(引用 lioncity_sg:这个理由不充分，我给你换一个好点的。随便就这里的华新er好了，这几年买了房子交了absd的。 以后卖价要不要加上absd？
不算房价涨跌，�...)同意你说的另外，为毛买多套房子的都是炒房子？为毛一定要卖啊？
慢慢拿房租养老，活的够长的话有机会ENBLOC套点现，旅游一下、看病用、多的留个孩子们，也可以啊。[longman (8-3 14:41, Long long ago)]
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(引用 longman:同意你说的另外，为毛买多套房子的都是炒房子？为毛一定要卖啊？
慢慢拿房租养老，活的够长的话有机会ENBLOC套点现，旅游一下、看病用、�...)哈哈，不动才能算不动产；P我说过的absd双刃剑，不止对组屋，对私宅亦然。
算算看这波回弹是不是从absd出台5年。 往后每年“absd卖家”也会越来越多。
除非经济面滑坡，要不然absd越高，对卖价的提升作用就越高。
房产上赚钱越来越难，但是以后期待掉价也更难了。[lioncity_sg (8-3 15:03, Long long ago)]
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(引用 lioncity_sg:哈哈，不动才能算不动产；P我说过的absd双刃剑，不止对组屋，对私宅亦然。 算算看这波回弹是不是从absd出台5年。 往后每年“absd卖家”�...)层主的意思是不上不下hold住么？[我是老万 (8-3 15:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 lioncity_sg:这个理由不充分，我给你换一个好点的。随便就这里的华新er好了，这几年买了房子交了absd的。 以后卖价要不要加上absd？ 不算房价涨跌，�...)我觉得此楼也不正确呀，absd卖家更处于劣势地位你的隔壁邻居，可能比你的户型条件更好，但是当时人家不是absd买家，人家的心理预期就比ABSD卖家来的低， 直接说就是你要比你的邻居价格高10%-15% 才能break even. [kenny0001 (8-3 15:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 我是老万:层主的意思是不上不下hold住么？)啊，应该不是这意思。 意思是屋主不赚钱不亏钱，房价也会自然上升。 因为要cover absd啊。
如果，往后房价如果长期持平，代表很多absd屋主是亏本卖的。 那经济应该是不好的。
否则absd反而成为私宅推手。 不知道政策设计者有没有考虑到。[lioncity_sg (8-3 15:54, Long long ago)]
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(引用 lioncity_sg:哈哈，不动才能算不动产；P我说过的absd双刃剑，不止对组屋，对私宅亦然。 算算看这波回弹是不是从absd出台5年。 往后每年“absd卖家”�...)hold不住的， 市场上非ABSD卖家那么多，新盘那么多，新盘会更好卖，非ABSD买家的屋子会更好卖，二手ABSD买家的屋子会更难卖[kenny0001 (8-3 16:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 lioncity_sg:哈哈，不动才能算不动产；P我说过的absd双刃剑，不止对组屋，对私宅亦然。
算算看这波回弹是不是从absd出台5年。 往后每年“absd卖家”�...)你这10套房都全款付清的， 当然是人生赢家还考虑什么ABSD，涨就卖，跌就HOLD但是多数人不就图个杠杆吗，10万块就要撬动100万， 有100万就要买上10个楼。
所以政府说他们为了是拯救这些没有holding power 的人呀[kenny0001 (8-3 16:13, Long long ago)]
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(引用 lioncity_sg:啊，应该不是这意思。 意思是屋主不赚钱不亏钱，房价也会自然上升。 因为要cover absd啊。 如果，往后房价如果长期持平，代表很多absd�...)你的前提是经济好如果经济不好呢[我是老万 (8-3 16:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 我是老万:@错了吧@deng 是谁)等待戈多 [本文发送自华新iOS APP] [我来看你了 (8-3 18:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
每次看到lz的ID我都想说一句：我是老七。叫我七哥就行。 [本文发送自华新iOS APP] [我来看你了 (8-3 18:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 lioncity_sg:啊，应该不是这意思。 意思是屋主不赚钱不亏钱，房价也会自然上升。 因为要cover absd啊。 如果，往后房价如果长期持平，代表很多absd�...)这个房价自然上升也太想当然了吧有ABSD的卖家卖的时候加了这个成本那是卖家的事，买家愿不愿意帮卖家消化这个成本又是另一回事儿了，除非市场上房源紧缺，同等条件的新房，没有ABSD的房子买家为啥不要呢 [本文发送自华新iOS APP] [消失在人海 (8-3 18:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 kenny0001:hold不住的， 市场上非ABSD卖家那么多，新盘那么多，新盘会更好卖，非ABSD买家的屋子会更好卖，二手ABSD买家的屋子会更难卖)非absd卖卖就变absd了时间问题 [本文发送自华新iOS APP] [我是老万 (8-3 18:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 kenny0001:这个假设不太正确首先，市场上供应的房子会增多，势必租金下跌，对比房价，就有了更多的选择和博弈空间。 然后，卖房子的人增多，而且是�...)原本出租的房子现在不得不拿来卖出租的房源少了，为何租金势必还要下跌呢？ [本文发送自华新手机Wap版] [kusubudo (8-4 11:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 lioncity_sg:啊，应该不是这意思。 意思是屋主不赚钱不亏钱，房价也会自然上升。 因为要cover absd啊。 如果，往后房价如果长期持平，代表很多absd�...)最近已经出现了亏10%卖方的情况了那批2012年高点买入的 现在有些项目已经开启亏钱卖 更别说absd这种根本不在database里能看到的了 [本文发送自华新iOS APP] [狮子王 (8-4 11:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 狮子王:最近已经出现了亏10%卖方的情况了那批2012年高点买入的 现在有些项目已经开启亏钱卖 更别说absd这种根本不在database里能看到的了)Price index最高点在21032012是高点 还不是最高点。[-_-|| (8-4 12:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 -_-||:Price index最高点在21032012是高点 还不是最高点。)12 13没那么严谨的哈Xmlzj [本文发送自华新iOS APP] [狮子王 (8-4 12:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 狮子王:12 13没那么严谨的哈Xmlzj)2012 2013 买的 有的赚钱也有亏钱的。
觉得自己赚不到钱就不要买。
[-_-|| (8-4 14:42, Long long ago)]
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(引用 狮子王:12 13没那么严谨的哈Xmlzj)目前的价格12年买的大部分解套了13年的话政府是铁了心不让他们解套了 [本文发送自华新iOS APP] [dominicthiem (8-4 15:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 狮子王:12 13没那么严谨的哈Xmlzj)2012 2013没有太大的区别
主要是看买什么
买的好 在今天依然有涨很多的。
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 dominicthiem 的帖子 “目前的价格12年买的大部分解套了”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14349960[-_-|| (8-4 17:13, Long long ago)]
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(引用 狮子王:12 13没那么严谨的哈Xmlzj)是的 the point是 那种整体上涨躺着升值的时代已经过去了随着高利率和不确定性 还听从现在某些中介鼓吹往上冲风险很高
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 -_-|| 的帖子 “2012 2013”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14350002
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[狮子王 (8-4 17:45, Long long ago)]
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