【房】首付凑不够可以用personal loan么？假设还贷能力没问题的话该帖荣获当日十大第9，奖励楼主2分以及3华新币，时间：2019-03-16 22:00:05。该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2019-03-17 22:00:06。 [新手上路3 (3-16 17:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

不行啊，会影响贷款的除非买刚刚开盘的期房，打个时间差。 　[本文发送自华新iOS APP] [DengWei (3-16 17:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

差多少呢？ 　[本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (3-16 17:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

不行的dispose loan的时候如果被银行看到有line of credit的话会complete不了，非常惨。当然，也有概率银行发贷款的时候不去查。拿到贷款offer letter没有问题，因为line of credit的record可能还没有，问题是3个月以后dispose loan不行啊。
楼上说的新盘可以是说在银行dispose loan之前你已经把personal loan都还上了 　[本文发送自华新iOS APP] [冰人 (3-16 17:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

(引用 冰人:不行的dispose loan的时候如果被银行看到有line of credit的话会complete不了，非常惨。当然，也有概率银行发贷款的时候不去查。拿到贷款...)可以找父母，朋友借你们懂的，为啥要去银行？ 　[本文发送自华新手机Wap版] [shaokunlun (3-16 17:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

(引用 shaokunlun:可以找父母，朋友借你们懂的，为啥要去银行？)父母和朋友比银行利息高？有的时候打折的时候personal loan也就2-3%，还waive admin charge 　[本文发送自华新iOS APP] [冰人 (3-16 18:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

(引用 冰人:父母和朋友比银行利息高？有的时候打折的时候personal loan也就2-3%，还waive admin charge)你买房还能等银行贷款打折？好处是银行查不到，不影响贷款呢。 　[本文发送自华新手机Wap版] [shaokunlun (3-16 18:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

听说可以透支现有的信用卡借信用卡债
　
银行按照每张卡留一部分额度的 不安所欠具体数额　
　
听说新加坡有本地人这样 不知道是不是真的 shibushihegui
[小土 (3-16 19:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

(引用 小土:听说可以透支现有的信用卡借信用卡债 　 银行按照每张卡留一部分额度的 不安所欠具体数额　 　 听说新加坡有本地人这样 不知道是不是真的 ...)不行的会影响TDSR，你说的是2013年以前的事了。有了TDSR以后信用卡债在总偿债框架下面进行计算，信用卡债肯定是要保证过去一个月没有bill才能贷款。不过高收入而且没有债的可以走开 　[本文发送自华新iOS APP] [冰人 (3-16 19:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼

看到lz不够钱也要买房的热情 我对房价的上涨丝毫不怀疑 　[本文发送自华新iOS APP] [我爱读书 (3-16 20:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼

(引用 冰人:不行的dispose loan的时候如果被银行看到有line of credit的话会complete不了，非常惨。当然，也有概率银行发贷款的时候不去查。拿到贷款...)TDSR如果personal loan和mortgage的monthly installment加起来还不到TDSR的话，是不是就没问题呢？[新手上路3 (3-16 21:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼

(引用 DengWei:不行啊，会影响贷款的除非买刚刚开盘的期房，打个时间差。)什么意思？时间差是指？[新手上路3 (3-16 21:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼

(引用 新手上路3:TDSR如果personal loan和mortgage的monthly installment加起来还不到TDSR的话，是不是就没问题呢？)楼主找个靠谱中介吧不然问题很多 　[本文发送自华新iOS APP] [冰人 (3-16 22:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼

(引用 冰人:不行的dispose loan的时候如果被银行看到有line of credit的话会complete不了，非常惨。当然，也有概率银行发贷款的时候不去查。拿到贷款...)没影响的，银行在放贷之前并不会重新计算TDSR，所以开多几条新line无害的 　[本文发送自华新iOS APP] [阿尔维斯 (3-16 23:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼

(引用 DengWei:不行啊，会影响贷款的除非买刚刚开盘的期房，打个时间差。)不止期房，所有的交易都可以打时间差的。 　[本文发送自华新iOS APP] [阿尔维斯 (3-16 23:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼

(引用 阿尔维斯:没影响的，银行在放贷之前并不会重新计算TDSR，所以开多几条新line无害的)这个要看银行自己的credit部门吧我自己就遇过有offer letter钱不能disburse的情况 　[本文发送自华新iOS APP] [冰人 (3-17 7:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼

如果有现金存点钱就好了，具体多少banker会算给你，或者show cash，但是需要金额较大 　[本文发送自华新iOS APP] [wangjileya (3-17 8:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼

看错，首付不够我说的是贷款额度 　[本文发送自华新iOS APP] [wangjileya (3-17 8:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼

(引用 新手上路3:什么意思？时间差是指？)新盘上来给20%不是一般规定的25% 　[本文发送自华新iOS APP] [wangjileya (3-17 8:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼

(引用 wangjileya:新盘上来给20%不是一般规定的25%)新盘定金5%delay excercise 4个月，就是时间差。中间可以慢慢筹钱。 　[本文发送自华新手机Wap版] [shaokunlun (3-17 8:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼