60多万可以在稍偏远地区买个120平方米的5房， 比达士岭的80多平方米的小房住着舒服多了， 现在各种外卖， 打车软件，其实住哪里都还好[家琪 (7-5 16:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
(引用 家琪:60多万可以在稍偏远地区买个120平方米的5房， 比达士岭的80多平方米的小房住着舒服多了， 现在各种外卖， 打车软件，其实住哪里都还好)住榜鹅和住璧山如果体感是一样的，那房价就一样了。
请不要随便博宣传。[熊维妮 (7-5 17:10, Long ago)]
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(引用 lioncity_sg:具体的建议是需要更多资料的例如有没有孩子，未来要不要学区房 如果上二套，哪套会是自住房。 如果第一套组屋，会在谁的名下， 这和建...)请问怎么把组屋放pr 名下？现在pr是occupier的话也可以这样操作吗？ [本文发送自华新iOS APP] [沐沐兮 (7-5 17:22, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
(引用 熊维妮:住榜鹅和住璧山如果体感是一样的，那房价就一样了。 请不要随便博宣传。)每个人的体感不一样， 你一定要住靠市中心， 无可厚非。[家琪 (7-5 17:36, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 沐沐兮:请问怎么把组屋放pr 名下？现在pr是occupier的话也可以这样操作吗？)已经交房了就不可以改了。[lioncity_sg (7-5 17:42, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
(引用 家琪:60多万可以在稍偏远地区买个120平方米的5房， 比达士岭的80多平方米的小房住着舒服多了， 现在各种外卖， 打车软件，其实住哪里都还好)毕竟有面子啊，跟人家说我住在市区附近100wHDB是贵，但是如果一辈子买一套房子，还是相当划算的啊[ligu298 (7-5 17:51, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
(引用 ligu298:毕竟有面子啊，跟人家说我住在市区附近100wHDB是贵，但是如果一辈子买一套房子，还是相当划算的啊)“ 宁要浦西一张床，不要浦东一间房。” 如果楼主只想一套房，以后也只换房不考虑投资多一套，那就喜欢哪儿住哪儿，挺潇洒的。 [uranus (7-5 18:19, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 ligu298:毕竟有面子啊，跟人家说我住在市区附近100wHDB是贵，但是如果一辈子买一套房子，还是相当划算的啊)楼主应该挺年轻的肯定不会一辈子就一套房子的 ：）
想多一点，做好 planning，几年后就可以两套房了.
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[vickychen (7-5 18:57, Long ago)]
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(引用 uranus:99+1对EC而言，不知道EC可不可以用owner/occupier可以的当然更好
)Ec 做owner occupier 是可以的但是前提是owner可以独自申请到足够的贷款额度。同样的薪水，买ec的贷款额度不像买condo能拿到那么多。如果首付不多，owner贷款额度也不够，那就没办法了，只能99/1
如果我记错了请大侠指正
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[我爱李延亮 (7-5 18:59, Long ago)]
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(引用 uranus:99+1对EC而言，不知道EC可不可以用owner/occupier可以的当然更好 )EC 可以用 owner / occupier但是occupier 不能贷款，很多家庭一个人贷款是不够的. 这样的话，owner 可以两个人，99/1，住满五年 decouple，一个人名字出来再买还是算第一套. [本文发送自华新iOS APP] [vickychen (7-5 19:10, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼
绝对是买达士岭啊，写公民owner, 把PR放成occupier，完美的操作。达士岭是组屋里的战斗机。
西海岸的小公园是公寓里的廉价航空。
两者虽然价钱一样，但根本不在一个重量级上，达士岭完胜。
楼主只要考虑一个问题，谁来接盘？
达士岭可住，可租，可卖。
另一个呢？似乎都不很勉强。[redspider2 (7-5 19:14, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]51楼
如果西海岸小盘和达士岭比，肯定达士岭呀虽然达士岭也有各种各样的问题，但和目前越来越多的天价组屋比，性价比算高的了。 [本文发送自华新iOS APP] [拉尔夫的玫瑰灰 (7-5 19:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼
西海岸目前看重的是blue horizon100w出头可以买到接近100平米的大两卧[ligu298 (7-5 20:21, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]53楼
(引用 ligu298:毕竟有面子啊，跟人家说我住在市区附近100wHDB是贵，但是如果一辈子买一套房子，还是相当划算的啊)跟面子关系不大是实打实的居住体验不同，就算不考虑上班时间长短的影响，光说楼上提到的外卖，周围一堆美食可供选择的外卖范围可丰富多了。amenities对居住体验影响是很大的，别看坡坡小，不同地点居住体验可差不少。
说到百万HDB，有一个叫Natura Loft，客厅大阳台导致我一直以为是condo，刚才查了下，是青建建的DBSS，位置面积各方面超过很多公寓。
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[一念成悦 (7-6 0:27, Long ago)]
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买市区HDB将来出租好 [本文发送自华新iOS APP] [tianyuan11 (7-6 7:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼
(引用 redspider2:绝对是买达士岭啊，写公民owner, 把PR放成occupier，完美的操作。达士岭是组屋里的战斗机。 西海岸的小公园是公寓里的廉价航空。 两者虽�...)还是贷款问题前面不是有人说过了吗，一个人买组屋还是贷款问题，100万的组屋要贷款，月薪要超过1万 [本文发送自华新iOS APP] [sweet331 (7-6 8:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]56楼
(引用 sweet331:还是贷款问题前面不是有人说过了吗，一个人买组屋还是贷款问题，100万的组屋要贷款，月薪要超过1万)是的。楼主说有40万首付，即使少了一个人的CPF，如果买的公寓就不需要月薪一万。反而买百万组房一个人贷款是要一万或更多。 [uranus (7-6 9:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼
达士岭的学校确实是硬伤很多人从里面搬出来也都是这个原因。中南部比较好的小学有radin mas, 现在那个alexandra 也不错，虽然很新，但据说校长不错，所以这几年挺多人选他。楼主可以考虑下这些学校附近的房子。
你提到的blue horizion也是神盘，每年国大研究生租房首选，出租不比HDB差多少。但那边也不在南华1公里内略显遗憾。不过公寓相对组屋很多政策策略制定会更宽松一些啦，楼主可以酌情考虑。[SinghousePro (7-6 9:47, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]58楼
(引用 uranus:是的。楼主说有40万首付，即使少了一个人的CPF，如果买的公寓就不需要月薪一万。反而买百万组房一个人贷款是要一万或更多。
)按照现在的政策，就算买公寓，楼主肯定也是努力只写一个人的名字呀。不管HDB还是公寓，肯定是要努力只写一人的。
楼主能拿出40万，肯定不是刚工作，估计30左右吧。
一个人贷款，努力一把还是可以的。[redspider2 (7-6 19:30, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]59楼
(引用 redspider2:按照现在的政策，就算买公寓，楼主肯定也是努力只写一个人的名字呀。不管HDB还是公寓，肯定是要努力只写一人的。
楼主能拿出40万，肯定�...)此楼应该被强力怼回去 本坛讨论了那么多年都白讨论了sc加pr 买公寓写一个人名字是不是傻？
明明可以pr省5%absd 不省？
为什么要和钱作对？为什么要和钱作对？为什么要和钱作对？为什么要和钱作对？为什么要和钱作对？为什么要和钱作对？为什么要和钱作对？为什么要和钱作对？为什么要和钱作对？为什么要和钱作对？为什么要和钱作对？为什么要和钱作对？为什么要和钱作对？为什么要和钱作对？为什么要和钱作对？为什么要和钱作对？为什么要和钱作对？
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[功夫熊猫 (7-7 8:50, Long ago)]
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