uobfdr 36month 会跟着降吗
我就不用refinance了
[本文发送自华新iOS APP]
[小p友 (10-4 8:57, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]21楼
(引用 jeojeo:原来是找个跟你拿同一个银行贷款的人或者中介refer会有cash收，不知道现在是不是这样我原来DIY买房，卖家中介很热心，帮我很多，我就让他 ...)Refer是只能refer中介吗？ [本文发送自华新iOS APP] [蓝色气球 (10-4 14:38, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 蓝色气球:Refer是只能refer中介吗？)原来是中介朋友都可以拿回扣，现在的规矩是什么不懂 [本文发送自华新手机Wap版] [jeojeo (10-5 22:12, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
我最近也在拿贷款，现房我是小白，想的不一定对，只是分享下我的经验，还没签合同所以先不写package了。
我的经纪给我介绍了DBS, UOB, OCBC的banker，蛮久之前就已经拿了in-princial approval了。
确实利率是可以谈的，据说最低利率需要banker去和manager申请拿到approval（不知是不是只是话术），所以最开始不会一下给你底。这让我也挺不爽的，因为可能费了很多精力，其实每个月也就几十块而已。
银行大体的配套网上都找得到，不知道是不是利率在降网站更新不及时，我问到的会比moneysmart会低一点点，整个过程的体验可能取决于你联系到的banker吧。
现在OCBC在给我准备letter of offer, 目前我没看到更好的package了，两年固定，之后是SIBOR绑定。
最开始找的UOB，照顾同胞生意, 结果一直不是很热情，问问题不回，不主动follow up，象征性问了利率，给到1.95%，目前最高，可能还能降吧，不想理了。
然后是DBS的，感觉有点强势，最开始就是给很官方的配套，然后每次follow up的时候，就是问我拿到的最低是什么，他们match，我不说就不会给，我就又不开心了，心里没谱。
OCBC的是主动来和我follow up的，和我说最低的不可以白纸黑字发给我，然后打电话沟通给我解释做推荐，至少服务挺好的吧，也主动把能给的最好的offer直接和我说了，个人会比较喜欢这种沟通方式。
我不是太懂金融走势什么的，选一个自己能接受的就好了，不管哪个银行都还是要赚钱的。
DBS总会宣传FHR比较稳定，他们也不想涨。可是多搜搜数据就发现，其实这两年也没少涨，几年前他们肯定也这么说的。FHR8和FHR9一个月的差距，差了0.4%, 我会觉得这说涨就涨了吧。DBS的配套从开始FHR18换到FHR9又换到FHR8，鬼知道什么时候会把现在的涨了再换成看起来低的FHR7654321。我会觉得这可能确实会稳定点，但是感觉SIBOR涨谁也跑不了。
OCBC推荐我现在选SIBOR的浮动利率，因为银行是认为利率会继续下降，所以浮动的现在看起来比固定的还高。但我觉得现在固定的这个利率已经可以接受了，而且眼下比浮动低一些我还有一点缓冲，大不了两年之后换呗，反正两年之后换也是免费的，何况两年会不会涨上去谁也说不准。[七七七七七 (10-6 14:25, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]24楼
(引用 七七七七七:我最近也在拿贷款，现房我是小白，想的不一定对，只是分享下我的经验，还没签合同所以先不写package了。 我的经纪给我介绍了DBS, UOB, O...)请问你拿到的ocbc浮动和固定利率配套分别是什么样的?感谢 [本文发送自华新手机Wap版] [hushpuppies (10-6 15:19, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 hushpuppies:请问你拿到的ocbc浮动和固定利率配套分别是什么样的?感谢)给你发站内信了[七七七七七 (10-6 15:37, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 七七七七七:我最近也在拿贷款，现房我是小白，想的不一定对，只是分享下我的经验，还没签合同所以先不写package了。 我的经纪给我介绍了DBS, UOB, O...)这是个靠谱的回复赞层主[羊驼君 (10-6 15:43, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 七七七七七:给你发站内信了)可否也私信给我多谢 [本文发送自华新iOS APP] [蓝色气球 (10-6 16:22, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 七七七七七:给你发站内信了)层主能也站短我一下拿到的配套吗，也要refinance了，谢谢[jeojeo (10-6 17:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 蓝色气球:可否也私信给我多谢)已发 :P[七七七七七 (10-6 17:24, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
能不能也给我一份正在看房子选banker.
谢谢先！[小米渣 (10-6 18:17, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]31楼
(引用 七七七七七:给你发站内信了)楼主可否私信一份你的配套，谢谢[游荡的魂 (10-7 12:52, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 七七七七七:给你发站内信了)层主也发一个给我吧最近也在看现房，谢谢[Natasha121 (10-7 13:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 七七七七七:我最近也在拿贷款，现房我是小白，想的不一定对，只是分享下我的经验，还没签合同所以先不写package了。 我的经纪给我介绍了DBS, UOB, O...)同求OCBC的配套价格~谢谢！[小菩提 (10-7 15:36, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 七七七七七:我最近也在拿贷款，现房我是小白，想的不一定对，只是分享下我的经验，还没签合同所以先不写package了。
我的经纪给我介绍了DBS, UOB, O...)请问请问你拿到的ocbc浮动和固定利率配套分别是什么样的?
感谢[小白的征程 (10-7 15:44, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]35楼
(引用 七七七七七:我最近也在拿贷款，现房我是小白，想的不一定对，只是分享下我的经验，还没签合同所以先不写package了。 我的经纪给我介绍了DBS, UOB, O...)同求OCBC配套。谢谢[清尘 (10-7 22:03, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 七七七七七:我最近也在拿贷款，现房我是小白，想的不一定对，只是分享下我的经验，还没签合同所以先不写package了。 我的经纪给我介绍了DBS, UOB, O...)同求OCBC的配套谢谢 [本文发送自华新iOS APP] [芒果妈 (10-8 7:31, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 七七七七七:我最近也在拿贷款，现房我是小白，想的不一定对，只是分享下我的经验，还没签合同所以先不写package了。 我的经纪给我介绍了DBS, UOB, O...)请分享一下你拿到的ocbc的配套好吗最近也在看贷款.谢谢啦 [本文发送自华新iOS APP] [五只小笨熊 (10-8 8:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 七七七七七:我最近也在拿贷款，现房我是小白，想的不一定对，只是分享下我的经验，还没签合同所以先不写package了。
我的经纪给我介绍了DBS, UOB, O...)同求楼主share OCBC的配套来比较一下目前我的banker给我的配套是DBS的，和自己目前的UOB浮动利率相比已经很有优势了，想再看下OCBC的:
DBS 2 years Fixed Rates for Completed Resale/Refinancing (2 year lock-in)
Year 1: 1.89% FIXED
Year 2: 1.89% FIXED
Thereafter: FHR8 + 0.95% = 1.90% (floating)
FHR8 = 0.95%
[慧新辰 (10-8 14:15, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]39楼
(引用 七七七七七:我最近也在拿贷款，现房我是小白，想的不一定对，只是分享下我的经验，还没签合同所以先不写package了。 我的经纪给我介绍了DBS, UOB, O...)可否私信我几个banker的联系方式呢？我最近也要准备refinancing了。谢谢！[ssd (10-11 12:36, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼