国内的朋友要来新加坡投资房产，只想买别墅。最低价格多少？什么地段？他不是新加坡的PR
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该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2018-05-24 22:00:05。
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[南冰 (5-24 11:27, Long long ago)]
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不是公民不能买别墅只能买圣淘沙岛的或者是大公寓里面某些strata title的，独门独户的就不要想了。
如果你是公民，可以让朋友把别墅放在你的名下，也可以买。
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[滚雪球 (5-24 11:30, Long long ago)]
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先确定是否外国人可以买曾经想让家里的pr独立买landed，sc身份留着买condo，被告知需要appeal而且很可能不成功。不确定是不是因为freehold的关系。 [本文发送自华新iOS APP] [武汉伢 (5-24 11:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 滚雪球:不是公民不能买别墅只能买圣淘沙岛的或者是大公寓里面某些strata title的，独门独户的就不要想了。 如果你是公民，可以让朋友把别墅放在�...)排屋也不可以？[南冰 (5-24 11:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 武汉伢:先确定是否外国人可以买曾经想让家里的pr独立买landed，sc身份留着买condo，被告知需要appeal而且很可能不成功。不确定是不是因为freehol...)99年的landed也不可以吗？[南冰 (5-24 11:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
编。。。继续编目测楼主自己想买而已[功夫熊猫 (5-24 11:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
别墅很多都是永久地契吧不是公民买不了。 [本文发送自华新iOS APP] [国王大道 (5-24 11:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
圣淘沙岛上的2千万新币起如果真要买这种你不如自己注册个中介，光中介费就40万新币了。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (5-24 11:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 滚雪球:圣淘沙岛上的2千万新币起如果真要买这种你不如自己注册个中介，光中介费就40万新币了。)目测要发啊 [本文发送自华新iOS APP] [loveking (5-24 11:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 南冰:99年的landed也不可以吗？)所以你需要一个专业中介来咨询不是中介的人没啥动力去花心思研究和自己无关的事情… [本文发送自华新iOS APP] [武汉伢 (5-24 11:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 武汉伢:所以你需要一个专业中介来咨询不是中介的人没啥动力去花心思研究和自己无关的事情…)另外99年的landed而且不是自住恐怕连保值都够呛，有点想不通有钱人的想法 [本文发送自华新iOS APP] [武汉伢 (5-24 11:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 南冰:排屋也不可以？)不可以不过strata title的可以买，大部分99年的确实可以买，买来贬值吗？99年的landed的唯一意义就是自己住。如果除了是别墅，其他什么都不管那是可以买的，找中介吧，他会很高兴的，这种房子卖家多买家少，很容易买也很好砍价。（貌似目前的市场刚需者买这种房子是不错） [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (5-24 11:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 武汉伢:另外99年的landed而且不是自住恐怕连保值都够呛，有点想不通有钱人的想法)目测洗钱的人不在乎。。。[功夫熊猫 (5-24 11:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 南冰:99年的landed也不可以吗？)请自行研究官方说明吧。。。 Foreign Ownership of Propertiesvia https://www.sla.gov.sg/Services/Restriction-on-Foreign-Ownership-of-Landed-Property
All applications to be submitted online
A foreign person who wishes to purchase a landed residential property is required to seek approval under the Residential Property Act. A foreign person means any person who is not a –
Singapore citizen;
Singapore company;
Singapore limited liability partnership; or
Singapore society.
Each applicant is assessed on a case-by-case basis, taking into consideration, including but not limited to, the following factors:
(a) You should be a permanent resident of Singapore for at least five years; and
(b) You must make exceptional economic contribution to Singapore. This is assessed taking into consideration factors such as your employment income assessable for tax in Singapore.
The ownership restrictions are provided in the Residential Property Act.
You can apply online at www.sla.gov.sg/ldau.
For more information on foreign ownership of residential properties, please refer to the FAQs.
You can also send us an email or contact us at:
Land Dealings Approval Unit
Singapore Land Authority
55 Newton Road
#12-01 Revenue House
Singapore 307987
Tel: 6478-3444
What types of property must a foreign person seek approval under the Residential Property Act to purchase?
Vacant residential land;
Terrace house;
Semi-detached house;
Bungalow/detached house;
Strata landed house which is not within an approved condominium development under the Planning Act (eg. townhouse or cluster house);
Shophouse (for non-commercial use);
Association premises;
Place of worship; and
Worker’s dormitory/serviced apartments/boarding house (not registered under the provisions of the Hotels Act).
What types of property can a foreign person purchase without approval under the Residential Property Act?
Condominium unit;
Flat unit;
Strata landed house in an approved condominium development;
A leasehold estate in a landed residential property for a term not exceeding 7 years, including any further term which may be granted by way of an option for renewal;
Shophouse (for commercial use);
Industrial and commercial properties;
Hotel (registered under the provisions of the Hotels Act); and
Executive condominium unit, HDB flat and HDB shophouse. (For this category, you may wish to find out more information on HDB eligibility guidelines at www.hdb.gov.sg or email HDB at hdbsales@mailbox.hdb.gov.sg.)
[功夫熊猫 (5-24 11:54, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]14楼
不一定非要买别墅啊 买永久地契的公寓也好啊 [本文发送自华新iOS APP] [loveking (5-24 11:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 滚雪球:圣淘沙岛上的2千万新币起如果真要买这种你不如自己注册个中介，光中介费就40万新币了。)外国人也可以考坡上的中介执照？？ 目测层主百密一疏了。。。[功夫熊猫 (5-24 11:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 南冰:99年的landed也不可以吗？)你的朋友可以买以下两种landed倒不是一定要99年，不过这样看像west cove和loyang villa那种strata title的landed你就买不了了，只能买公寓里面的那种，可以看看NEWest，这个是999年的，如果外国人可以买的话我觉得值得，虽然离高速近了点，不过以后也会有个地铁站，算是999里面不错的了。
Strata landed house in an approved condominium development;
A leasehold estate in a landed residential property for a term not exceeding 7 years, including any further term which may be granted by way of an option for renewal;
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[滚雪球 (5-24 11:56, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]17楼
至少260万以上，hillsta其他可以选择2012年2月前开卖的公寓里的town house.
圣淘沙当然是另一个选择。
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[DengWei (5-24 11:56, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]18楼
(引用 滚雪球:你的朋友可以买以下两种landed倒不是一定要99年，不过这样看像west cove和loyang villa那种strata title的landed你就买不了了，只能买公�...)阿球你又调皮了。。。NEWest 那里哪有靠近的地铁站啊？？[功夫熊猫 (5-24 11:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 滚雪球:你的朋友可以买以下两种landed倒不是一定要99年，不过这样看像west cove和loyang villa那种strata title的landed你就买不了了，只能买公�...)查了一下NEWest外国人确实可以买，赶紧买吧，比twin vew便宜多了，还是999的。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (5-24 11:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼