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接下来六个月有否可能
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接下来六个月有否可能 房贷fix 远低于1.3%呢。。
 
会到1% 否?
该帖荣获当日十大第7,奖励楼主6分以及9华新币,时间:2020-05-06 22:00:06。
[小土 (5-5 20:32, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

不可能  [本文发送自华新手机Wap版] [shaokunlun (5-5 20:44, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

那1.2? 有可能?nizenmezhidaoa [小土 (5-5 21:04, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

(引用 shaokunlun:不可能)问下原因?duozie [小土 (5-5 21:04, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

(引用 小土:问下原因?duo&#8198;zi&#8198;e )你想一下银行需要赚钱吗?银行存款利率是多少?银行有什么动力减息到1%?  [本文发送自华新手机Wap版] [shaokunlun (5-5 21:43, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

citi最新0.89sibor base  [本文发送自华新手机Wap版] [笑天 (5-5 21:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

(引用 笑天:citi最新0.89sibor base)现在0.87。。。。  [本文发送自华新手机Wap版] [笑天 (5-5 22:38, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

(引用 小土:那1.2? 有可能?ni&#8198;zen&#8198;me&#8198;zhi&#8198;dao&#8198;a )fix 最低1.24现在  [本文发送自华新手机Wap版] [笑天 (5-5 23:14, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

(引用 笑天:fix 最低1.24现在)求问哪间银行的fix是1.24?多谢多谢!  [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (5-5 23:22, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼

(引用 绿豆芽:求问哪间银行的fix是1.24?多谢多谢!)CITI private customer有资产和贷款要求  [本文发送自华新手机Wap版] [笑天 (5-6 8:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼

(引用 笑天:CITI private customer有资产和贷款要求)有钱人应该选floating rate如果用CITI floating rate 实际上只付,名义利息的一半
比如现在的floating rate(既有贷款)是大约1.2.实际没有的利率是0.6而已
 [本文发送自华新手机Wap版] [笑天 (5-6 8:38, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼

(引用 笑天:CITI private customer有资产和贷款要求)被鄙视了…  [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (5-6 9:35, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼

(引用 笑天:有钱人应该选floating rate如果用CITI floating rate 实际上只付,名义利息的一半 比如现在的floating rate(既有贷款)是大约1.2.实际没...)Fix 有1.24否求站短o [小土 (5-6 11:14, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼

(引用 小土:Fix 有1.24否求站短o )联系你的manager如果你是private customer,利率可以更低  [本文发送自华新手机Wap版] [笑天 (5-6 12:03, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼

(引用 笑天:联系你的manager如果你是private customer,利率可以更低)fix rate 没有interest offset的package  [本文发送自华新手机Wap版] [笑天 (5-6 12:04, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼

fixed低于1%机会不大。现在sibor一直在降,相应的spread 一直在提高,银行不希望新签的floating利息<1%, fixed变得obsolete. fixed对普罗大众是好的,因为支出已知,风险转嫁到了银行。2017-2018 fixed很畅销,因为大家都觉得sibor/board rate/FHR 会涨。的确那几年定存一直在涨,我个人经历18年头签fixed和18年底的定存就有0.3%的利息差。 sibor+ spread<1% 已经发生了。前段时间CIMB想提高floor rate,很多人不爽大肥肉没了,其实这些人的spread是0.1-0.25区间的。看一下2008-09金融海啸之后,Sibor维持在低水平相对长时间,这次估计也不会上升太快。
 

[uranus (5-6 13:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼

(引用 笑天:有钱人应该选floating rate如果用CITI floating rate 实际上只付,名义利息的一半 比如现在的floating rate(既有贷款)是大约1.2.实际没...)有钱人啊,citi private要求不低。银行通常有smart mortgage之类的,也可以offset一部分利息, 这个不需要大户。
借铁问一下,大牛可否分享您portfolio diversification的比例, 让投资小白学习学习。
[uranus (5-6 13:12, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼

应该不会两年内利息反转,银行就把自己弄死了  [本文发送自华新手机Wap版] [lioncity_sg (5-6 15:03, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼

(引用 笑天:联系你的manager如果你是private customer,利率可以更低)BANKer 查了说FIX没有。。。。。。看来就1.3了。
[小土 (5-6 17:02, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼

这一次从新关注利率这件事情在过去两年有比较急促的变动。
大环境这里首先保护货币,有余力会考虑保护利率。
目前看是需要保低。以前是求低。

在看了一下OFFER。里面有说DISBURSE 前可以CANCEL 10%的CREDIT。
这样也是一种有效降低风险的方法。在未来六个月内,可以微调。

这次写的很不错。有标点符号。成句成段。
[小土 (5-8 11:29, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼


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