登录 | 首页 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 切换到:传统版 / sForum | 树形列表
【房】新加坡有多少房子市值在200万以上了
<<始页  [1]  2  下页>  末页>> 

【房】新加坡有多少房子市值在200万以上了这贴是为了说明个应该很明显得事儿,就是绝大多数新加坡居民得住房市值在200万以下。
DOS | SingStat Website - Households - Latest Data
 
国家统计2021年数据显示, 78.3% 居民住祖屋,16.5% 居民住公寓, 4.9%住有地。(不要问我为啥加起来不是100%)
假设 78.3%祖屋都不到200万 (是真的)。 假设4.9%有地都超过200万 (其实少数留下地契较短得不到200万)。
 
来看这 16.5%。 用 99.co 搜索数据来估计下。设了 2.1mio 为界限。假定要价会高于实际估值 5%.
2.1mio以下搜索得 26900套(广告)。 2.1mio 以上得19324。 得 58% 公寓市值低于200万估计。
那么全新加坡房子低于200万市值得为  78.3% + 9.6% = 87.9%.   
 
结论 新加坡超过200万的房子占房产总数 12% 约。  这还是在房产价值猛涨了两年以后的情况。
 
所以各位真正的中产,不要压力太大了。住 200万以上房子的是很少数。
该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2022-09-19 22:00:01。
[BlancNoir (9-19 7:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

楼主为了我们不鸭梨,操碎了心。。。[青锋明 (9-19 8:04, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

这个结果很正常的你打算住组屋,仍然不算非常贵。这也是政府要力保的范围。
如果你打算住私宅,问题就来了。有这个念头的人,应该多少有些年纪,相当部分已经成家有孩子。所以私宅中大量的小单位并不适合他们。你再看看3房以上的私宅中2百万以下的比例。
 [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (9-19 8:09, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

没意义啊月入2万占上班群体的3%
孩子进四大是学生总数的4%

明显10%是满足不了大家期望值的
 [本文发送自华新手机Wap版] [随便转转 (9-19 8:47, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

如果只是论证绝大多数人住2m以下的房子第一句话足以。78.3%住祖屋。。。。[focaccia (9-19 8:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

(引用 随便转转:没意义啊月入2万占上班群体的3% 孩子进四大是学生总数的4% 明显10%是满足不了大家期望值的)这是个人吧一个人收入2万 可能比较少

但是买房是以家庭的,夫妻两个人加起来月入2万 比例很大的
 [本文发送自华新手机Wap版] [sgreebonz (9-19 9:00, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

(引用 随便转转:没意义啊月入2万占上班群体的3% 孩子进四大是学生总数的4% 明显10%是满足不了大家期望值的)期望是好的但是也不能下结论说 普通中产买2mio 房子很轻松这种结论。
 
最近房产中介大多超级牛气的。发个短信要租房子。直接来个户口调查多少人什么国籍什么工作然后就没音讯了。
全程没有个打招呼和半点礼貌。是全部都mangzhe服务买2mio 以上房子的高端人士去了么? 
 
[BlancNoir (9-19 9:11, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

(引用 focaccia:如果只是论证绝大多数人住2m以下的房子第一句话足以。78.3%住祖屋。。。。)抛开租屋还有一半私宅是2mio以下的。 [BlancNoir (9-19 9:12, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

不太明白99的数据是当下时点的在售量
其他的居民分布数据是总量
那些住的好好的 超过2mio的公寓呢?
这怎么混合一起算出来的?
 [本文发送自华新iOS APP] [eyesonme (9-19 9:15, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼

(引用 sgreebonz:这是个人吧一个人收入2万 可能比较少 但是买房是以家庭的,夫妻两个人加起来月入2万 比例很大的)家庭月收入超过2万的是14.4%
https://blog.seedly.sg/average-singaporean-household-income-stand/
14.4% 算很大么?!?
[BlancNoir (9-19 9:15, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼

(引用 eyesonme:不太明白99的数据是当下时点的在售量 其他的居民分布数据是总量 那些住的好好的 超过2mio的公寓呢? 这怎么混合一起算出来的?)是通过在售的几万套房子来估算的。
假设每个房子可能现在被挂出来出售的比例一样。
那么在售价格比列就代表了所有fangzi市值比列
[BlancNoir (9-19 9:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼

只是中产的定义问题而已新加坡中产和华新中产是两回事。  [本文发送自华新手机Wap版] [Spring (9-19 9:22, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼

(引用 BlancNoir:家庭月收入超过2万的是14.4% https://blog.seedly.sg/average-singaporean-household-income-stand/ 14.4% 算很大么?!? ...)我能说统计和做账是个游戏吗?自己做生意的,中介 实际收入跟报政府的收入, 你懂的。刚5个中介被抓。 [jjjjf2001 (9-19 11:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼

(引用 BlancNoir:家庭月收入超过2万的是14.4% https://blog.seedly.sg/average-singaporean-household-income-stand/ 14.4% 算很大么?!? ...)还有外国来的有钱人。可以去国际学校看看, 感受一下 到底有多少有钱人。 随便一个学校上千人, 背后就是收入很高一千个家庭。 阿尔法+司机,保姆 标配。[jjjjf2001 (9-19 12:02, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼

(引用 jjjjf2001:还有外国来的有钱人。可以去国际学校看看, 感受一下 到底有多少有钱人。 随便一个学校上千人, 背后就是收入很高一千个家庭。 阿尔法+司...)你要算外国来的有钱人那外国来的打工阶层也要看了。
 
定义一个国家什么是中产。是看全部的。不是看投部的。
 
[BlancNoir (9-19 12:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼

(引用 jjjjf2001:我能说统计和做账是个游戏吗?自己做生意的,中介 实际收入跟报政府的收入, 你懂的。刚5个中介被抓。 )这可不能乱讲的新加坡这是极少数。不是印度啥的大部分人不交税。
[BlancNoir (9-19 12:10, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼

别这么纠结中产定义不管是住好点的HDB,住2m还是5m公寓的,都是比上不足,比下有余而已。
每个人认知不同,圈子不同,自然标杆也不同。只要赚的钱和自己认知能力匹配,真没啥好攀比,好纠结的。
 [本文发送自华新手机Wap版] [tale (9-19 13:08, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼

(引用 Spring:只是中产的定义问题而已新加坡中产和华新中产是两回事。)+1 中产定义不一样而已不用揪着什么官方说法不放,每个人心中的中产定义不一样。不信放狗搜一下关键字 “华新 中产”
我就是刚搜了一下找到了2015就因为这种话题被骂的帖子了哈哈
 [本文发送自华新iOS APP] [走走 (9-19 13:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼

华新即中产句号。。。[青锋明 (9-19 13:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼

(引用 青锋明:华新即中产句号。。。)还在被资本剥削正在努力有望成为资本的,
是不是就是中产?
[x4 (9-19 14:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼


<<始页  [1]  2  下页>  末页>> 
登录 | 首页 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | [刷新本页] | 切换到:传统版 / sForum