(引用 猫山王:似乎版上之前已经劝过层主不止一轮了大的组屋都是又老又破，新的都很小，从公寓到旧组屋，落差太大，很难接受)大祖屋不一定又老又破，层主还是看的房不多 [本文发送自华新iOS APP] [宝狐 (4-19 8:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 宝狐:大祖屋不一定又老又破，层主还是看的房不多)你说的大跟她说的大可能不是一回事儿 可能对你来说普通5房 110平的就叫大了，人家要的是140平的。110多平的新5房还是不少的，140平真没新的 [本文发送自华新手机Wap版] [小华10004624 (4-19 8:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 小华10004624:你说的大跟她说的大可能不是一回事儿 可能对你来说普通5房 110平的就叫大了，人家要的是140平的。110多平的新5房还是不少的，140平真没�...)新公寓130平以上的有的是。 [本文发送自华新iOS APP] [小华10004740 (4-19 9:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 小华10004740:新公寓130平以上的有的是。)还得看房间数目130平米，两到三个房间，还算舒适。但大部分新公寓会做到4-5个房间，就郁闷了。 [本文发送自华新iOS APP] [小华10004442 (4-19 9:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 小华10004740:新公寓130平以上的有的是。)这么说大房子到处都是说来说去还不是钱闹的
钱够了，130，140算什么
这不是说钱不够，委屈的买一个90平米三个卧室还只有99年生活不方便的公寓，那才是大傻子
信价比好的hdb还是有的，可以慢慢看
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[宝狐 (4-19 11:16, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]25楼
(引用 宝狐:这么说大房子到处都是说来说去还不是钱闹的 钱够了，130，140算什么 这不是说钱不够，委屈的买一个90平米三个卧室还只有99年生活不方便的...)新hdb的五房基本都是110多平的啊老的才有120、130平的。另外你没有海外房产又不意味着别人也没有，我难道会为了买一套hdb的资格 把自己在深圳的房子卖掉？搞笑呢 [本文发送自华新手机Wap版] [小华10004624 (4-19 14:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 宝狐:这么说大房子到处都是说来说去还不是钱闹的
钱够了，130，140算什么
这不是说钱不够，委屈的买一个90平米三个卧室还只有99年生活不方便的...)你说的那几条99年 三卧室，HDB占全了。hdb全是99年，而且即使是五房，也不过是三个卧室，人多了根本没法住。以前的EA EM到时能满足需求，可惜政府不修了，新的hdb越修越小。
另外hdb最大的问题就是贬值。我2011年不到140万入手现在的公寓，目前同小区类似楼层户型的成交均价普遍在180-190万间。当年买了hdb的 别说升值了，能亏在5万以内的都算少的
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[小华10004624 (4-19 14:32, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]27楼
(引用 小华10004624:你说的那几条99年 三卧室，HDB占全了。hdb全是99年，而且即使是五房，也不过是三个卧室，人多了根本没法住。以前的EA EM到时能满足需求，...)是学区房的话，能安利一下小区不我现在是到处看。 [金沙子 (4-19 16:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 金沙子:是学区房的话，能安利一下小区不我现在是到处看。
)符合这个描述的一大堆gardenvista, signature park, ...
这些都是学区房，当然，你可以说pei hwa不够好，所以不算学区房。你得先明白学区房是个主观概念，你必须先锁定目标学校再找房子，不然中介问你想买在哪里，你只能回答说“新加坡”。这就好像你面试的时候问对方擅长什么对方回答你”everything”一样，因为你在沟通的时候永远都在用模棱两可的概念，就没办法settle down。
其实男娃的话楼上已经说了，就去抽公教就好了，去买sky habitat得了，多大的户型都有，花2.5-3m就是了，可以接受旧点的公寓就bishan loft，跟着中介买在一起没有大错，至少有国专可以保证进。当然你还可以用不是FH打我的脸，来吧。
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[小新10005549 (4-19 18:20, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]29楼
(引用 小华10004624:你说的大跟她说的大可能不是一回事儿 可能对你来说普通5房 110平的就叫大了，人家要的是140平的。110多平的新5房还是不少的，140平真没�...)你搞笑呢谁说过5房才110的？ [本文发送自华新iOS APP] [宝狐 (4-19 11:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 金沙子:除非有非常合适的祖屋，要不然还是住公寓舒服很多当然这是在面积相当的时候。住房子俺最不能忍的是面积小。
看了半年的组屋，从tiong bar
...)早就反复告诉过你了组屋不现实公寓不要非GEP的话选择多的是，只不过你给的这个范围太广了，从西到东的。
如果只考虑GEP学校的话，其实男娃2m以下1500sqft只有公教、圣希尔达、南华和乐赛罢了，东海岸不用想了。问题是楼主如果只能靠2C进的话其实GEP学校只剩下ACS勉强能保证进，但是2m买不到1500尺，所以楼主没有2B又想住大房子的话可以放弃9所GEP学校了。
所以唯一能够选择的只有SAP学校中的几所，其实2C相对好进而且房子便宜的只剩下圣婴、海星和宏文了，所以楼主买房的位置基本上就是指向了bartley, whampoa, kovan附近，西海岸和东海岸恐怕都不行了。
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[小新10005549 (4-18 23:37, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]31楼
(引用 小新10005549:早就反复告诉过你了组屋不现实公寓不要非GEP的话选择多的是，只不过你给的这个范围太广了，从西到东的。
如果只考虑GEP学校的话，其实男�...)看金老师写的东西2m买1500尺，算算均价之后再看看她列的其他地区学区要求，感觉她不是诚心要买。
当年她是怎么说樱桃买房的，自己现在不也是一样，啪啪打脸！
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[小华10007586 (4-19 7:04, Long long ago)]
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(引用 小华10007586:看金老师写的东西2m买1500尺，算算均价之后再看看她列的其他地区学区要求，感觉她不是诚心要买。 当年她是怎么说樱桃买房的，自己现在不...)2m买1500还好啊又没有说一定要FH，关键还是看好学校的定义 [本文发送自华新iOS APP] [小新10005549 (4-19 7:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 小新10005549:2m买1500还好啊又没有说一定要FH，关键还是看好学校的定义)我不信金老师甘心2m买个99年的公寓而且她要房间面积大，显然这样的公寓都有一定年份了，看她对旧HDB的反应，我不信她下的了手买2m的99年的旧公寓，我猜她会纠结一样买旧不如还是买个HDB，然后反反复复。
最关键她还规定了马林百列，武吉知马，最远不超过clementi，还要靠近地铁，你说的宏文海星都不符合要求。
其实金老师在买房子上还是没想明白，所以我说她是下一个樱桃。
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[小华10007586 (4-19 13:44, Long long ago)]
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(引用 小华10007586:我不信金老师甘心2m买个99年的公寓而且她要房间面积大，显然这样的公寓都有一定年份了，看她对旧HDB的反应，我不信她下的了手买2m的99年�...)金老师没有把职场的决策力用到自己家庭的决策上面可惜了 [本文发送自华新iOS APP] [小新10005549 (4-19 13:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 小华10007586:看金老师写的东西2m买1500尺，算算均价之后再看看她列的其他地区学区要求，感觉她不是诚心要买。 当年她是怎么说樱桃买房的，自己现在不...)目测撕逼大战一触即发@金沙子 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (4-19 8:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 小华10007586:看金老师写的东西2m买1500尺，算算均价之后再看看她列的其他地区学区要求，感觉她不是诚心要买。
当年她是怎么说樱桃买房的，自己现在不...)挑货才是买货的，这又不是买大白菜。有可能会是我最大的一笔投资，当然希望能面面具到。但至少俺还买得起2m的公寓。
[金沙子 (4-19 16:08, Long long ago)]
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(引用 金沙子:挑货才是买货的，这又不是买大白菜。有可能会是我最大的一笔投资，当然希望能面面具到。但至少俺还买得起2m的公寓。 ...)我知道你买得起2m，大家都知道否则版上也不会反复劝你，但是你太纠结了，买房子谁不想面面俱到，不过你现在应该理解樱桃了，她也不是买不起，她也只是想面面俱到，这个是资金不够雄厚的人最大的问题，要懂得取舍。 [本文发送自华新iOS APP] [小华10007586 (4-19 17:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 金沙子:挑货才是买货的，这又不是买大白菜。有可能会是我最大的一笔投资，当然希望能面面具到。但至少俺还买得起2m的公寓。
...)如果不是你说过樱桃大家也不会说你的，
买得起2m的牛人不要在意我这个nobody的言论。。。
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[mirage (4-19 19:32, Long long ago)]
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(引用 小新10005549:早就反复告诉过你了组屋不现实公寓不要非GEP的话选择多的是，只不过你给的这个范围太广了，从西到东的。
如果只考虑GEP学校的话，其实男�...)圣婴已经是抽签抽的很激烈了宏文和海星旁边都很多新房子，竞争会越来越激烈的
抽签率都差不多不如拼公教
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[小新10007671 (4-19 12:58, Long long ago)]
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