(引用 兔子v:个人还比较喜欢这个盘我帮租客找过Rochester两个房子，很受租客欢迎！因为再往西走，能同时拥有商场和地铁在隔壁的公寓很少很少，jurong ...)很详细的信息，谢谢！那再请问一下，这楼里是不是自住的很少？咱国人多吗？如果都是老外租客，是不是都没啥邻里氛围？我打听了一下物业费，好像没那么贵，300多一个月。[haolele (2-18 10:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 KBLBJ321:好像面积利用率很低？看了下900多尺才一个房间。照理说，现在新房，west coast 1500， clementi 1600。 BV应该更贵。)的确是同样的面积它要少一个房间，估计这是这个盘最大的问题。。。[haolele (2-18 10:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 Regina1121:不应该是趁上半年卖不动的时候去抄底吗？)下半年不是更卖不动等等看看呗。。。[长江以北 (2-18 10:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
对面好像有个project在施工，可能会比较吵 [本文发送自华新iOS APP] [我爱吃土豆 (2-18 11:08, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 长江以北:等半年吧就目前这疫情形势。服务业上半年基本没戏。下半年房价大概率会跌。。)房价涨跌看政策和经济大势就经济而言，2013～2015新加坡房价下跌，可同期来看，新加坡经济发展是强于香港的。而香港这段时间房价却大涨。
国内也是，国内这些年房价涨基本都是四万亿和最近几年印钞水漫金山的结果。和经济走势也没什么关系。主要看政策（上海收紧政策之后，房价就3年不涨）。
经济危机+宽松货币政策会使房价上涨。经济繁荣+政府严厉管控反而会抑制房价上涨。[KBLBJ321 (2-18 15:03, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]25楼
(引用 KBLBJ321:房价涨跌看政策和经济大势就经济而言，2013～2015新加坡房价下跌，可同期来看，新加坡经济发展是强于香港的。而香港这段时间房价却大涨。...)中国那个也是08 09金融危机，然后大水漫灌结果钱全部去了房地产。。。香港是supply and demand.....
新加坡没有大水漫灌的问题，估计政府也不会做这种事。。而且这两年新楼盘建的也太多了。。等着看这回疫情影响有多大吧，如果真的陷入衰退……房地产肯定有影响。。。[长江以北 (2-18 18:34, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]26楼
有朋友买了这里车库是和mall shared，visitor开进去就要交钱.里面游泳池比较小，面对地铁那一面有些吵，因为不是南北通透，大部分房子都朝向一面，感觉没有很通风。租金和对面的one north resident，rental yield 比较低.阳台很大，喜欢非常喜欢，不喜欢的觉得浪费空间。旁边就是Fairfield小学，算是学区房。附近有cold storage，ntuc，shengsong。同一个楼里各种补习班，play group，幼儿园，高大上grocery store。原来的Rochester park拆了，不然真是太理想的小资楼盘。 [本文发送自华新手机Wap版] [yunxuan (2-18 19:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
那还可以。不过旁边的heritiageview和dover parkview也可以去看看，老是老了一点，但户型和价格都不错。自住不错，当然升值就不用考虑了！[dogcat (2-23 10:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
我觉得住起来很爽价格比新的99年实惠太多了，如果非要和买小房子来投资或者算租售比的，那是另一种投资概念了。 [本文发送自华新iOS APP] [Fujiexz (2-23 20:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 Fujiexz:我觉得住起来很爽价格比新的99年实惠太多了，如果非要和买小房子来投资或者算租售比的，那是另一种投资概念了。)新旧看个人吧新小区设施，服务，环境也是有优势的。
久一点的小区，一样价格面积大不少。
不过的确，租售比，升值整体来说还是新小区更好。[KBLBJ321 (2-23 23:40, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]30楼
找中介实际看看房实际看一下也许更能体会这个房好不好。除了位置，通风什么的也很重要。[蛇蛇猪 (2-24 10:35, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
上来汇报一下谢谢大家的意见，很有价值。去实地考察过几次了，房子本身很不错，方正又敞亮，每个房间都很大，View也很好。周边环境也不错，就像前面有人说的，很小资。很多小餐馆还有个商场，离地铁很近，生活很方便。但最后还是没有买，主要也是基于大家前面指出的一些问题，阳台浪费的面积比较多，总价太高。[haolele (2-26 13:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 haolele:上来汇报一下谢谢大家的意见，很有价值。去实地考察过几次了，房子本身很不错，方正又敞亮，每个房间都很大，View也很好。周边环境也不错...)那楼主打算买哪里啊 [本文发送自华新手机Wap版] [yunxuan (2-26 19:04, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 haolele:上来汇报一下谢谢大家的意见，很有价值。去实地考察过几次了，房子本身很不错，方正又敞亮，每个房间都很大，View也很好。周边环境也不错...)总价高是关键！如果100万估计就可以毫不犹豫下手了[dogcat (2-27 20:39, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 yunxuan:那楼主打算买哪里啊)还在继续找买房真是个大工程。。。[haolele (2-28 15:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
楼主记得最后买房了来更贴子到时候给我参考参考，虽说大家都说房子最重要的是地点，可是这么好的地点也是被各种诟病，我觉得我啥时候也要真的去实地看看，每次转地铁的时候就觉得买到地铁换乘站该多好。[蛇蛇猪 (2-28 16:00, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 haolele:的确是同样的面积它要少一个房间，估计这是这个盘最大的问题。。。)我觉得按我的喜好估计以后要买得是接盘侠每次去看那种特别紧凑的小两房就觉得如果是一个房间得多好啊，弄成两个房间，床得按size买，床头柜得算好尺寸，卧室紧紧巴巴连个梳妆台都放不下，然后每次我看的房子都是类似这种一个房间老大的类型。。。。[蛇蛇猪 (2-28 16:03, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 蛇蛇猪:我觉得按我的喜好估计以后要买得是接盘侠每次去看那种特别紧凑的小两房就觉得如果是一个房间得多好啊，弄成两个房间，床得按size买，床头...)我也是喜欢房间大一些，不喜欢太局促的。但新的公寓都是越建越小。。。[haolele (3-2 12:40, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 蛇蛇猪:我觉得按我的喜好估计以后要买得是接盘侠每次去看那种特别紧凑的小两房就觉得如果是一个房间得多好啊，弄成两个房间，床得按size买，床头...)我就愉快的做了接盘侠自住，舒服排第一位。 [本文发送自华新手机Wap版] [yayayayayaya (3-2 20:29, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 dogcat:那还可以。不过旁边的heritiageview和dover parkview也可以去看看，老是老了一点，但户型和价格都不错。自住不错，当然升值就不用考虑了�...)Heritage View 怎么样为什么这个两个楼盘只适合自住呢？ 自住加投资是否值得考虑？ [枫的颜色 (3-7 22:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼