【房产信息】坡县房产最近坡县行情可以说不慎乐观
经济下滑，移民减少，前两年BTO太多，二手HDB市场房子不少
为什么还这么多人吵着买房子？
如果自住+孩子读书 那没办法，无赔赚之说
但是投资的真该好好考虑啊
---
该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2017-11-19 22:00:04。
[本文发送自华新iOS APP]
[飞2010 (11-19 13:54, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]1楼
不慎乐观 经济下滑 移民减少 三个论点的数据支持有吗 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (11-19 14:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
胡扯了经济增长起步，钱包鼓鼓，要不是absd.全球人买爆坡地产 [本文发送自华新iOS APP] [小小耗子 (11-19 14:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 小小耗子:胡扯了经济增长起步，钱包鼓鼓，要不是absd.全球人买爆坡地产)房产税没那么容易取消 [本文发送自华新iOS APP] [飞2010 (11-19 16:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
那只是一个面私宅市场远非组屋的行情。 [本文发送自华新iOS APP] [yayayayayaya (11-19 16:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 yayayayayaya:那只是一个面私宅市场远非组屋的行情。)就想问一句现在开建的这么多以后好出租么每个agent 都在说开始涨价了是入手的好时机。不过看看现在这么多在建的项目， 觉得如果是买来投资的话，租出去会很困难[长江以北 (11-19 17:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 长江以北:就想问一句现在开建的这么多以后好出租么每个agent 都在说开始涨价了是入手的好时机。不过看看现在这么多在建的项目， 觉得如果是买来投�...)现在的租金已经下降了很多如果移民政策不放松的话，随着更多的人被迫离开，房子却越来越多，租金下降是不可避免的。 [本文发送自华新手机Wap版] [ElaineYu (11-19 19:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 ElaineYu:现在的租金已经下降了很多如果移民政策不放松的话，随着更多的人被迫离开，房子却越来越多，租金下降是不可避免的。)就等政府开移民闸了 [本文发送自华新iOS APP] [kcowen (11-19 19:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 kcowen:就等政府开移民闸了)这个不敢轻易开可能要等2022年汤申线全线开通之后吧 [本文发送自华新iOS APP] [我来看你了 (11-19 20:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 我来看你了:这个不敢轻易开可能要等2022年汤申线全线开通之后吧)刘太格先生说1000万人口是维持一个国家的基本人口 [本文发送自华新iOS APP] [西东南北风 (11-19 21:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 西东南北风:刘太格先生说1000万人口是维持一个国家的基本人口)新加坡如果住1000万人会怎么样呢？ [本文发送自华新手机Wap版] [紧跟恬淡 (11-19 22:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 紧跟恬淡:新加坡如果住1000万人会怎么样呢？)不会咋样不过那是未来的科技发展后才会出现的结果。
比如房子都至少50层向上，汽车可以在空中行驶。
[本文发送自华新手机Wap版]
[Freki (11-20 7:33, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]12楼
(引用 西东南北风:刘太格先生说1000万人口是维持一个国家的基本人口)如果不是怕选举失票，估计坡县人口现在已经飙到700万了民粹主义，没办法。其实坡县确实需要人才来种田，否则一定江湖日下。
[潜飞薄栖 (11-20 10:30, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]13楼
(引用 功夫熊猫:不慎乐观 经济下滑 移民减少 三个论点的数据支持有吗)移民减少可以从population.sg上看到
大选估计因为smrt的问题又要拖后个半年大选结束后才可能开闸取消absd
政府也知道开闸的好处，又想要做国际都市又只有500万人口这本身就很矛盾。但是一切为了大选。
明年美联储加息，才是本地房市的一个照明灯。开发商现在要是有一个倾销估计多米诺骨牌效应，他们行业也是有商量的。政府也不想价格暴跌，能做的就是限制交易，交易越少价格就越不极速局势化。
现在连EC都有空置率或退房说明其实公寓性质的房产的刚需已经饱和了（请读几遍体会体会）
[本文发送自华新iOS APP]
[嘉兽 (11-20 11:39, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]14楼
坡县的房产特别是HDB不会大涨的。判断是现在全球主要发达国家的民粹主义都在抬头。 只是表现形式不同。美国川普击败希拉里，德国极右翼政党赢得国会席位；西班牙加泰罗尼亚独立。2011年的国会选举堪称新加坡政治的“分水岭”。面对历史新低的60.14%得票率的打击和首次丧失一个集选区的挫折的“倒逼”，执政党人民行动党(PAP)意识到了威权主义下“政府知道一切”(Government Knows Best)的精英时代正在加速逝去，因此明智地选择了主动聆听和深刻反思，它们力求革新的努力有目共睹。一直以来民怨深重的移民和外劳问题首当其冲。政府一方面逐步收紧移民政策，加大移民申请的难度；另一方面，在教育、住屋、医疗等领域实施更多国民优先举措。在这样的国际形势下，你觉得执政党会因为赚房价上涨，地价上涨的小钱而丢掉执政的合法性吗？ 另外，引进移民也是一个道理。
最近一些房地产商和中介老是搞出"en-block"的闹剧，自买自卖制造热点妄图坐庄炒热房价。其实这种行为就是螳臂挡车而已。如果明后年美联储加息三次，政府临近大选换届不可能出利好政策支持。估计房价会一直这样不好不坏，甚至一直阴跌。[小狐狸老公 (11-20 11:40, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]15楼
同意坡县玩不起房产大涨大跌
维稳符合多数人的利益
而且有利于ZF巩固政权
[本文发送自华新iOS APP]
[蜗牛007 (11-20 11:56, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]16楼
坡县的以前也飙过，低迷过全是政府一句话而已[abcxyz2 (11-20 12:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 嘉兽:移民减少可以从population.sg上看到 大选估计因为smrt的问题又要拖后个半年大选结束后才可能开闸取消absd 政府也知道开闸的好处，又想要...)今年gdp 3%增幅基本是大概率事件，明年第一季如果仍在3or4%以上第二季度开始很可能就要逐渐开移民大闸了，为了应对加息对经济的不利影响，房地产很可能会做为一波拉动经济的主力，2019的预期仍然不变 [本文发送自华新iOS APP] [ybhcd (11-20 12:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 嘉兽:移民减少可以从population.sg上看到
大选估计因为smrt的问题又要拖后个半年大选结束后才可能开闸取消absd
政府也知道开闸的好处，又想要...)请问这一段什么意思？尤其是括弧内的，读了半天还是没懂。
“明年美联储加息，才是本地房市的一个照明灯。（开发商现在要是有一个倾销估计多米诺骨牌效应，他们行业也是有商量的。）政府也不想价格暴跌，能做的就是限制交易，交易越少价格就越不极速局势化”
[本文发送自华新iOS APP]
[ManU (11-20 12:59, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]19楼
(引用 ybhcd:今年gdp 3%增幅基本是大概率事件，明年第一季如果仍在3or4%以上第二季度开始很可能就要逐渐开移民大闸了，为了应对加息对经济的不利影响�...)华新还是有明白人啊给你100个赞 [本文发送自华新iOS APP] [狮子王 (11-20 13:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼