【房】双PR预算90-100W买首套房，一起探讨来坡县5年多，两个人都拿到PR，是时候买一套属于自己的房子了；另外在疫情的笼罩下，全世界的经济都持续下滑，个人感觉今年的房价会存在有下调的趋势和空间，于是想趁这个机会入手；
大致情况：两个人都是新PR（一个不到1年，一个刚刚批），HDB是等不了了，加上预算只有90-100W，选择实在是不多；
主要放在EC上，考虑到两个人的上班地点（一个在bishan附近，一个NUS），Tampines，Pasir Ris的直接pass掉，这下选择更少了；
目前觉得合适的有：The Rainforest @CCK，Blossom Residences @Bukit Panjang 和 1 Canberra/The Canopy @Yishun，希望大家帮忙看一看，品一品，排个雷，先为敬啦；
有了解房产的，有其他推荐的，有其他想法的，畅所欲言，不甚感激～～
该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2020-04-29 22:00:05。该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2020-09-09 22:00:01。
[XifuG (4-29 0:58, Long ago)]
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可以考虑环线附近的吧cck bpj都太远 [本文发送自华新手机Wap版] [笑天 (4-29 7:12, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
你说的那几个都不要考虑房子的新旧权重应该排在location之后 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (4-29 8:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
rainforest [本文发送自华新iOS APP] [我爱读书 (4-29 8:21, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
价格hold不住环线附近基本上没有EC，直上公寓就买不起了 [本文发送自华新iOS APP] [XifuG (4-29 9:46, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
哈哈好的，谢谢这个好消息 [本文发送自华新iOS APP] [XifuG (4-29 9:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
依团座高见，有推荐吗领导对三房/2+S有偏执，再次缩小战斗圈 [本文发送自华新iOS APP] [XifuG (4-29 9:51, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
顶这楼Seasons > Central [uranus (4-29 11:36, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
谢谢指点seasons超预算了
central想去了解一下
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[XifuG (4-29 17:07, Long ago)]
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果真是地点在价格上体现得明明白白好地点必然价格高 [本文发送自华新iOS APP] [XifuG (4-29 17:08, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
EC我记得好像要有一个公民EC我记得好像要有一个公民，是现在改政策了吗？[行吟泽畔2020 (5-2 2:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 行吟泽畔2020:EC我记得好像要有一个公民EC我记得好像要有一个公民，是现在改政策了吗？)转售没这要求 [本文发送自华新手机Wap版] [医药法规 (5-2 6:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
02/05/2020 update谢谢大家的不吝赐教；
和领导研究了好几天PropertyGuru，又敲定了一个备选项：Forest Hills Condo
先说上班通勤：走公共交通的话，因为距离TEL的Springleaf站不远，领导上班半小时能搞定，我上班也还行；但是以后有条件开车的话就比较顺了，一条直路直接到NUS。
房子情况：小区是一个低层的04年TOP的公寓，环境看起来还不错，有地下停车场。紧靠Nee Soon Camp军事区，也不知道有没有啥影响。房子是3+3，这点很打动我们。
总的来说这个是目前为止我们最满意的一套了，欢迎大家指点～～
[XifuG (5-2 23:36, Long ago)]
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forest hills 位置比较小众一点。还有yew tee mrt 附近还有几个condo 都符合楼主预算。[xgboost01 (5-3 14:38, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 XifuG:02/05/2020 update谢谢大家的不吝赐教； 和领导研究了好几天PropertyGuru，又敲定了一个备选项：Forest Hills Condo 先说上班通勤：走公�...)买已经top十几年的99年公寓要谨慎一点。附近有没有还可以的学校？准备住多少年之后想要换房？这个99年的公寓现在已经16年了，如果楼主自己再住个几年之后，想要再卖出去，容易不容易找到下家？ [本文发送自华新iOS APP] [love962397 (5-3 15:19, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 XifuG:02/05/2020 update谢谢大家的不吝赐教； 和领导研究了好几天PropertyGuru，又敲定了一个备选项：Forest Hills Condo 先说上班通勤：走公�...)非常不合理啊。。。不是NUS上班吗？[功夫熊猫 (5-3 19:37, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
西海岸那几个也可以考虑下 [本文发送自华新iOS APP] [chanehh (5-8 13:16, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
07/09/2020 update 01更新一下最近看房选房到最后确定的过程；
先说结论，下定了CCK的The Rainforest，高层，朝HDB的大三房，尺价1000+；
之前帖子里面说过的，刚需自住房，投资比例占很小，抱着10年后不要血亏就好的心态找房子；
8/23第一次去看房，第一站就是The Rainforest，实地看了大小三房，队友一下子就敲定了必须要有utility room；其实这个时候The Rainforest的尺价相对而言已经往上走了，原本100W的预算只有小三房可选；当天在中介的游说下把预算拔到了110W；
8/25晚上又去The Rainforest，看了18楼的大三房，1152卖家咬住119W不松口；房子和保持得很好装修也很符合要求，和中介讨论给了110W的offer被秒拒；
顺带说两句The Rainforest的小区环境，小楼盘，楼距偏小，地面树栽很多，路显得窄，小区显得有点压抑；硬件设施（BBQ，泳池）都有但是都很迷你，EC就这条件也没办法，给全尺寸网球场和Basement停车场点个赞；地理位置还OK，侧门出去到CCK地铁站走路8分钟，沿路基本都有遮雨棚，周边多HDB，生活很便捷很方便；离South View PS很近很近，以后孩子能不能上随缘，至少有这个可能性；周边4个BlueSG的站点，这点很开心。[XifuG (9-8 21:33, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]18楼
(引用 XifuG:07/09/2020 update 01更新一下最近看房选房到最后确定的过程； 先说结论，下定了CCK的The Rainforest，高层，朝HDB的大三房，尺价1000+；...)哇塞得好好感谢下 那卖家拒了你。。 [本文发送自华新iOS APP] [无敌师太 (9-8 22:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
07/09/2020 update 02我们看房的这一周，不知道是错觉还是赶巧了，之前看的房子一个接一个被option，价格也是让人绝望；
此时The Rainforest留下的要么是喊价130W+三楼pool view，要么就是叫价130W+不忍直视的装修！
9/5转战Yee Tew的Quintet，10+的老EC，看了两家1259的大三房，叫价90W左右，房子很好很便宜，但是没有得到队友的芳心；
下一站看的是Blossom Residences，KJE和BKE交叉口的次新EC，看了四房被128W劝退；噪音问题也很严重，阳台门要一直关着；同时也看了远离高速路的1055大三房，设计布局都深得我心，92W不到都能拿下，可惜被丈母娘以风水不行一票否决；
9/6挑了间风水过关的1087大三房，高层，远离高速，pool view，屋子刚翻新的地板，感觉这就是我一直想要的屋子；当天研究了下Blossom Residences的小区环境，真的是完爆The Rainforest，楼距路宽都好太多，还有篮球半场，完全没有那种压抑感；在这样强烈的对比下，当晚和队友签了人生第一张支票（98W）递了上去，这个价格中介都说很有信心，我们都开始盘算装修的事情了；万万没想到悲剧了，卖家想要108W。。。
[XifuG (9-8 22:04, Long ago)]
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