(引用 kkbb9999:我们也纠结过同样的问题但是孩子的游泳和网球是刚需，每周至少两次那种。landed还需要另外折腾游泳和网球，有点太麻烦了。但是喜欢landed...)游泳对小朋友确实是刚需想想上个游泳课都要去外面就觉得麻烦 [本文发送自华新iOS APP] [无远虑有近忧 (1-3 13:32, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 大好人:楼上回复landed90%是没住过landed的，所以你懂的)我们也是没住过新加坡landed的所以才纠结，因为对可能遇到的麻烦不清楚，而且也不知道生活方式会不会变化很大，适不适合家里人 [本文发送自华新iOS APP] [无远虑有近忧 (1-3 13:34, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 juliana:如果是我，这两个比较肯定选condo自住房除了投资保值属性我更看中住得舒服。landed就是图它面积大宽敞，你这套landed房间都不够，占地小�...)唉，就是啊。那附近的landed基本只有这个size的，而且大独栋也负担不起。 [本文发送自华新iOS APP] [无远虑有近忧 (1-3 13:36, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 无远虑有近忧:队友的想法就是跟你类似的他认为如果住condo 10年就要换，不说涨得了多少，交易成本就要200-300k了。同区的freehold landed不说可以不用�...)你队友还说landed可以rebuild那rebuild需要花多少钱算过吗，需要投入的时间精力比普通装修一套房子多多少有考虑过吗。还要加上rebuild期间搬家租房暂住需要的花费和麻烦。我怎么觉得rebuild需要的无论钱还是时间精力都比换房upgrade还要多。
如果这套landed十分中意，打算买了长住，那可以。但现在楼主觉得有明显缺点不满意，买了还想要折腾，那我觉得就不值了。
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[juliana (1-3 13:38, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]24楼
(引用 连长:是的除非是那种新建的有地，老式的有地，即使2500尺地的半独立，感觉也并不大。市区大平层比较好住。只是居住体验，升值另说。重建就是另...)是的现在就是居住体验和保值升值不能兼顾。我觉得居住体验更重要，但是队友觉得condo那里也是普通的四房，不算大平层，居住体验提升有限，甚至从安静角度讲还有劣势，还不能升值。。对于才有分歧的 [本文发送自华新iOS APP] [无远虑有近忧 (1-3 13:41, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 juliana:你队友还说landed可以rebuild那rebuild需要花多少钱算过吗，需要投入的时间精力比普通装修一套房子多多少有考虑过吗。还要加上rebuild期�...)其实rebuild是我说的，队友做的话最多A&A，
而且就算要rebuid也不是短期的事，十几年以后都有可能，要等娃都大了吧。
其实主要是队友本身是个对房间的居住要求不高的人，他更在乎环境等因素，而且他小时候一直住一楼，对高层无感。所以他没觉得condo比landed的居住环境好多少
我现在希望能说服他先买condo，住10-12年没有学区需求了之后，再去考虑landed，最好是cluster house。那时候没有位置限制，应该更容易找到满意的
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[无远虑有近忧 (1-3 14:01, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]26楼
(引用 无远虑有近忧:其实rebuild是我说的，队友做的话最多A&A， 而且就算要rebuid也不是短期的事，十几年以后都有可能，要等娃都大了吧。 其实主要是队友本身...)正确把综合目标切分一下，阶段性满足主要需求，各种因素掺杂在一起，想十全十美太难了。[Haishan (1-3 14:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 无远虑有近忧:你说的对停车也是我的另外一个concern，最多一台车能停到门口有shelter的地方，两台车的话怎么都要有一台要停在路边。。 其实我很喜欢fr...)近几年推倒重建的同事，费用在100万到300万之间听说疫情以后涨了很多人工， 工期就更长了[爱瞎说大实话 (1-3 15:09, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 无远虑有近忧:其实rebuild是我说的，队友做的话最多A&A，
而且就算要rebuid也不是短期的事，十几年以后都有可能，要等娃都大了吧。
其实主要是队友本身...)同样的心路历程后来决定买condo，等孩子大了不被学区绑定了再换landed。
人生得意须尽欢，先享受当下，以后的事情以后说。
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[凡尔赛姑娘 (1-3 15:17, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]29楼
(引用 Evelyne:老人如果每年只来1，2个月不算长住吧我觉得明显应该买landed
楼上说自住第一套不应该以投资增值为考量的我觉得很难理解
这么一大笔投资增...)不能完全满足自住和投资需求的时候，只能有所舍弃啊当然全能满足最好，住的舒服，又能升值的大家都想要，但是这样的房子少啊，地点，预算都会是限制因素
在必须取舍的时候，我觉得自住为主的就是要以住的舒服为第一，升值空间可以牺牲一点，都是综合考虑的，最后选的是自己认为最合适的，满足最主要的需求。自住也不是完全不会升值，事实上这个condo 大户型最近一年也涨了不止10%
但是提醒楼主一下，如果目前居住的房子已经很大，换过来四房会感觉没有提升，房间不方正，飘窗很浪费[simsim (1-3 15:19, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]30楼
(引用 无远虑有近忧:你说的对停车也是我的另外一个concern，最多一台车能停到门口有shelter的地方，两台车的话怎么都要有一台要停在路边。。 其实我很喜欢fr...)你们怎么没考虑jadescape好像开发商还有五房的攥在手里 [本文发送自华新手机Wap版] [yunxuan (1-3 15:35, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 simsim:不能完全满足自住和投资需求的时候，只能有所舍弃啊当然全能满足最好，住的舒服，又能升值的大家都想要，但是这样的房子少啊，地点，预算...)嗯嗯谢谢！我们已经去看过一套了，户型是有点奇怪，但是我觉得可以接受，房间size还不错，我们现在住的condo更新，房间更小。
那个小区我们喜欢blk 6的，目前没有房源
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[无远虑有近忧 (1-3 15:42, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]32楼
(引用 yunxuan:你们怎么没考虑jadescape好像开发商还有五房的攥在手里)我们目前只筛选了公教步行距离1km以内的而且jadescape靠近shunfu road，感觉太吵了。 [本文发送自华新iOS APP] [无远虑有近忧 (1-3 15:49, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 无远虑有近忧:我们目前只筛选了公教步行距离1km以内的而且jadescape靠近shunfu road，感觉太吵了。)现在那边有地多少钱一尺？ [本文发送自华新iOS APP] [2m16s (1-3 17:02, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
Binjai,盖太小和邻居对白比太明显[爱瞎说大实话 (1-3 17:56, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
找个目标landed租一下。居住体验就像小马过河，住了才知道[goldenstar (1-3 22:47, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
landed 什么价位？[唐方 (1-4 0:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 goldenstar:找个目标landed租一下。居住体验就像小马过河，住了才知道)我觉得还是不一样。自己拥有和租别人的，心理感受就截然不同。
[陆续来新 (1-4 8:51, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]38楼
楼主应该买CondoLand族有句话可能不中听，
不是GCB,都不算Land[嘎哈嘎哈嘎哈 (1-4 9:38, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]39楼
无脑上landed那真是无脑了，别误导别人了照你这种逻辑，买市中心上千万的高级condo的都是傻的吗？[fcukfcuk (1-4 9:54, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼