有一笔闲钱，应该还房贷吗？房贷利率长期下跌利率长期看跌，是组屋，所以钱还了应该拿不出来了。
数额大概十万左右吧，不知道该用作其它投资还是还贷划算。本人也不会做什么投资，感觉殚精竭虑还不如别人随便搞搞。
如果还贷的话，这笔钱产生的利益怎么计算？比如说，还贷前每年累积的利息减去还贷后每年累积的利息吗？
请大家支招
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[业余打酱油 (8-8 8:40, Long long ago)]
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楼主还这个十万和不还十万比如50w 20年 2.6%
变成40w 20年 2.6%
每月少还500左右 划不划算
自己判断花十万 一年少还6000 斯不斯满意
意思就是给你十万能做到一年赚6000吗？
此外你还要看看自己房子处于贬值还是升值状态
你懂的
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[功夫熊猫 (8-8 9:31, Long long ago)]
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(引用 功夫熊猫:楼主还这个十万和不还十万比如50w 20年 2.6% 变成40w 20年 2.6% 每月少还500左右 划不划算 自己判断花十万 一年少还6000 斯不斯�...)这个怎么算了？不是应该是2600吗？如果你的闲钱10万能拿到高于贷款的利率，不就是不还换算吗？ [本文发送自华新iOS APP] [小宝0503 (8-8 16:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 小宝0503:这个怎么算了？不是应该是2600吗？如果你的闲钱10万能拿到高于贷款的利率，不就是不还换算吗？)还有10万本金 [本文发送自华新手机Wap版] [随便转转 (8-8 17:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 随便转转:还有10万本金)看不懂？ [本文发送自华新iOS APP] [小宝0503 (8-8 19:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 小宝0503:看不懂？)每个月500多包括十万的利息和本金100000/(20*12)=417，利息每个月摊下来一百多，所以是五百多
话说伍佰的演唱会有人去吗
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[随便转转 (8-8 20:09, Long long ago)]
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(引用 随便转转:每个月500多包括十万的利息和本金100000/(20*12)=417，利息每个月摊下来一百多，所以是五百多 话说伍佰的演唱会有人去吗)喔，原来算了每个月换的400多的本金其实只要你10万能拿到比贷款利率更高的利息，不就是不要提前还吗？这样更好理解 [本文发送自华新iOS APP] [小宝0503 (8-8 21:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 小宝0503:喔，原来算了每个月换的400多的本金其实只要你10万能拿到比贷款利率更高的利息，不就是不要提前还吗？这样更好理解)对的但我不负责监督别人用容易理解的方式说出来
我负责的是解释别人不理解的部分
谢谢惠顾，欢迎下次问我
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[随便转转 (8-8 22:26, Long long ago)]
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(引用 随便转转:对的但我不负责监督别人用容易理解的方式说出来 我负责的是解释别人不理解的部分 谢谢惠顾，欢迎下次问我)多谢啦！ [本文发送自华新iOS APP] [小宝0503 (8-9 16:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 功夫熊猫:楼主还这个十万和不还十万比如50w 20年 2.6%
变成40w 20年 2.6%
每月少还500左右 划不划算
自己判断花十万 一年少还6000 斯不斯�...)如果是CPF，可以算一下还2.6%
和存2.5%
20年的利息差[笑天 (8-9 19:59, Long long ago)]
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