买condo 东部新盘对比求推荐最近在看几个东部的盘，120w上下的预算，三房，能买得起只有tre residence和grandeur park。之前很想买urban oasia那个，但是小三房已经没有了，大三房又买不起。只能在阿裕尼的tre和丹娜美啦的grandeur park中选一个。
我和先生一个在中部一个在东部上班，两个娃2岁和1岁，不着急搬家。
这两盘，小三房都好小，可惜买不起大的。
那么问题来了，两个都有不错的学区，都靠近地铁，tre更靠近市中心但是是红灯区，而且设施不多。grandeur在丹娜美啦感觉又有些远，吃饭不是那么方便。两个都没有商场。
有没有买这两个单位的朋友？能帮忙分析下给个推荐吗？自住哪个更合适？
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该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2017-10-09 22:00:04。
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[baoyagege (10-8 18:10, Long long ago)]
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另外TRE明年TOP还有好几年没有卖完，gdp2021年才top却已经卖了80%，这个盘为啥这么火？地点感觉也不是特别好，丹娜美啦类似于北部的yishun 西部的boonlay了吧 [本文发送自华新iOS APP] [baoyagege (10-8 18:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 baoyagege:另外TRE明年TOP还有好几年没有卖完，gdp2021年才top却已经卖了80%，这个盘为啥这么火？地点感觉也不是特别好，丹娜美啦类似于北部的yishu...)tanah merah不错的，离东海岸很近东部的tampines相当于西部的boon lay? [本文发送自华新iOS APP] [我来看你了 (10-8 18:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 我来看你了:tanah merah不错的，离东海岸很近东部的tampines相当于西部的boon lay?)层主对这个地点和盘了解吗？看了下去东海岸还是去有点距离呢 [本文发送自华新iOS APP] [baoyagege (10-8 18:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 baoyagege:层主对这个地点和盘了解吗？看了下去东海岸还是去有点距离呢)不很了解，我看的streetdirectory旁边的the glades前两年卖的也很火的。离bedok，相当于东部的clementi，只有一站mrt，生活还算便利吧。 [本文发送自华新iOS APP] [我来看你了 (10-8 18:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 我来看你了:不很了解，我看的streetdirectory旁边的the glades前两年卖的也很火的。离bedok，相当于东部的clementi，只有一站mrt，生活还算便利吧。)我的dream house就在bedok那种商用两住的，下楼就是商场的本地哦residence，可惜看了下，三房面积好大，只能买得起大两房！ [本文发送自华新iOS APP] [baoyagege (10-8 18:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 baoyagege:我的dream house就在bedok那种商用两住的，下楼就是商场的本地哦residence，可惜看了下，三房面积好大，只能买得起大两房！)bedok residences的好处是方便785尺的两房120多万，太小了点。如果lz在找东部近地铁的比较新的公寓，my manhattan可以考虑，比bedok residences便宜很多。 [本文发送自华新iOS APP] [我来看你了 (10-8 19:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 我来看你了:bedok residences的好处是方便785尺的两房120多万，太小了点。如果lz在找东部近地铁的比较新的公寓，my manhattan可以考虑，比bedok resi...)去看了你说的这个盘均价也要1300左右，然后三房还是买不起... [本文发送自华新iOS APP] [baoyagege (10-8 19:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 baoyagege:另外TRE明年TOP还有好几年没有卖完，gdp2021年才top却已经卖了80%，这个盘为啥这么火？地点感觉也不是特别好，丹娜美啦类似于北部的yishu...)因为changi business park想到住进去以后乌泱乌泱的印度人就怕了 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (10-8 19:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 滚雪球:因为changi business park想到住进去以后乌泱乌泱的印度人就怕了)印度人不是在花拉公园 小印度一带那个最新的sturdee 不记得是不是这么拼了，那个在花拉公园的，一听是那儿连看都没敢去看。
丹娜美啦的公寓印度人买的还是少的吧，难道这盘很多都是印度人买的？
有没有大概的买家资料？还是住在the glades的业主们现身说说
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[baoyagege (10-8 19:50, Long long ago)]
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(引用 baoyagege:去看了你说的这个盘均价也要1300左右，然后三房还是买不起...)oh...那就再看看，毕竟120万的预算很充足 [本文发送自华新iOS APP] [我来看你了 (10-8 21:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 我来看你了:oh...那就再看看，毕竟120万的预算很充足)最近被各种enbloc的新闻吓到了各个楼盘也争相起价，明年会不会上不了车 [本文发送自华新iOS APP] [baoyagege (10-8 21:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 baoyagege:最近被各种enbloc的新闻吓到了各个楼盘也争相起价，明年会不会上不了车)只要移民政策不变，房市应该不会大变除非经济能够迅速好转起来 [本文发送自华新iOS APP] [我来看你了 (10-8 21:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 baoyagege:层主对这个地点和盘了解吗？看了下去东海岸还是去有点距离呢)去东海岸很近啊……Tarah merah是富人区吧 那边组屋都少 都是landed 多. 那边有道南 义安之类很好的小学了 [本文发送自华新iOS APP] [Penny1100 (10-8 21:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 滚雪球:因为changi business park想到住进去以后乌泱乌泱的印度人就怕了)并没有凭空想象的吧 [本文发送自华新iOS APP] [鹏哥 (10-8 22:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 鹏哥:并没有凭空想象的吧)长期在CBP混这些公寓最后都会逐渐变成中国房东，印度租客。你中午去changi business park吃饭就知道，出租车司机都管这个叫chennai business park [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (10-8 22:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
地点上选tanah merah比较好靠近红灯区的房子价格不怎么涨，尴尬。但是tanah merah那也不靠近学区。
120万预算有点尴尬，东部房子相对比较贵。或者说你看得晚了，错过了santorini，那边有名校一公里，但是年中刚卖完。
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[鹏哥 (10-8 22:10, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]17楼
(引用 Penny1100:去东海岸很近啊……Tarah merah是富人区吧 那边组屋都少 都是landed 多. 那边有道南 义安之类很好的小学了)对这个区不了解地铁周围好多condo的感觉。学校是有个淡马锡，你说的这两名校不在一公里内。
刚google了下，开车过去东海岸是挺近的。
所以这个盘自住会比阿裕尼的tre更合适吗
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[baoyagege (10-8 22:10, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]18楼
(引用 baoyagege:最近被各种enbloc的新闻吓到了各个楼盘也争相起价，明年会不会上不了车)华人都是买涨不买跌有些小恐慌
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 我来看你了 的帖子 “只要移民政策不变，房市应该不会大变”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14093472
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[baoyagege (10-8 22:11, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]19楼
(引用 鹏哥:地点上选tanah merah比较好靠近红灯区的房子价格不怎么涨，尴尬。但是tanah merah那也不靠近学区。
120万预算有点尴尬，东部房子相对比较...)santorini当时也有看过靠近st hildas名校，不过不靠近地铁站。对我们来说不方便。
看的这两个盘是靠近地铁站的，但的确是看晚了，早点会有更多选择更好的房型
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[baoyagege (10-8 22:14, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]20楼