【房】预算2-2.5m买condo求推荐（Interlace，Reflection，Dleedon，Minton，新盘）年轻couple第一套房，预算2-2.5m，准备自住至少5-8年，求各位大大推荐。
希望环境安静（不面向MRT及主干道），交通便利（离地铁站10min内），面积宽敞（最好大平层1400sqft以上，3/4br）。
因为两人均在西南部做工，所以倾向于Buona Vista--Harbour Front--Tanjong Pagar三角区域，其他区域也可考虑。
近几年无生娃打算，所以无所谓学区。
考虑过几个小区，想征求大家意见：
1.Interlace：
优点：独特造型，卧室面积超大，有免费班车去vivo。
缺点：看了几套房，墙上都有很多细纹，担心结构问题，另外朝马路的单位很吵，离地铁站较远。
2.Reflection：
优点：周边环境实在是太美好了。
缺点：很多单位卧室里有柱子，旁边高尔夫球场几年后要建HDB，版内资深中介说过买此盘有亏损风险。
3.Dleedon：
优点：小区位置便捷，周边配套方便。
缺点：晚高峰进去逛过一圈，感觉楼下很吵，让人恨不得拔腿就跑的那种，可能朝向好的房间里比较安静，但在小区散步和使用设施怎么办？
4.Minton：
优点：尺价最便宜（1000psf左右），小区环境很幽静。
缺点：地方较偏，毕竟OCR了，去西南部交通不便，且担心小区印度人比较多。
5.新盘：
要么户型太紧凑，要么价格过高，要么地方太偏，实在没找到合适的，如果有合适的请大家推荐～
该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2020-10-28 22:00:01。该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2020-10-29 22:00:01。
[小白2020 (10-28 13:07, Long ago)]
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补充一点房龄不要超过10年，即TOP 2010年以后的[小白2020 (10-28 13:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
谢谢亿老师提出Dleedon就是为了听听您的看法的，感觉您肯定做足了功课[小白2020 (10-28 13:38, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
西南部做工 说明自己得开车。。 所以为毛非要靠近MRT ?>[功夫熊猫 (10-28 13:41, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
Stirling Residence明年Q4TOP,靠地铁站，安静 [本文发送自华新手机Wap版] [大好人 (10-28 13:41, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
关于Thomson那边考虑过Thomson那三个盘，记得您也关注过那边，可以说说后来放弃的原因是什么吗？除了aitong没nanyang好[小白2020 (10-28 13:43, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 功夫熊猫:西南部做工 说明自己得开车。。 所以为毛非要靠近MRT ?>)可能我的表述有误我说的西南部指Buona Vista -- Harbor Front -- Tanjong Pagar那块区域，希望靠近MRT因为暂时没打算买车[小白2020 (10-28 13:46, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
二手还是不少的，等我客户买了之后，我才能说名字, 大概的地点可以考虑虎豹別墅，one north, bukit timah, redhill, tiong bahru.
新盘 kent ridge hill，parc clematis, one pearl bank, one-north eden, fourth avenue residences, leedon residences, daintree residences.
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[DengWei (10-28 13:46, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]8楼
(引用 DengWei:二手还是不少的，等我客户买了之后，我才能说名字, 大概的地点可以考虑虎豹別墅，one north, bukit timah, redhill, tiong bahru.
新盘...)我漏看了一眼面积大小，1400sqft？相当于尺价$1000-1100，相当于上面的新盘全部被否决。
新盘只能考虑EC单位，看二手项目吧。
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[DengWei (10-28 13:49, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]9楼
(引用 大好人:Stirling Residence明年Q4TOP,靠地铁站，安静)谢谢大好人有关注过Stirling，但看了三房感觉太紧凑了，而且据说已经起了好几轮价[小白2020 (10-28 13:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 DengWei:我漏看了一眼面积大小，1400sqft？相当于尺价$1000-1100，相当于上面的新盘全部被否决。 新盘只能考虑EC单位，看二手项目吧。)最好=good to have三或四房 [本文发送自华新手机Wap版] [大好人 (10-28 13:51, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 小白2020:谢谢大好人有关注过Stirling，但看了三房感觉太紧凑了，而且据说已经起了好几轮价)起过好几次价跟你的需求有关系吗？心理上过不去而己，其实跟你的需求木有一点关系。其他的盘也一样。 [本文发送自华新手机Wap版] [大好人 (10-28 13:54, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
Corals讲究生活质量，升值贬值又如何？reflection, corals 值得拥有。 [本文发送自华新手机Wap版] [yayayayayaya (10-28 13:55, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 DengWei:二手还是不少的，等我客户买了之后，我才能说名字, 大概的地点可以考虑虎豹別墅，one north, bukit timah, redhill, tiong bahru.
新盘...)谢谢Deng老师您说的五个地点精准极了，其中一个是我目前租的地方，两个是我和队友工作的地方，还有两个是我向往的地方。
预算尺价没有低到$1000-1100，大概在(1400-1600) psf * (1400-1600) sqft = 2-2.5 m 的范围都能接受。
那几个新盘都关注过，的确都没有适合的价位和尺寸。[小白2020 (10-28 14:01, Long ago)]
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(引用 yayayayayaya:Corals讲究生活质量，升值贬值又如何？reflection, corals 值得拥有。)哇那个盘真的是动过心，但是2.5m买不到三房的，物业费非常高，关键是leasehold 99 years from February 2007（它的TOP 2016，很好奇开发商建了9年吗？）[小白2020 (10-28 14:09, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 大好人:起过好几次价跟你的需求有关系吗？心理上过不去而己，其实跟你的需求木有一点关系。其他的盘也一样。)其实跟需求也没有特别匹配Stirling 4房的最近交易尺价1800-1900，面积1300-1400，如果两个数值能交换一下，会非常满意。
还有一个原因是担心会吵。[小白2020 (10-28 14:18, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]16楼
+1实地看过thomson grand三房，中介很实在地说，所有单位都会存在西晒。里面的单位不算太吵，但是牺牲了view[小白2020 (10-28 14:21, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 小白2020:可能我的表述有误我说的西南部指Buona Vista -- Harbor Front -- Tanjong Pagar那块区域，希望靠近MRT因为暂时没打算买车)噢 楼主高大上了原来说的是环线这个圈的西南部 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (10-28 14:29, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 小白2020:其实跟需求也没有特别匹配Stirling 4房的最近交易尺价1800-1900，面积1300-1400，如果两个数值能交换一下，会非常满意。
还有一个原因是�...)买房就是一个预期和实际求妥协的过程Stirling 4房几乎符合全部。当然不是强推，每个盘都有优缺点，楼主需要正视自己以下五大需求，假设每个需求最高20分，然后每个盘打分，最高分的盘就是你的选择。
预算2-2.5m
环境安静（不面向MRT及主干道），
交通便利（离地铁站10min内），
面积宽敞（最好大平层1400sqft以上，3/4br）。
因为两人均在西南部做工，所以倾向于Buona Vista--Harbour Front--Tanjong Pagar三角区域，其他区域也可考虑。
近几年无生娃打算，所以无所谓学区。
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[大好人 (10-28 18:30, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]19楼
冒昧的问下楼主年龄范围haoqo为啥执念要买设计师condo？ [蛇蛇猪 (10-28 21:28, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼