【房】旧公寓它不香吗看到版上很多讨论新盘的，推荐新盘的。其实自己潜心研究一下，有很多旧的公寓无论是地段，价格还是地契都还是很有亮点的。其实适合自己的才是好的，觉得现在新盘炒得太热了，那价格实在是看不出有什么吸引力。。。。该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2021-03-26 22:00:02。该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2021-03-27 22:00:07。该帖荣获当日十大第9，奖励楼主2分以及3华新币，时间：2021-03-28 22:00:08。 [XXWaBa (3-26 11:55, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼
因为有利可图所以才香但并不是所有新盘都有利可图 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (3-26 12:12, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
10年之内不算旧[Queen8 (3-26 12:34, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
更喜欢旧公寓房间大，小区成熟。新公寓房间一半面积是阳台，实在没法接受。[小ra (3-26 13:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
新盘容易讨论吧旧盘太多了，每个人喜欢的都不一样。实际上身边也有不少人买旧盘啊 [本文发送自华新iOS APP] [linmeng (3-26 13:44, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
看多旧了，20年以上无论99还是FH设施都过时了没有新盘或次新盘的设施好玩
如果不追求设施，房子旧店没关系。
但太旧也不好，蛇虫鼠蚂的[mkx2046 (3-26 13:56, Long ago)]
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我是觉得设施方面10-15年之内的差不了多少，而且时间久了能有多少时间用里面的设施。。。相比设施，价格，位置和舒适度，我感觉比新公寓要好很多啊。[XXWaBa (3-26 14:12, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 mkx2046:看多旧了，20年以上无论99还是FH设施都过时了没有新盘或次新盘的设施好玩 如果不追求设施，房子旧店没关系。 但太旧也不好，蛇虫鼠蚂的)要看维护的D'Leedon维护的很差啊，就那么几年，很多游泳池都漂了树叶没人清理变成了小池塘，按摩椅都荒废了。真可惜。刚刚TOP的时候真是豪宅，现在就是个普通公寓了。[trip99 (3-26 14:39, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
中介喜欢推新盘原因你懂的[trip99 (3-26 14:41, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 trip99:中介喜欢推新盘原因你懂的)不是很懂为什么中介喜欢推新盘 [本文发送自华新iOS APP] [Janin677 (3-26 14:42, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 trip99:要看维护的D'Leedon维护的很差啊，就那么几年，很多游泳池都漂了树叶没人清理变成了小池塘，按摩椅都荒废了。真可惜。刚刚TOP的时候真是�...)过时和维护不好是2个概念有些东西就是某个时代的设计，过了20年你就算是维护的和新的一样也过时了。
dleedon本来就是大众公寓啊，目前尺价都快被lake side地铁附近的公寓追上了。
维护方面还不错，游泳池从没见过树叶啊。可能某段时间有吧，有人投诉就没了。
按摩椅我是没注意，主要给孩子玩嘛，孩子也不会用按摩椅。倒是地上的那个喷泉孩子很喜欢。
不过平胸而论，dleedon的水上设施和最新的公寓比，也有差距了，这就是“过时”的问题，设计之初就定下来了。
这东西你没法改变，只能不断换新公寓（如果很看重设施）。不过孩子大了以后设施的重要性就降低了。
[mkx2046 (3-26 14:52, Long ago)]
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选自己喜欢的就好新加坡市场这么透明。
真有中介不肯带旧公寓那自己也能看的嘛。
新旧公寓的选择不是一个固定方程式，
新公寓也很多旧公寓屋主买，反之亦然。
房子这么大的投资，回头看自己买过的房子，应该都要是自己的选择，中介是谁都不太记得的才好。
[lioncity_sg (3-26 15:02, Long ago)]
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(引用 小ra:更喜欢旧公寓房间大，小区成熟。新公寓房间一半面积是阳台，实在没法接受。)那得快20年的公寓才这样吧，近10年的都是大阳台。 [本文发送自华新iOS APP] [bobo1318 (3-26 15:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 mkx2046:过时和维护不好是2个概念有些东西就是某个时代的设计，过了20年你就算是维护的和新的一样也过时了。
dleedon本来就是大众公寓啊，目前尺...)dleedon最大特点是非物质的这个小区最大的特点是外国人多，好像个联合国，尤其是洋人、日本人、韩国人特别多。
我不知道具体的比例，但是下楼活动的人中，这三个族群是最多的，加起来肯定比华人多。[mkx2046 (3-26 15:27, Long ago)]
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旧公寓太多啦旧公寓太多啦，没有什么讨论度啊，可能帖子发出来都没有人回的，好多人买了之后就不大逛 这个板块了。
新公寓就比较有讨论度，同时期看房的人都知道的[supermozzi (3-26 15:29, Long ago)]
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(引用 Janin677:不是很懂为什么中介喜欢推新盘)旧公寓旧公寓，买家中介还要和卖家中介分，顶多顶多就1%，有些还只有0.5%
新公寓高多了。
[trip99 (3-26 16:00, Long ago)]
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旧公寓还有个问题就是装修20多年就需要完全重新装修才能象个公寓的样子。不过本地人工贵，大概需要多加10w左右，才可以把电线空调管子等都留在墙里。见过好几个都是采用hdb的方式，空调管子，电线都是在外边。[qingni2 (3-26 16:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 Janin677:不是很懂为什么中介喜欢推新盘)我猜因为新房子买房中介从开发商那里拿佣金，不存在卖家中介分给卖家中介这样的竞争关系。
二手的一般都是优先direct buyer
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[栗子头 (3-26 16:44, Long ago)]
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(引用 Janin677:不是很懂为什么中介喜欢推新盘)新盘中介费多，房子问题少，而且开发商负责。[qingni2 (3-26 17:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 qingni2:旧公寓还有个问题就是装修20多年就需要完全重新装修才能象个公寓的样子。不过本地人工贵，大概需要多加10w左右，才可以把电线空调管子等�...)旧公寓装修时候，这些空调电线管子都要拆墙重做么没想明白旧公寓空调和电怎么做
要拆墙么？[sunnysunnyrain (3-26 17:12, Long ago)]
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