【房】单身男PR买公寓男 还单身 PR 准备买个小公寓 预算控制在800-940K之间， 想要两房 现在在bunoa vista上班 但是上班时间要求不严 而且估计以后会换单位 所以 地点吧 不限制 想买个交通方便 有较高投资增值潜力的楼盘 二手可以 如果是新的希望年内能搬进去 朋友们有没有指教？该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2020-04-15 22:00:01。 [existenz (4-14 21:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼
抛砖引玉和楼主情况基本一样，之前也关注了一下楼市，我的感觉是这样的房子不太好找：
1）在这个预算下如果要买两房，基本上位置就会在相对偏远一点的地方
2）要现房或者年内入住的话，已经错过了第一波期房的红利期
综合以上两点，合适条件还能升值的房子可能真的需要捡漏。
如果考虑放宽一些条件的话，我目前在关注Aljunied 年底应该会开盘的penrose，感觉预算下有可能能买到2房或者1+1S，唯一的问题是可能TOP要2024年。
抛砖引玉，各位房产大神可能有很多idea
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[SRA94 (4-14 22:12, Long long ago)]
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想要持有多久呢如果不买期房，出去8%的税
2房算600 吧， 尺价要在1450以下
比较有挑战
不如买个EC？ MOP的。还能选个小三房
我自己买了个小房子就要砸手里了
可能要亏钱卖了来换个大的
所以持有时间长短有关哦
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[小花16 (4-14 22:37, Long long ago)]
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类似条件 两周前刚刚买看楼主列的条件跟我几乎一致 工作地点也差不多 但是我的目标只是在西部选 而且对高增值潜力没有要求 相信楼主已经搜过了 西部这个预算 如果再加上一条10年内的房子的话 几乎没有几个 不知道西海岸的Parc Riviera 有没有看过 刚刚top 价格可能接近上限了 我没有选择的原因是实在不喜欢那个地点 周围什么都没有很不方便 所以我最终在cck买了刚MOP的ec 离地铁站也比较近 别处的话感觉hougang那边可能也有选择 [MCLADEN (4-14 23:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
高增值这个命题挺虚幻的。。。抛一块砖吧。bukit panjang的公寓The Tennery. 紧挨DTL，楼下就是商场、盛松超市。远东的盘，户型方正房间大高挑高，虽然最大2房，但是买带loft的单元，相当于多一个书房，2个孩子之前应该是够用了。
价格方面接近一手屋主的买价，所以现在接盘买不了吃亏买不了上当。
当然，如果你的目光到了这一区域，还有其他更老或者更新的公寓选择。[sakuragi (4-15 10:48, Long long ago)]
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(引用 MCLADEN:类似条件 两周前刚刚买看楼主列的条件跟我几乎一致 工作地点也差不多 但是我的目标只是在西部选 而且对高增值潜力没有要求 相信楼主已经� ...)Parc riviera旁边会更贵啊Whistler Grand， Twin vew 2房期房成本价就90万+了，二手房肯定要过1M的。。。[KBLBJ321 (4-15 11:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
看你买期房还是现房了现房 Parc Riviera，Lake Grande，坐bus或者mrt去 BV都比较快。
期房有Whistler Grand，Twin Vew， 不过在售的2房基本很少了吧。。。
这4个小区基本都是90万+，2房户型。去BV比较快的新盘。
买二手房建议选TOP 5年以内的，住个几年卖出去还比较新。十几年的房子，住个几年就20年房龄了。。。[KBLBJ321 (4-15 11:37, Long long ago)]
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(引用 KBLBJ321:Parc riviera旁边会更贵啊Whistler Grand， Twin vew 2房期房成本价就90万+了，二手房肯定要过1M的。。。)确实是会更贵之前中介准备给我推whistler grand来着 两房764sqft最低1.05m 超出预算了 况且还得等。附近还有parc clematis更高。[MCLADEN (4-15 11:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 MCLADEN:类似条件 两周前刚刚买看楼主列的条件跟我几乎一致 工作地点也差不多 但是我的目标只是在西部选 而且对高增值潜力没有要求 相信楼主已经� ...)似乎靠高速不吵吗 [本文发送自华新iOS APP] [随心所欲马甲 (4-15 12:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 随心所欲马甲:似乎靠高速不吵吗)parc riviera吗？看朝向吧？我没有去实际看过 朝着aye的话 噪音应该也是个问题吧 不过想另一个好处就是 完全没有遮挡 对面一片landed house [MCLADEN (4-15 12:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 MCLADEN:parc riviera吗？看朝向吧？我没有去实际看过 朝着aye的话 噪音应该也是个问题吧 不过想另一个好处就是 完全没有遮挡 对面一片landed hou...)有不朝aye的朝向？都面向aye吧 [本文发送自华新iOS APP] [随心所欲马甲 (4-15 12:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 MCLADEN:类似条件 两周前刚刚买看楼主列的条件跟我几乎一致 工作地点也差不多 但是我的目标只是在西部选 而且对高增值潜力没有要求 相信楼主已经� ...)目测是Rain forest.xmlzj[mayfufu (4-15 12:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 mayfufu:目测是Rain forest.xmlzj)再补充一句，面积958SF吗小毛驴自己[mayfufu (4-15 12:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
基本上是扯淡需求 美好的愿望要和现实匹配否则生活没意义 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (4-15 13:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 随心所欲马甲:有不朝aye的朝向？都面向aye吧)有两个朝向啊朝北是AYE，朝南是pool view。[KBLBJ321 (4-15 13:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 mayfufu:再补充一句，面积958SF吗小毛驴自己)不用目测了 就是雨林是小一点的 947的。不知道版里有没有邻居。[MCLADEN (4-15 13:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 SRA94:抛砖引玉和楼主情况基本一样，之前也关注了一下楼市，我的感觉是这样的房子不太好找： 1）在这个预算下如果要买两房，基本上位置就会在相...)感谢回复顺便问一下 你觉得四美的treasure 怎么样 就是那个超大盘 我的中介极力推荐。。。就是changi医院旁边那个 现在两房的还有80万以内的[existenz (4-18 14:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 小花16:想要持有多久呢如果不买期房，出去8%的税 2房算600 吧， 尺价要在1450以下 比较有挑战 不如买个EC？ MOP的。还能选个小三房 我自己买了...)可我是PR啊 怎么买EC呢。。。[existenz (4-18 14:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 MCLADEN:类似条件 两周前刚刚买看楼主列的条件跟我几乎一致 工作地点也差不多 但是我的目标只是在西部选 而且对高增值潜力没有要求 相信楼主已经� ...)你们怎么都在说买EC呢 我PR怎么买EC嘛。。[existenz (4-18 14:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 sakuragi:高增值这个命题挺虚幻的。。。抛一块砖吧。bukit panjang的公寓The Tennery. 紧挨DTL，楼下就是商场、盛松超市。远东的盘，户型方正房间�...)此区域是不是基本就跟升值什么的拜拜了。。。[existenz (4-18 14:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼