［房产车事］急问，HDB OTP签在了一周后日子，卖家可反悔吗？被中介讲就头脑一热签了一周后执行Otp的日子（买家有一些状况，一周后才可操作）,当时签的时候完全不知道买家已经和中介出价，现场让我立刻决定。回来查记录才发现价格卖低太多了，这种状况可以不卖了吗？因为OTP是未来日子。如何操作？1000元退回。我知道中介会骂我的，郁闷
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该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2022-02-14 22:00:04。
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[coffee8659 (2-14 7:30, Long ago)]
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当然可以只要otp没有签就没有形成合约。大不了退还订金。 [本文发送自华新手机Wap版] [jackiejackie (2-14 7:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 jackiejackie:当然可以只要otp没有签就没有形成合约。大不了退还订金。)签了一个未来的时间已经被忽悠签了，当时连周边价格都不知道，第3组人来看，中介就让我签了，我也是没有经验。但是签的是一周后的日子，还没有到。如果可以怎么操作呢？如何和中介讲？押金我肯定退回的。谢谢[coffee8659 (2-14 7:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
卖家不可以反悔jiangguodeba买家可以选择不执行。但是卖家签字收了1000定金的话无权反悔
这个中介事先都有讲过的吧
和买家商量商量吧
[花より男子 (2-14 8:09, Long ago)]
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(引用 花より男子:卖家不可以反悔jiangguodeba买家可以选择不执行。但是卖家签字收了1000定金的话无权反悔 这个中介事先都有讲过的吧 和买家商量商量吧 ...)谢谢是实际执行OTP的日子还没有到呢 [本文发送自华新手机Wap版] [coffee8659 (2-14 8:13, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 coffee8659:谢谢是实际执行OTP的日子还没有到呢)买家有14天选择是否执行otpanyway你已经签了otp收了定金的话。otp合约是在
买家或者买家中介手里的。要想不卖毁约的话必须取得买家同意，
去商量商量或许给一些赔偿？
另外买卖双方中介肯定都希望交易继续。交易取消的话中介费就没了
能帮你的只有你能说服买家了
[花より男子 (2-14 8:20, Long ago)]
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如果对中介不满意可以举报中介misrepresent。然后取消otp。你的情况只需要拿出价格低于市场价的证明。去CEA投诉。 [本文发送自华新手机Wap版] [jackiejackie (2-14 8:24, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
在我中介手里事实是买家现在还不合法买房子，是在那个未来日子才合法买。
所以选在就是在他们手里但是还没到合法的日子
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[coffee8659 (2-14 8:24, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]8楼
(引用 jackiejackie:如果对中介不满意可以举报中介misrepresent。然后取消otp。你的情况只需要拿出价格低于市场价的证明。去CEA投诉。)晕死双方同意的价格也要投诉中介
这中介不好当啊呵呵
[花より男子 (2-14 8:27, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]9楼
(引用 coffee8659:在我中介手里事实是买家现在还不合法买房子，是在那个未来日子才合法买。
所以选在就是在他们手里但是还没到合法的日子)很奇怪买家付了定金1000，otp也不拿在手里
那你叫你的中介把otp扔了就行了
呵呵
[花より男子 (2-14 8:29, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]10楼
(引用 花より男子:很奇怪买家付了定金1000，otp也不拿在手里
那你叫你的中介把otp扔了就行了
呵呵
...)谢谢关键我的意思我的中介不可能放手的，毕竟她已经赚到了。因为还没有到真正OTP的日子，所以那个文件在中介手里
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[coffee8659 (2-14 8:32, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]11楼
(引用 coffee8659:谢谢关键我的意思我的中介不可能放手的，毕竟她已经赚到了。因为还没有到真正OTP的日子，所以那个文件在中介手里
)下来14天执行期所以应该是在未来的日子这样才能给买家选择权利啊
我只能说买家中介太不专业了
除非你说的卖家中介同时代表买卖两边
如果这样的话是可以投诉的
当然可以取消交易不可以取消交易仍然取决于买家是否同意
[花より男子 (2-14 8:35, Long ago)]
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按照你说的情况，不是执行otp的日期是一周后准确来说是买家先给$1000押金 ，otp issuing date放到一周后的日期。按照hdb标准流程，这种日期放后也是不允许的，一般情况我都会和卖家买家提早说，这种otp日期放后是有风险的，买卖双方都有可能会反悔。你可以按照这点要求马上拿回otp,退回$1000。
我也觉得很奇怪，现在组屋市场旺成这样，大家都盯着历史最高价，一步一步把价格推上去，卖房的时候你们不看2012-2013的历史记录还有最近3个月的成交价？
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[DengWei (2-14 8:38, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]13楼
(引用 DengWei:按照你说的情况，不是执行otp的日期是一周后准确来说是买家先给$1000押金 ，otp issuing date放到一周后的日期。按照hdb标准流程，这种日...)谢谢就是你的这个意思，当时完全不知道买家出价，实际已经出给中介了，没有告诉我，我是错手不及，完全没经验，现在才发现低楼层9月都比我价格高
[coffee8659 (2-14 8:42, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]14楼
(引用 coffee8659:谢谢就是你的这个意思，当时完全不知道买家出价，实际已经出给中介了，没有告诉我，我是错手不及，完全没经验，现在才发现低楼层9月都比�...)你在不知道买家出多少钱的时候就同意成交了？ [本文发送自华新iOS APP] [南勍 (2-14 8:46, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 DengWei:按照你说的情况，不是执行otp的日期是一周后准确来说是买家先给$1000押金 ，otp issuing date放到一周后的日期。按照hdb标准流程，这种日...)谢谢你我知道这样做中介肯定气死了，我应该怎么样说呢？我看现在登出来的是1月的，低层都比我的成交价高2万呀，不知道1月的是几月卖的？我不求高，只求一样。也是太相信那个中介了，完全没有看历史价格。可以给我点建议如何和中介说吗？[coffee8659 (2-14 8:47, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 南勍:你在不知道买家出多少钱的时候就同意成交了？)是买家来第二次看的时候不知道但是应该中介知道，中介就在买家第二次看的时候把我叫到厨房说这个价格，我脑子一点准备也没有，也没有周边房子的最近成交价，因为才第三组人看房[coffee8659 (2-14 8:53, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
那你马上退回1000，发信息给中介阻止把otp给买家呀
你的中介和你是一体的，OTP还未交到买家/买家中介手上，交易就还未达成。
你这信息上确认OTP未到买家手上，并立即阻止就行了
不要等等OTP交了再反悔[lioncity_sg (2-14 8:57, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]18楼
(引用 coffee8659:谢谢你我知道这样做中介肯定气死了，我应该怎么样说呢？我看现在登出来的是1月的，低层都比我的成交价高2万呀，不知道1月的是几月卖的？�...)为什么这么相信这个中介啊感觉他的所作所为完全和你不是很熟啊
卖房子居然没有给你看历史成交价和期望卖价，你这个交易可以取消的，因为OTP日子现在还没有到，取消比较简单
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[中级民工 (2-14 8:59, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]19楼
(引用 中级民工:为什么这么相信这个中介啊感觉他的所作所为完全和你不是很熟啊
卖房子居然没有给你看历史成交价和期望卖价，你这个交易可以取消的，因为O...)谢谢你就是现在脑子清醒了看了才发现是这样
我写个消息说取消就可以吗？还是需要拿回我的那个OTP？1000直接转给她可以吗？肯定是把她得罪了[coffee8659 (2-14 9:03, Long ago)]
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