求教租房合同上租金被分为两个部分合同上把谈好的租金拆成两部分了分别是Premises和Fixtures & Fittings了
不知道这个有什么作用？对房东和租客分别是好还是坏？
谢谢懂行的解答！ 　[本文发送自华新iOS APP] [安妮小小 (3-28 12:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

啊啊啊没有人知道吗西米露自己 　[本文发送自华新iOS APP] [安妮小小 (3-28 12:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

屋主可以少交税fixture和furniture属于费用，不用报税。 　[本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (3-28 13:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

(引用 滚雪球:屋主可以少交税fixture和furniture属于费用，不用报税。)hdb上报出租信息的时候房租少报会有什么风险吗.. 　[本文发送自华新iOS APP] [天朝2016坡县 (3-28 13:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

(引用 滚雪球:屋主可以少交税fixture和furniture属于费用，不用报税。)哦哦这样啊谢谢！这样的话，租金成交额在ptymktinfo上面显示的是单纯premise的租金价格，还是两者之和呢？ 　[本文发送自华新iOS APP] [安妮小小 (3-28 13:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

(引用 安妮小小:哦哦这样啊谢谢！这样的话，租金成交额在ptymktinfo上面显示的是单纯premise的租金价格，还是两者之和呢？)good question不知道 　[本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (3-28 14:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

如今没有分别了税务局是照两个的总和收税的 　[本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (3-28 14:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

(引用 大叔一名:如今没有分别了税务局是照两个的总和收税的)正解去税务网看一下就有了 　[本文发送自华新iOS APP] [笑天 (3-28 14:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

(引用 大叔一名:如今没有分别了税务局是照两个的总和收税的)额那分开写还有神马意义吗？ 　[本文发送自华新iOS APP] [安妮小小 (3-28 14:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼

(引用 滚雪球:屋主可以少交税fixture和furniture属于费用，不用报税。)说的好像gst可以免似的 　[本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (3-28 14:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼

(引用 安妮小小:额那分开写还有神马意义吗？)我的理解木有意义 　[本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (3-28 14:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼

还看到分成这种租金+管理费，难道管理费不用交税吗？[viyu (3-29 9:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼

应该是为了后面申报家具折旧的时候比较方便房租可以分三个部分，一是房屋租金，二是家具，三是维修费和管理费。缴税是按全部租金总额来缴的，这点是没错，但是有些因为租房而产生的费用是可以在总租金额中扣除的。例如家具折旧费，如果没有单独的家具租金，后面怎样去申报家具折旧减免，所以精明的房东应该把三部分都列清楚。[家有小鱼 (3-29 12:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼

(引用 家有小鱼:应该是为了后面申报家具折旧的时候比较方便房租可以分三个部分，一是房屋租金，二是家具，三是维修费和管理费。缴税是按全部租金总额来缴...)听起来很有道理哦家具折旧费是用来干嘛的呢？不是报税的吧？[viyu (3-29 15:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼

(引用 viyu:听起来很有道理哦家具折旧费是用来干嘛的呢？不是报税的吧？)对，报税时减免。例如你每月租金3000，一年就是36000，当年换了一套沙发1000，维修了水管800，报税的时候就是36000-1000-800＝34200。 [家有小鱼 (3-31 17:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼

(引用 滚雪球:屋主可以少交税fixture和furniture属于费用，不用报税。)现在已经没有了政府就一次定一个%，最近才出租的 　[本文发送自华新iOS APP] [wangjileya (3-31 18:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼

(引用 家有小鱼:对，报税时减免。例如你每月租金3000，一年就是36000，当年换了一套沙发1000，维修了水管800，报税的时候就是36000-1000-800＝34200。 )原来如此谢谢指点！[viyu (4-1 10:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼

(引用 滚雪球:屋主可以少交税fixture和furniture属于费用，不用报税。)现在一样报税的....stamping也是 　[本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-4 21:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼