华新 - ABSD涨了……

干货满满自己看吧Podcast Ep#9: The Truth Behind The New Curbs　
https://www.propertysoul.com/2018/07/12/truth-behind-new-curbs/
　

[mingtian1990 (7-12 19:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]141楼

(引用熊维妮:中国难道不怕经济衰退吗新加坡这是看好中国会赢？)中国人民币已经大幅贬值了保房价还是保汇率一直是国内热点问题
现在是要房价不要汇率，一目了然[sunnysunnyrain (7-12 20:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]142楼

(引用 mingtian1990:干货满满自己看吧Podcast Ep#9: The Truth Behind The New Curbs　 https://www.propertysoul.com/2018/07/12/truth-behind-new-curbs/ ...)嗯多谢推荐学习了　[本文发送自华新iOS APP] [信长 (7-12 20:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]143楼

(引用 mingtian1990:根据HDB 条例，您现在不允许买私宅需要 BTO 交房满五年后才能买私宅。)似乎可以买另一套HDB?现在的组屋一经满5年，申请的BTO在5年后TOP，这中间的5年可以赶紧买另一套转售组屋，如果着急升级住房的话，请问是这样吗？[希望的光芒 (7-12 21:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]144楼

(引用希望的光芒:似乎可以买另一套HDB?现在的组屋一经满5年，申请的BTO在5年后TOP，这中间的5年可以赶紧买另一套转售组屋，如果着急升级住房的话，请问是�...)尽量解释假设您手上有套转售组屋或新 BTO 组屋，在2022年3月满 MOP.
1. 您可以订一个新的 BTO 或 EC，只要新的屋子交钥匙的日期在 2022年3 月以后就可以了。
2. 但您现在不可以订新的私宅 (Condo)，即使它 TOP 日期在2022年3月以后。
3. 只有 MOP 到期后才可以订新的私宅。
[mingtian1990 (7-12 21:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]145楼

(引用 mingtian1990:干货满满自己看吧Podcast Ep#9: The Truth Behind The New Curbs　 https://www.propertysoul.com/2018/07/12/truth-behind-new-curbs/ ...)真的不错啊就是香港英文哈哈哈　[本文发送自华新iOS APP] [ccrystal (7-12 21:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]146楼

(引用 ccrystal:真的不错啊就是香港英文哈哈哈)知道这姐多牛吗98年来新加坡， 2002到2010年一共买了五套私宅，卖了一套。手上四套私宅贷款都还清了。

刚来新加坡的时候，她的薪水 3500，三年后翻了一倍。

这姐说，当年她买房的时候别人直撇嘴，家人也不支持。但是，就是要在没人想要买房的时候进货，牛B的人永远是孤独的。

这姐不看好目前的私宅市场。
[mingtian1990 (7-12 21:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]147楼

看了前一篇，这篇还没看前两个月卖了老公手上那套小的，看房价上涨疯狂的看二手房想换个大的，结果出了这么个政策。虽然现在对他来说还是第一套，但真的不想买在高点。觉得还是再观望一阵子。实在不行把我手上这个也卖掉然后去璧山买个EM.我眼馋那边的EM很久了。看了几套clover觉得房间太小了。太大的又买不起。还是EM划算。[金沙子 (7-12 22:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]148楼

(引用 mingtian1990:知道这姐多牛吗98年来新加坡， 2002到2010年一共买了五套私宅，卖了一套。手上四套私宅贷款都还清了。刚来新加坡的时候，她的薪水 350...)投资就是一件反人性的事佩服
唉入场晚了　[本文发送自华新iOS APP] [信长 (7-12 22:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]149楼

(引用 mingtian1990:知道这姐多牛吗98年来新加坡， 2002到2010年一共买了五套私宅，卖了一套。手上四套私宅贷款都还清了。刚来新加坡的时候，她的薪水 350...)牛投资在对的点很重要

我也不看好哈哈哈身边的中介都在鼓吹

卖家要价都高的离谱看来要好好砍　[本文发送自华新iOS APP] [ccrystal (7-12 22:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]150楼

(引用 mingtian1990:知道这姐多牛吗98年来新加坡， 2002到2010年一共买了五套私宅，卖了一套。手上四套私宅贷款都还清了。刚来新加坡的时候，她的薪水 350...)这么说来现在也是大部分人不看好的时候，那也就可以买咯？　[本文发送自华新iOS APP] [蛋蛋2009 (7-13 9:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]151楼

搭车问一下假设条件如下
1：旧的HDB已经过了MOP,并付清房贷
2：申请新的HDB，5年后才OTP
3: 在此期间可以购买公寓，在新组屋交房前出售。
这种操作是否可行？
[魅力S射 (7-17 10:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]152楼

(引用魅力S射:搭车问一下假设条件如下 1：旧的HDB已经过了MOP,并付清房贷 2：申请新的HDB，5年后才OTP 3: 在此期间可以购买公寓，在新组屋交房前出售。...)可以1）付absd
2）top后6个月内卖出私宅和2手hdb 　[本文发送自华新iOS APP] [笑天 (7-17 10:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]153楼

(引用魅力S射:搭车问一下假设条件如下 1：旧的HDB已经过了MOP,并付清房贷 2：申请新的HDB，5年后才OTP 3: 在此期间可以购买公寓，在新组屋交房前出售。...)不可以楼上却说可以，我们都不是专业人士各持己见，层主等专业人士来回答吧。　[本文发送自华新iOS APP] [juliana (7-17 10:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]154楼

(引用魅力S射:搭车问一下假设条件如下 1：旧的HDB已经过了MOP,并付清房贷 2：申请新的HDB，5年后才OTP 3: 在此期间可以购买公寓，在新组屋交房前出售。...)申请了BTO就不能再买新公寓了啊[宝贝贝 (7-17 10:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]155楼

(引用宝贝贝:申请了BTO就不能再买新公寓了啊)申请了BTO就不能在MOP到期前买公寓了啊[宝贝贝 (7-17 10:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]156楼

(引用宝贝贝:申请了BTO就不能再买新公寓了啊)+1...[花生豆 (7-17 10:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]157楼

(引用 mingtian1990:尽量解释假设您手上有套转售组屋或新 BTO 组屋，在2022年3月满 MOP. 1. 您可以订一个新的 BTO 或 EC，只要新的屋子交钥匙的日期在 2022...)sorry，刚看到您的意思我理解。不过我说的情况不是这样：

假设现在住的组屋刚好满五年，BTO也申请到了，TOP日期在六年以后。

我现在可以赶紧买另一套组屋（把现住的卖掉），5年mop满了后卖掉，等着住新BTO……

这样好像也是可以的?[希望的光芒 (7-20 17:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]158楼

屋主要哭了到手的鸭子飞了Tee Land ditches en bloc purchase of East Coast condo

Yunita Ong
JUL 27, 2018 05:50 AM
Singapore

TEE Land has decided against exercising its option to purchase Teck Guan Ville in what was to have been a S$60 million collective sale.

With this move following the government's announcement of fresh cooling measures, Tee Land will forfeit its 1 per cent deposit.

In a Singapore Exchange announcement on Thursday evening, Tee Land cited the "impact on market sentiments and purchasers' interest" following the government's announcement on July 5.

The company "has decided to adopt a more prudent and circumspect approach towards new projects in the meantime, pending clarity on the industry outlook", it added.

Tee Land had announced on June 28 that it had entered an option-to-purchase agreement to acquire the freehold, 3,929 sq m plot located at 338 to 364 Upper East Coast Road.

It said then that the purchase would be financed by internal funds and bank borrowings, and that the transaction was not expected to have a material impact on the group's net tangible assets or earnings per share for the financial year ending May 31, 2019.

Last year, it scooped up the freehold Casa Contendere at 35 Gilstead Road through a collective sale for S$72 million and a strata development comprising six townhouses along Seraya Crescent off Upper Thomson Road through a collective sale at S$25.74 million.

It last closed on July 24 at S$0.187.

[花生豆 (7-27 12:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]159楼