买家说分手了，所以不买HDB了OTP到最后一天才exercise ，当时都不报希望了。
然后双方都在HDB网站提交了申请，半月后又来了这个，
只是很疑惑，一个分手的理由可以把这个白纸黑字的process叫停？
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[gcy (10-15 11:30, 1 year ago)]
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mark下个人觉得不行
肯定有罚款之类的惩罚
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[MichelleYS (10-15 12:56, 1 year ago)]
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谈赔偿、签和解协议、一起取消交易买家不一起取消拖着，卖家也不能重新卖。谈一个赔偿额度尽快和解。 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (10-15 12:58, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 凡人:谈赔偿、签和解协议、一起取消交易买家不一起取消拖着，卖家也不能重新卖。谈一个赔偿额度尽快和解。)还能要到赔偿么不是除了otp的钱拿不到其它的了么。 [本文发送自华新手机Wap版] [Freki (10-15 13:12, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 Freki:还能要到赔偿么不是除了otp的钱拿不到其它的了么。)已经exercise OTP 提交申请了 [本文发送自华新手机Wap版] [gcy (10-15 14:27, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 凡人:谈赔偿、签和解协议、一起取消交易买家不一起取消拖着，卖家也不能重新卖。谈一个赔偿额度尽快和解。)买家可不可以单方面取消呢 [本文发送自华新手机Wap版] [gcy (10-15 14:28, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 gcy:买家可不可以单方面取消呢)理论上讲，对方需要赔偿你所有的损失而且拖得越久，对方损失越大。你的风险是如果对方没钱，就算法院判你赢了，也拿不到钱，还需要付自己的律师费。
如果房子好卖，就赶紧结束，然后接着卖衣服。[qingni2 (10-15 15:32, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]7楼
(引用 qingni2:理论上讲，对方需要赔偿你所有的损失而且拖得越久，对方损失越大。你的风险是如果对方没钱，就算法院判你赢了，也拿不到钱，还需要付自己...)接着卖房子[qingni2 (10-15 15:33, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 Freki:还能要到赔偿么不是除了otp的钱拿不到其它的了么。)这是毁约啊，当然可以要到赔偿打官司也犯不上，那就律师挣钱、努力谈和解吧 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (10-15 22:57, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 gcy:买家可不可以单方面取消呢)我前年遇到的case必须双方一起取消单方面的不行，需要双方通知HDB。我那个是快交房了、买家发现老公出轨、决定离婚不买了……
然后我们谈了一个月磨那个赔偿金额，因为卖家十分被动，后面已经买了公寓，买家各种卖惨哭穷不肯多赔，每天给我打电话哭诉婚姻，我也不敢刺激她，要死要活的、如果买家老婆想不开做傻事我们就更被动了。
那时还在CB，我也不能继续看房卖，买家中介直接撒手不管了、他是那个出轨老公的朋友……终于熬到CB刚结束我立马拿到了另一个offer,赶紧劝屋主放低期望、除了5000又多拿了几千块和解了，赶紧签下家。
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[凡人 (10-15 23:01, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]10楼
(引用 凡人:我前年遇到的case必须双方一起取消单方面的不行，需要双方通知HDB。我那个是快交房了、买家发现老公出轨、决定离婚不买了…… 然后我们�...)谢谢分享！ [本文发送自华新手机Wap版] [gcy (10-16 7:42, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
可以 理论上楼主可以告ta但是实际操作性价比最高的只有继续卖move on
不懂已经吞了5000块了吗
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[功夫熊猫 (10-16 7:55, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]12楼
(引用 功夫熊猫:可以 理论上楼主可以告ta但是实际操作性价比最高的只有继续卖move on 不懂已经吞了5000块了吗)没，买家说想留着现金装修，两次给的都是几百块… [本文发送自华新手机Wap版] [gcy (10-16 12:03, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
不想买了，我就说赌博输钱了，或者分手了，这方法很好啊所以BTO才让交首付，避免这些drama
Resale，可惜没保护
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[gcy (10-16 12:05, 1 year ago)]
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已经预约了律师，先咨询下一步 [本文发送自华新手机Wap版] [gcy (10-16 12:06, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 gcy:没，买家说想留着现金装修，两次给的都是几百块…)只给这么点的offer 你中介居然没劝你么 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (10-16 15:06, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
exercise otp之后反悔，买家的损失也很大吧首付已经付了，贷款也签了，反悔的话，银行，律师，方方面面都要赔偿，这可不是一个合理分手就能交代的吧。
难道hdb有特殊的条款？[fqfp (10-16 21:37, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]17楼
(引用 gcy:已经预约了律师，先咨询下一步)如果是第一次请律师的话要注意有的律师可能有自己的小九九，让你打官司，他会稳赚不赔。
能马上继续卖估计是最好选择，下次要考虑买家的实力和情况。fed一直加息，房价迟早会掉头的，抓紧时间。[qingni2 (10-16 21:59, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]18楼
(引用 qingni2:如果是第一次请律师的话要注意有的律师可能有自己的小九九，让你打官司，他会稳赚不赔。 能马上继续卖估计是最好选择，下次要考虑买家的...)谢谢 是的，要算一下律师费vs可能的收益 [本文发送自华新手机Wap版] [gcy (10-17 7:29, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
本人亲历要看你的hdb好不好卖，你要不要买屋子。
我自己的经历是最后让买家完成交易，后边他们再去跟HDB讲不要结婚了[ID就是个名字 (10-17 10:10, 1 year ago)]
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sForum ][登录后回复]20楼