，而且拿到otp后，已经把自己的房子给卖了。更极端的情况，是这个交易的背后，还串着好几个相关的交易，一环套一环。[yhtxc (1-25 9:17, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
按法律来说，OTP只要是签字了，卖家就不可以反悔如果硬杠下去，最后肯定是法院判强制交易，买家甚至连律师费都不需要多出。P&A是有期限的，如果卖家因为自己的原因拖过期了，买家是可以申请强制交易。
如果你真是后悔了，就去和买家谈条件，赔偿大概率不会少的，如果是我，我肯定要卖家赔偿10%以上作为损失。
不过可以试试，万一买家不懂法，给了万把的可以蒙混过去，卖家也算是赚了。[zy60013833 (1-25 9:23, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]39楼
协商赔偿，在买家各种不可避免的损失上再加一点 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (1-25 10:22, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼