最近开始卖自家组屋，不看不知道，大巴窑要价破百万了明年2月满10年的4房90平左右，我以为这中介的广告手抖写错了面积或者价格
该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2019-01-06 22:00:01。
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[凡人 (1-6 10:24, Long long ago)]
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然后我就刷到了5房价格，跟oleander3房公寓差不多了1000psf的10年组屋....
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[凡人 (1-6 10:26, Long long ago)]
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恭喜～终于可以换公寓啦 [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (1-6 10:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
那套5房的卖了几个月了挂着供围观也是不错的 [本文发送自华新iOS APP] [消失在人海 (1-6 10:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
要价太低了要是我就挂200万 [本文发送自华新iOS APP] [阿尔维斯 (1-6 11:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 阿尔维斯:要价太低了要是我就挂200万)200万哪里够大巴摇这种宇宙中心，怎么都要300万起价吧
[三好 (1-6 11:07, Long long ago)]
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去年12月最新转售价
[花生豆 (1-6 11:24, Long long ago)]
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(引用 花生豆:去年12月最新转售价
...)别看这个 大巴窑房龄差别很大70年代到2009的房子都有，50多万四方中位数肯定不确切。还有成熟区华人和非华人屋主价钱起码差10万左右。
我家这几个楼4房华人价钱是70-80万区间；5房稀缺性很高，因为只有20%多单位是5房，价钱90-100万市场成交价。
这两广告真的深井冰啊……
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[凡人 (1-6 11:32, Long long ago)]
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(引用 消失在人海:那套5房的卖了几个月了挂着供围观也是不错的)是的呢，就这么一套我要是公寓屋主看见这就涨价了 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (1-6 11:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 绿豆芽:恭喜～终于可以换公寓啦)嗯嗯，已经订了，要等几个月exercise [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (1-6 11:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
中介挂这个价格是什么意思中介是真的认为这个房子值这么多钱啊 [本文发送自华新iOS APP] [零下八度 (1-6 11:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 阿尔维斯:要价太低了要是我就挂200万)你能帮我200万卖了分你一半：） [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (1-6 11:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 凡人:嗯嗯，已经订了，要等几个月exercise)买了新房还是二手房啊？ [本文发送自华新iOS APP] [vvos (1-6 11:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 凡人:嗯嗯，已经订了，要等几个月exercise)要换公寓啦，恭喜！二手有啥好介绍？[金沙子 (1-6 11:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 零下八度:中介挂这个价格是什么意思中介是真的认为这个房子值这么多钱啊)我觉得可能是吸引屋主眼球？那个99万的四房广告就一句话，大概率假广告，5房介绍详细应该是真的。 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (1-6 12:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 金沙子:要换公寓啦，恭喜！二手有啥好介绍？)我买bishan loft，1.7mil左右4卧136平便宜大碗户型好地点方便。稍微旧一点可以接受。我选择不多，要照顾孩子上学、补习兴趣班方便、自己和老公上班不远、生活方便，面积要够大和宽敞，最后还不想多花钱，一直就是锁定oleander和bishan loft2个盘。oleander比起来唯一的优势就是地点了，户型渣、设施渣，更老旧，去年价钱还便宜我觉得为了地点可以走路去公司和价钱便宜别的可以忍忍，可今年不仅涨价还没房源那就算了。
那套之前我看过，也是卖了好久，问了一下我客户确定不要，我就跑去订了。因为脚着房源越来越少了，再等不知道啥时候有，屋主愿意等我四五个月才exercise那就买吧。我也没怎么杀价，自己能接受的就好了，不能为了一两万的差价搞得自己后面没房子住或者要出ABSD啥的就惨了。
订完了发现另外几套刷刷的卖掉的卖掉，不卖的不卖了，觉得我还算手快的。新出来的就更贵了。
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[凡人 (1-6 12:51, Long long ago)]
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恭喜换新屋！[hansim (1-6 12:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 vvos:买了新房还是二手房啊？)二手，我要住大房子，不介意旧 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (1-6 12:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 凡人:我买bishan loft，1.7mil左右4卧136平便宜大碗户型好地点方便。稍微旧一点可以接受。我选择不多，要照顾孩子上学、补习兴趣班方便、自己�...)bishan loft都卖到1.7啦？楼主的楼层应该比较高吧，大户型的最多就1.5到1.6之间。。。。户型是不错，就是客卫的厕所有点小，客厅的地板不是大理石不能磨，光纤是后来装的，线没埋在墙里，有电话线头没网线头，玄关略宅，只能放超薄鞋柜 [本文发送自华新手机Wap版] [TerryLiuPan (1-6 13:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 凡人:我买bishan loft，1.7mil左右4卧136平便宜大碗户型好地点方便。稍微旧一点可以接受。我选择不多，要照顾孩子上学、补习兴趣班方便、自己�...)看起来好棒！136平米！ [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (1-6 13:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼
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