(引用 我爱我家2:现在买家不傻如何多几万。往往就是那几万不能成交。
我一同事几年前看中一套房子，价格互相折中都同意，中介不爽自己中介费少了，骗了屋�...)+1说多加几万的不太现实成交价在那摆着，谁要多掏几万
这种情况只适合不着急出手，挂着钓鱼，钓到算幸运
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[走走 (6-29 11:59, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]21楼
自己卖屋子，打广告会是个问题。不如propertyguru的广告看的人多。[hellohihi (6-29 12:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
我自己卖过可以在strait time周六版等小广告，我的是二楼两个卧室，卖了整个公寓的两个卧室历史最高价，那个时候房价已经不太涨了，不过卖了6个月。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (6-29 12:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 滚雪球:我自己卖过可以在strait time周六版等小广告，我的是二楼两个卧室，卖了整个公寓的两个卧室历史最高价，那个时候房价已经不太涨了，不过�...)厉害啊。请问在strait times上打广告，需要不停的重发广告吗？还是一两次就可以了？[hellohihi (6-29 12:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 滚雪球:我自己卖过可以在strait time周六版等小广告，我的是二楼两个卧室，卖了整个公寓的两个卧室历史最高价，那个时候房价已经不太涨了，不过�...)补充一下我的那个卖的时候是13年旧的公寓，original condition，不过按照买家的要求给她磨了卧室的木地板和overlay了厨房的瓷砖花了2000。还把所有的旧家具留给她了。那些旧家具也是前任印度屋主留下的。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (6-29 12:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 hellohihi:厉害啊。请问在strait times上打广告，需要不停的重发广告吗？还是一两次就可以了？)我是一个月发一次发最小条的，那个时候46新币，现在可能涨价了 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (6-29 12:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 hellohihi:厉害啊。请问在strait times上打广告，需要不停的重发广告吗？还是一两次就可以了？)买家有中介那个中介先和我negotiadate down了8000新币，然后又按照我要的价格成交的，最后再让我把这8000给他当中介费 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (6-29 12:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 滚雪球:我是一个月发一次发最小条的，那个时候46新币，现在可能涨价了)很厉害啊，终于知道有层主这样的成功案例，信心小增不过如果房子现在还有租户，剩一年多的租期，可能更麻烦啦。[政治反动色彩 (6-29 12:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
对了、去carousell登登广告，免费的贴照片，写详细点，注明seller agent勿扰，真的会有人来问！我还收到过offer，只是太低，没接受 [本文发送自华新iOS APP] [走走 (6-29 12:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 滚雪球:买家有中介那个中介先和我negotiadate down了8000新币，然后又按照我要的价格成交的，最后再让我把这8000给他当中介费)这个可以点赞！ [本文发送自华新iOS APP] [ybhcd (6-29 12:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 走走:对了、去carousell登登广告，免费的贴照片，写详细点，注明seller agent勿扰，真的会有人来问！我还收到过offer，只是太低，没接受)这倒可以试试，谢谢[政治反动色彩 (6-29 12:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
确实中介提供的那点服务费根本不值4，5万块
2% 是对应以前房价低的时候。 现在该改了
以后信息话、 中介该消失了，没有什么价值
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[vitesse (6-29 12:39, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]32楼
(引用 走走:不着急可以呀而且最好这个执照不止为了卖自己房子
费心费力的要省的钱/赚的钱多一些才值得
考试不容易的)这考试这么简单 也叫不容易？那大学的考试呢？
cfa 呢？
o level 的人都可以考过，也叫不容易？
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[vitesse (6-29 12:41, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]33楼
(引用 政治反动色彩:很厉害啊，终于知道有层主这样的成功案例，信心小增不过如果房子现在还有租户，剩一年多的租期，可能更麻烦啦。)成功案例很多的以前很多landed的屋主都是自己卖的，连广告都不登，就周末在屋子门口挂个open house的牌子，有人去那边看附近的房子路过的时候就会敲门进去看了。我09年的时候还去帮我同事周六下午呆在那边过一下午，就倒杯茶坐着，他也卖了09年的那一片的最高价，不过后来哭了很久... [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (6-29 12:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 滚雪球:买家有中介那个中介先和我negotiadate down了8000新币，然后又按照我要的价格成交的，最后再让我把这8000给他当中介费)学习了。谢谢分享成功经验。[hellohihi (6-29 13:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 vitesse:这考试这么简单 也叫不容易？那大学的考试呢？
cfa 呢？
o level 的人都可以考过，也叫不容易？)这个你要说简单绝对是误导了不容易不等于难，就是不简单的意思
我想提醒那个层主别把这个考试想的太简单，不需要投入时间
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[走走 (6-29 13:33, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]36楼
(引用 vitesse:这考试这么简单 也叫不容易？那大学的考试呢？ cfa 呢？ o level 的人都可以考过，也叫不容易？)cfa也不简单大学考试看学校看科目不好说 [本文发送自华新iOS APP] [走走 (6-29 13:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
就算自己卖也要给中介费吧我知道的是卖方出2%给中介 然后买方和卖方中介对分，你虽然不用卖方中介 可买方中介费谁付？大家都知道买方是不给中介费的。这样哪还有中介带人来看房。你只可以省掉一半中介费。 [本文发送自华新手机Wap版] [花花世界 (6-29 13:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 花花世界:就算自己卖也要给中介费吧我知道的是卖方出2%给中介 然后买方和卖方中介对分，你虽然不用卖方中介 可买方中介费谁付？大家都知道买方是不...)分给买方中介的通常只有0.5%negotiable [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (6-29 14:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
让中介加价2%不就行了吗？ 不过目测楼主略吝啬，即便卖成功了，也会认为[…]这是你应得的，而不应该给中介。。你懂得[功夫熊猫 (6-29 15:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼