(引用 凡人:我用PKWA这些年了从没见过他家给中介回扣，这是谁说的啊？
感觉错过了几个亿...
PKWA 2450这是很久以前的事了吧，今年他家一度打算新盘...)我买房的时候，另外一个房产中介跟我说的好像300？
价格我去查查支票本[阿弥陀佛 (8-16 16:22, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]21楼
(引用 凡人:我用PKWA这些年了从没见过他家给中介回扣，这是谁说的啊？ 感觉错过了几个亿... PKWA 2450这是很久以前的事了吧，今年他家一度打算新盘...)attorney最便宜吧？我有用mona和attorney，似乎都便宜过2500，而且CPF也都没有额外收钱。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (8-16 16:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 阿弥陀佛:我买房的时候，另外一个房产中介跟我说的好像300？
价格我去查查支票本)我的BD说他们从不给介绍费我老板，老板的老板，我同事们没人拿到过他家介绍费。
律师行介绍费这种东西羊毛出羊身，中介收的最终都加码charge到买家头上，不能拿。否则就会像楼主那样，觉得中介推荐的不靠谱，信誉的损失远超过300介绍费。何况房产中介也不是靠介绍费吃饭。
我知道的确有律师行给，我就不点名了，同事被坑过，我没用过的我不评论。律师行的服务层次不齐，问题很多，业内跳过的坑多了，才选出比较靠谱可以经常性合作的。不过他家最近生意好就加价这也让人挺无语，还好最终还是没加。我敢肯定加了生意马上会掉的，毕竟500不是小数目。
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[凡人 (8-16 16:32, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]23楼
(引用 滚雪球:attorney最便宜吧？我有用mona和attorney，似乎都便宜过2500，而且CPF也都没有额外收钱。)同事碰到过attonery 临时加价谈好的价钱，到那边额外收500 stamping, 说给中介300回扣，中介不要说别给客户加钱，那边说不管你要不要我们都这么收...最后是同事自认倒霉掏钱补200差价安抚暴跳的客户。
现在据说他家比较便宜了，不过，我不敢用的。这种讨价还价的律师事务所怎么看都觉得有点不靠谱。对买家个人来说偶尔用一下没事很好，又便宜。我们这种长期合作的，不靠谱的猪队友非常要命啊！我已经给sterling law坑了三次，就因为贪图他家地点方便CBD工作的客户，可以不用请假中午去签文件。可是一个地方跌倒几次实在不能忍，谁也不知道什么时候下次又倒霉了。律师，banker这些做事不靠谱损失的是中介自己的信誉。
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[凡人 (8-16 16:40, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]24楼
(引用 凡人:同事碰到过attonery 临时加价谈好的价钱，到那边额外收500 stamping, 说给中介300回扣，中介不要说别给客户加钱，那边说不管你要不要我们...)attorney的话情况稍稍复杂就会加价这个很正常，如果你认为你的case非常简单，不会问律师任何问题，就可以用attorney。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (8-16 16:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 凡人:我的BD说他们从不给介绍费我老板，老板的老板，我同事们没人拿到过他家介绍费。
律师行介绍费这种东西羊毛出羊身，中介收的最终都加码ch...)听起来你是房产中介专业人士啊以后换房子找你帮忙吧
你做出租吗？
还是专门买卖？[阿弥陀佛 (8-16 16:47, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]26楼
(引用 阿弥陀佛:听起来你是房产中介专业人士啊以后换房子找你帮忙吧 你做出租吗？ 还是专门买卖？)都做，看地点有人手的support的地方都可以接，我的team还没能覆盖全岛，一些地区不方便的没法接，比如东海岸，因为我不开车。 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (8-16 21:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 阿弥陀佛:我公寓用的PKWA，好像也是2450不记得了 中介介绍律师，是有回扣的)目测撕逼大战一触即发...[功夫熊猫 (8-16 21:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
推荐一个律师我用的这个律师值得推荐,他是小律师行的Director,好处是不用秘书来代劳,所有事情都是他本人来负责,你直接联系的是律师本人,你有什么不懂的法律问题,都可以得到律师本人的解答,他自己也很负责,在交易我的case的时候,指点我很多,像贷款合同,他看出来里面有些问题,避免了很多不必要的麻烦,还有我对exercise date有些要求,他为了保证交易没啥问题,他自己一大早送去对方的律师行.我觉得如果你的case不是非常非常复杂(非常非常复杂的,我建议找很大牌很大牌的律师),而又希望自己能够学点东西的,可以去找找这个律师.[trip99 (8-16 22:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 trip99:推荐一个律师我用的这个律师值得推荐,他是小律师行的Director,好处是不用秘书来代劳,所有事情都是他本人来负责,你直接联系的是律师本人,�...)求私信名字和联系方式谢谢！ [本文发送自华新iOS APP] [蓝月山谷 (8-16 22:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 凡人:我用PKWA这些年了从没见过他家给中介回扣，这是谁说的啊？ 感觉错过了几个亿... PKWA 2450这是很久以前的事了吧，今年他家一度打算新盘...)pkwa本身也是中介。同意凡人讲的。请大家相信PKWA是最靠谱，性价比最好的。还有就是在买top一年左右的二手公寓，如果交易时候买家律师发现卖家的名字还没有从发展商转到卖家。这样仍是sub sale instead of resale. 买家因此可能多付600多元的律师费。 [本文发送自华新iOS APP] [willyzhuang (8-16 23:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 滚雪球:已经exercise的话就算了每家律师事务所收费不同，服务也不同。不要因小失大影响房产交易，又不会天天买房，给多律师费就当享受个好点的服...)更新一下昨天下午去律所签字前，我把事情和我的中介说了，他当即表示之前谈好的2500律师费是包到完的，律师额外再收四百多做法不对，并给律师打了电话。
然后我们下午去见律师签文件时，扣除了cpf律师费，重新给了他支票。
感谢我给力的中介朋友！
自己也从中总结了教训，买房子办手续还是事先要把功课作足做细，这个懒不能偷。
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[蓝月山谷 (8-17 8:40, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]32楼
(引用 蓝月山谷:更新一下昨天下午去律所签字前，我把事情和我的中介说了，他当即表示之前谈好的2500律师费是包到完的，律师额外再收四百多做法不对，并给...)也应该感谢一下华新网友啊不然会以为是应该给的。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (8-17 8:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
感谢@maosheng@滚雪球分享经验！当然最感谢的是华新！哈哈
华新是藏龙卧虎之地，万年潜水员表示从中获益良多！
祝房版越来越旺、大家“房事”顺利！
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[蓝月山谷 (8-17 9:01, Long long ago)]
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(引用 功夫熊猫:目测撕逼大战一触即发...)熊猫别捣乱了，我心里还在为昨天的事情郁闷呢。。。。[阿弥陀佛 (8-17 10:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 凡人:都做，看地点有人手的support的地方都可以接，我的team还没能覆盖全岛，一些地区不方便的没法接，比如东海岸，因为我不开车。)你住西部吗[阿弥陀佛 (8-17 10:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 trip99:推荐一个律师我用的这个律师值得推荐,他是小律师行的Director,好处是不用秘书来代劳,所有事情都是他本人来负责,你直接联系的是律师本人,�...)求私信律师的联系电话，xiex [bff (8-17 17:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 trip99:推荐一个律师我用的这个律师值得推荐,他是小律师行的Director,好处是不用秘书来代劳,所有事情都是他本人来负责,你直接联系的是律师本人,�...)求私信律师联系方式。。。。[wangjimingzi (8-24 11:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼