要开始准备卖现住的HDB了脑袋瓜贼疼！！！
现在HDB的走势到底如何？回温了吗？
看了最近的成交价，相比几年前的买价，仍了低了一大截，悲哀！
了解到卖方中介费要2%，不禁想，万一卖的钱还完银行和cpf，剩余的都不够付各种税费和中介费，岂不是更悲哀？
当初信誓旦旦跟老婆说买的这房子五年内必涨10%，结果却是跌了10%，脸啪啪啪好疼！
该怎么卖房呢？如何才能卖得高一点且中介费低一点？
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2018-07-17 22:00:01。
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[cqb3172 (7-16 22:42, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]1楼
怎么卖，怎么卖得高一点怎么中介费少一点？
这些都不重要
重要的是：老婆现在怎么对你！
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[紧跟恬淡 (7-16 22:50, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]2楼
到房版贴一贴广告说不定华新内部就消化掉了，能省点儿中介费～ [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (7-16 22:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 绿豆芽:到房版贴一贴广告说不定华新内部就消化掉了，能省点儿中介费～)这不就是房版吗 [本文发送自华新iOS APP] [cqb3172 (7-16 23:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 紧跟恬淡:怎么卖，怎么卖得高一点怎么中介费少一点？ 这些都不重要 重要的是：老婆现在怎么对你！)PR三年政策的后果也只能无奈 [本文发送自华新iOS APP] [cqb3172 (7-16 23:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 cqb3172:这不就是房版吗)啊没注意…不过我指的是置顶的转让贴，里面可以打广告，好还是不好广告一下就知道啦 [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (7-16 23:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
跌10%啊，Sengkang Punggol？ [本文发送自华新iOS APP] [salaru (7-17 0:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
上10大上吧
实大
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[笑天 (7-17 4:39, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]8楼
(引用 salaru:跌10%啊，Sengkang Punggol？)不是的是bukit panjang [本文发送自华新iOS APP] [cqb3172 (7-17 6:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
你还漏算的几个成本1、当年买hdb时候交的印花税。
2、装修hdb的开销（特指硬装，带不走的那种）
3、这几年来你还给银行贷款的利息。
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[japgolly (7-17 6:57, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]10楼
(引用 japgolly:你还漏算的几个成本1、当年买hdb时候交的印花税。
2、装修hdb的开销（特指硬装，带不走的那种）
3、这几年来你还给银行贷款的利息。)可能还有填补cpf时，补充利息的部分。
买房自住，各种都是成本啊。如果楼市不是上升期间，楼房还会自然折旧，租房买房成本相隔不是太大。这么算算，租房不一定是不会的选择啊。
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[夜一 (7-17 7:45, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]11楼
我们赔了将近五万有没有安慰到你
[三好 (7-17 7:59, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]12楼
为什么楼主当初信誓旦旦跟老婆说买的这房子五年内必涨10%?问号脸？[王者农药 (7-17 8:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 三好:我们赔了将近五万有没有安慰到你 ...)没有我们也是赔了差不多数目 [本文发送自华新iOS APP] [cqb3172 (7-17 8:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 japgolly:你还漏算的几个成本1、当年买hdb时候交的印花税。 2、装修hdb的开销（特指硬装，带不走的那种） 3、这几年来你还给银行贷款的利息。)这样算不清的单纯论买价和卖价 [本文发送自华新iOS APP] [cqb3172 (7-17 8:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 王者农药:为什么楼主当初信誓旦旦跟老婆说买的这房子五年内必涨10%?问号脸？)你想想PR3年政策出台之前的楼市情况如果你有经历过或者了解过，你就能明白了
当然还有个因素是看好那时还没建好的MRT站的影响
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[cqb3172 (7-17 8:26, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]16楼
(引用 salaru:跌10%啊，Sengkang Punggol？)大胖鹅从最好时候掉了有20%多了 [本文发送自华新iOS APP] [鹏哥 (7-17 8:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
想必楼主是订了新的EC 或 condo， 已经或马上 TOP所以才需要在六个月内卖掉 现有的 HDB.
甜蜜的苦恼呀。[mingtian1990 (7-17 8:28, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]18楼
(引用 cqb3172:你想想PR3年政策出台之前的楼市情况如果你有经历过或者了解过，你就能明白了 当然还有个因素是看好那时还没建好的MRT站的影响)原来是这样楼主身在泡沫中不自知啊。[王者农药 (7-17 8:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 鹏哥:大胖鹅从最好时候掉了有20%多了)我能说榜鹅是泡沫中的泡沫吗当初买hdb时，有人提过，我考虑都没考虑就拒了[cqb3172 (7-17 8:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼