【房】关于EC的decoupling一公民+一PR的组合，如果买EC的话，可以公民占1%，PR占99%吗？5年后，PR再买公民的1%？
　
还一个问题是re-entry permit大概率续不了，因为没在新加坡，5年后还可以decouple吗？我的理解是re-entry permit续不了，但是PR还是在的
　
感谢
该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2021-01-14 22:00:08。 [YMCA079 (1-13 23:38, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

PR可以续的吧，作为公民配偶身份 　[本文发送自华新iOS APP] [凡人 (1-14 0:24, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

PR 在境内是永久的，境外跟随REP失效。至于decoupling，1%的外国人税也还好。
　
　
　

[lioncity_sg (1-14 0:47, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

理论上是可以99%PR 1%SC可是介于你的PR可能失效，EC五年后只能卖给PR，所以可能做不到Decouple。
可是通常配偶的PR大几率能续[JerenTan (1-14 2:35, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

只要是公民的配偶 极大概率可以续 别担心再说了 你decouple完成之后 不是pr又没事 　[本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (1-14 8:42, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

(引用 lioncity_sg:PR 在境内是永久的，境外跟随REP失效。至于decoupling，1%的外国人税也还好。 　 　 　 ...)更正一下，外国人税还好，但是EC5-10年不能卖给外国人decoupling估计也是限制的，没处理过。

还是用公民续吧。[lioncity_sg (1-14 9:02, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

(引用 功夫熊猫:只要是公民的配偶 极大概率可以续 别担心再说了 你decouple完成之后 不是pr又没事)PR的大部分时间不在新加坡拿到PR到现在2年了，在新加坡只有一年，后面基本确定不会在新加坡，这种也能续吗？谢谢[YMCA079 (1-14 9:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

(引用 lioncity_sg:更正一下，外国人税还好，但是EC5-10年不能卖给外国人decoupling估计也是限制的，没处理过。 还是用公民续吧。)倒不是担心税的问题是的，就是怕到时候续不了还要再等5年才能decouple[YMCA079 (1-14 9:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

(引用 YMCA079:倒不是担心税的问题是的，就是怕到时候续不了还要再等5年才能decouple)如果要以投资为前提的话，可以考虑私人公寓哦虽然EC价位比较低，但是公寓也是很好的投资，毕竟这样会剩下你很多的顾虑，而且3年后就能decouple[JerenTan (1-14 13:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼

借自己人帖子再问个decoupling相关的问题请问decoupling的时候，我的理解就是一次交易，除了律师费之外，是不是还有以下费用：
1. 买方印花税（BSD）
2. 额外买方印花税（ABSD），假设买主是PR
3. 卖方印花税（SSD），如果在3年后卖出就没有

以上都是在交易的份额上收取（1%的房价）

另外，如果按这种99%-1%的比例买房，如果离婚的话法院是按这个比例分房产吗？还是要看谁出的首付和付的月供？谢谢[YMCA079 (2-6 0:22, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼

(引用 YMCA079:借自己人帖子再问个decoupling相关的问题请问decoupling的时候，我的理解就是一次交易，除了律师费之外，是不是还有以下费用： 1. 买方印...)公民配偶不用担心续的问题都不在坡也没有问题，我有朋友夫妻长居澳洲，续pr在网上申请，从无问题。只要注意不要过期了再申请就好。 　[本文发送自华新手机Wap版] [lilywhite (2-6 7:11, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼

(引用 lilywhite:公民配偶不用担心续的问题都不在坡也没有问题，我有朋友夫妻长居澳洲，续pr在网上申请，从无问题。只要注意不要过期了再申请就好。)谢谢回复不过现在不是纠结于续PR的问题了[YMCA079 (2-6 13:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼

(引用 YMCA079:谢谢回复不过现在不是纠结于续PR的问题了)那么现在纠结什么问题？[JerenTan (2-7 7:04, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼

(引用 JerenTan:那么现在纠结什么问题？)倒不是纠结，主要是想弄清下面这几个问题请问decoupling的时候，我的理解就是一次交易，除了律师费之外，是不是还有以下费用：
1. 买方印花税（BSD）
2. 额外买方印花税（ABSD），假设买主是PR
3. 卖方印花税（SSD），如果在3年后卖出就没有

以上都是在交易的份额上收取（1%的房价）

另外，如果按这种99%-1%的比例买房，如果离婚的话法院是按这个比例分房产吗？还是要看谁出的首付和付的月供？谢谢[YMCA079 (2-7 23:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼

(引用 YMCA079:倒不是纠结，主要是想弄清下面这几个问题请问decoupling的时候，我的理解就是一次交易，除了律师费之外，是不是还有以下费用： 1. 买方印...)99-1%如果不按这个比例分财产，那法律上这个比例干嘛用呢？用来玩吗？ 　[本文发送自华新iOS APP] [Kitekite (2-8 7:56, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼

我认识老婆公民老公pr 长期不生活在新加坡renew被拒绝的appeal的时候ica说的是如果需要回来生活再给renew。。
[Tinapabana (2-8 16:19, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼

(引用 YMCA079:倒不是纠结，主要是想弄清下面这几个问题请问decoupling的时候，我的理解就是一次交易，除了律师费之外，是不是还有以下费用： 1. 买方印...)基本上你所了解的都没错。离婚的话其实有很多因素，因为其实新加坡法律算是蛮保护女生的。
法律上以99% 1%来分，可是还要考虑到财产分家和赡养费的成分。[JerenTan (2-9 4:24, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼

(引用 Tinapabana:我认识老婆公民老公pr 长期不生活在新加坡renew被拒绝的appeal的时候ica说的是如果需要回来生活再给renew。。 )所以配偶是公民PR RENEW 也不一定过？[土皮 (2-9 11:55, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼