(引用 大白牛:顺道说两个事1个是信用卡，这个很多前辈（如滚雪球兄）都提过太多次了。 其实我本来没太重视。结果还是浪费些时间了。 最好买房开始前，...)即便割掉banker还是会找你要statement的还是会影响你的贷款额度的，如果最后贷款额度有问题去找maybank吧。那些banker能看到你过去2-3个月的信用卡，取消了也没有用，只有maybank在你填了MAS 645 form以后不需要你提供任何信用卡statement。我知道你的贷款额度刚刚好够，所以信用卡能不要最好不要有。
所以in principle offer letter到底说你能贷到多少款？很多银行现在出offer letter都非常慢，就是被信用卡审查耽误了。 　[本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (5-1 22:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]181楼

(引用 大白牛:基本算是尘埃落定了@功夫熊猫 记得你之前让我来update 纠结了1个月，最后完全舍弃了地点，为了自住、养小孩和安静的刚需，选了Yew...)恭喜楼主了EPhuanqPR后那个手机OTP的问题，确实挺傻的，是政府一个bug, 我打热线电话也打不通，留言，立马第二天回电给我的，后台可以帮忙修改。
话说既然房子定下了，赶紧找个装修商预定时间刷墙吧，这种都是小项目，但你要提前看你的公寓有没有要求装修提前登记，如果他开货车并且要开进车库里的话。搬家也要提前登记。老婆既然大肚子，建议刷完墙放一个月再搬进去吧，就算新加坡这里装修材料很安全了，还是小心为上，毕竟那是你的孩子。我家是刷墙磨地板以及新家具入了以后放空三个月才搬进去的
CPF头两年很低的。
主卧能放得下宝宝的小床吧？

新生活真的是马上要开始了。 　[本文发送自华新iOS APP] [greenfox (5-1 23:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]182楼

恭喜楼主楼主是不是觉得有中介带着看房，效率高很多？
请问房源都是怎么找的呢？是你找的，还是买家中介帮你找的呢？ 　[本文发送自华新iOS APP] [ntulotus (5-1 23:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]183楼

(引用 大白牛:基本算是尘埃落定了@功夫熊猫 记得你之前让我来update 纠结了1个月，最后完全舍弃了地点，为了自住、养小孩和安静的刚需，选了Yew...)欢迎来到大油池做邻居这一片四个公寓挨着，环境清净，个人很喜欢。yew mei green小区没得说，大草坪平坦开阔，自住很不错，恭喜恭喜。 　[本文发送自华新iOS APP] [寒雨 (5-2 0:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]184楼

(引用 滚雪球:即便割掉banker还是会找你要statement的还是会影响你的贷款额度的，如果最后贷款额度有问题去找maybank吧。那些banker能看到你过去2-3个�...)我现在材料还不全还差个HDB 那个截屏证明 （HSBC 倒是可以写个同意书，不用交截屏）

我割了几张，剩余的上个月基本没用，用的都保证 minimal payment 是0.
只有citi 家做事太墨迹，希望不出篓子。

肯定是要用cash 换 fund 了， 所以也不太担心额度。
这短期定存的钱，就给宝宝做前期基金了。 （“这么点？爸比 太坑”）[大白牛 (5-2 7:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]185楼

(引用 greenfox:恭喜楼主了EPhuanqPR后那个手机OTP的问题，确实挺傻的，是政府一个bug, 我打热线电话也打不通，留言，立马第二天回电给我的，后台可以帮�...)好贴心的建议刷墙的话，打算找 nippon paint odorless （以前有段时间老看到他们家的小广告）
不知道这种，是不是好很多，不用等太久？

屋主家两女儿太喜欢玩水，把之前的地板全毁了。
屋主一年多前刚刚换的防水防滑的地板。正好省心了。

家具，主要就是床，需要立马换。
不太懂这块，是不是实木比较稳妥点？ 如果刷的清油漆，会味道很大么？
之后会四处取取经。

主人房空间很ok， 一个queen 加一个单人床没问题 （估计king + single 也行）
看过一个YMG 的3房，主卧超大，还是方形的，简直少有。

我也想推迟1，2个月入住啊。
可是现租房屋主，打算11月前卖掉房子，非要清空屋子后再带买家来看，之前要我们合同提前3个月终止，搬出去。
跟他要求多住1，2个月，简直比登天还难。 已经费了很多口舌了，才换来 继续按合同走，7月底搬。

谢谢！[大白牛 (5-2 8:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]186楼

(引用 ntulotus:恭喜楼主楼主是不是觉得有中介带着看房，效率高很多？ 请问房源都是怎么找的呢？是你找的，还是买家中介帮你找的呢？)有好中介，自然是很省心啦就像熊猫斑竹所言，跟着中介看房，边看边学，比自己没方向的瞎捣鼓，肯定好很多。

中介会提供备选list, 给我建议和让我来挑。毕竟时间有限，只能先看那些 预估状况比较符合的 （小区状况，预算，入住时间的配合，大小等）
而且还经常麻烦中介来接我们。
真看到心仪的房子，谈价格的博弈，自然也是中介出马了。[大白牛 (5-2 8:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]187楼

(引用 寒雨:欢迎来到大油池做邻居这一片四个公寓挨着，环境清净，个人很喜欢。yew mei green小区没得说，大草坪平坦开阔，自住很不错，恭喜恭喜。)不知道有没有大油池微信群哈我直接私信层主我微信号了。
如果有组织的话，就拜托拉我入伙了。
谢谢！[大白牛 (5-2 8:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]188楼

(引用 大白牛:我现在材料还不全还差个HDB 那个截屏证明 （HSBC 倒是可以写个同意书，不用交截屏） 我割了几张，剩余的上个月基本没用，用的都保证 mi...)反正我之前贷款是一堆狗血的事情关于贷款，建议十万分小心，还有不要做任何奇奇怪怪的事情。我这里因为borrower和mortgagor和full redemption的定义问题律师和银行扯了整整三个星期。
下次再也不这么搞了。 　[本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (5-2 9:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]189楼

(引用 大白牛:好贴心的建议刷墙的话，打算找 nippon paint odorless （以前有段时间老看到他们家的小广告） 不知道这种，是不是好很多，不用等太久？...)家具如果刷漆一定有味道，尤其孕妇 　[本文发送自华新iOS APP] [greenfox (5-2 18:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]190楼

(引用 滚雪球:反正我之前贷款是一堆狗血的事情关于贷款，建议十万分小心，还有不要做任何奇奇怪怪的事情。我这里因为borrower和mortgagor和full redemp...)晚上刚刚接到电话Uob 贷款批了。

中午收到了singpass pin mailer.
下午就把剩余材料给几家银行都发过去了。

晚上就接到Uob 电话，一切顺利，1.58%fix, 锁两年。

因为citibank 关卡太慢的关系，可能会影响show fund 要多准备1万，不过依然很ok.

对了，供其他类似情况的筒子们参考。
EP换PR，关于取消旧的singpass 绑定的号码（从而在新singpass下更新自己号码）
可以直接打给one key center (感觉是singpass 的子部门或技术合作伙伴）
电话是 65663539
秒通（比起singpass 总部电话方便些） 　[本文发送自华新iOS APP] [大白牛 (5-2 19:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]191楼

(引用 greenfox:家具如果刷漆一定有味道，尤其孕妇)锁定的家具就不折腾了可能将来换成推拉门，贴贴纸之类。

其他家具，除了床，先少买，买了也放佣人房散味道。

我鼻子就很敏感，能过我这关，就问题不大。

谢啦 　[本文发送自华新iOS APP] [大白牛 (5-2 19:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]192楼

(引用 大白牛:锁定的家具就不折腾了可能将来换成推拉门，贴贴纸之类。 其他家具，除了床，先少买，买了也放佣人房散味道。 我鼻子就很敏感，能过我这)恭喜楼主楼主有几年之后卖掉这房子的打算吗？
你对到时房产的市值怎么考虑的呢？ 　[本文发送自华新iOS APP] [ntulotus (5-2 21:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]193楼

(引用 大白牛:基本算是尘埃落定了@功夫熊猫 记得你之前让我来update 纠结了1个月，最后完全舍弃了地点，为了自住、养小孩和安静的刚需，选了Yew...)恭喜楼主祝之后一切顺利！
之前以为下了定金就会按部就班了 没想到后面还是一堆麻烦事 我的是6月底completion 也希望一切顺利！！ 　[本文发送自华新iOS APP] [缤纷乐2014 (5-2 21:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]194楼

(引用 ntulotus:恭喜楼主楼主有几年之后卖掉这房子的打算吗？ 你对到时房产的市值怎么考虑的呢？)有各种可能了既然选择了油池区域，就已做好准备，将来因某些原因倒手的话，不指望能保值。
不要太亏就好了。

lakeside, Chinese garden 区域保值功能就强多了。
忍痛割舍了。

房产这块，我完全是外行，跟着中介才懂了一丁点儿。[大白牛 (5-2 21:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]195楼

(引用 缤纷乐2014:恭喜楼主祝之后一切顺利！ 之前以为下了定金就会按部就班了 没想到后面还是一堆麻烦事 我的是6月底completion 也希望一切顺利！！)同喜同喜！麻烦事里，有什么特别值得 当心，和提前准备的么？

方便透露，搬到哪个小区了么，西部么？

祝一切顺利！[大白牛 (5-2 21:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]196楼

(引用 大白牛:有各种可能了既然选择了油池区域，就已做好准备，将来因某些原因倒手的话，不指望能保值。 不要太亏就好了。 lakeside, Chinese garden ...)Lakeside附近还有上升空间？感觉价位已经蛮高了 　[本文发送自华新手机Wap版] [南洋铁匠 (5-2 21:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]197楼

(引用 南洋铁匠:Lakeside附近还有上升空间？感觉价位已经蛮高了)没说升值哈觉得保值不错。 （特指那一两个新点的小区）[大白牛 (5-2 22:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]198楼

(引用 大白牛:同喜同喜！麻烦事里，有什么特别值得 当心，和提前准备的么？ 方便透露，搬到哪个小区了么，西部么？ 祝一切顺利！)我们碰到的情况比较特殊估计一般人碰不到。。就是要exercise option之前才发现房主有经济问题要先解决 不过这情况一般人事前也发现不了 即使我们问了卖房原因 也是被搪塞过去
我们买的不在西部 　[本文发送自华新iOS APP] [缤纷乐2014 (5-3 8:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]199楼

(引用 大白牛:自然也得感谢我的中介不厌其烦地陪我们去看房，回答我各种问题 后面也得继续麻烦，帮忙赶进度了。)求推荐中介啊～谢过先[hzchina (7-26 17:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]200楼