(引用 走走:哈哈都怪外汇首富大家把lz身份忘的一干二净)敢情lz是前首富之一呢默默地觉得华新贫困线又被抬高了 [本文发送自华新iOS APP] [二荆条 (2-20 8:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]301楼
(引用 朵朵樱桃:注意你的逻辑既然你说“家长们不想让娃输在起跑线”，那意思就是说，起跑后不出意外的话应该可以一路领先，这不正好就是我说的投入产出优...)感谢版主善意提醒我知道版主的好意提醒是出于维护版面干净，是可以理解的。同一主题一直集中在同一贴从管理的角度是个好提议，以后我注意就是了。
只是楼高到一定程度接着盖有点摇摇欲坠，我有恐高症。还是挪个地再盖楼比较好。再说了，如果忽然把很久以前的帖子挖出来回复一下，肯定又有别的一些读者惊呼“这么老的帖子怎么又被翻出来了”。真是萝卜白菜各有所爱，发个帖兼顾讨好各路读者真是太不容易了。
再说我每次发贴的主题并不尽相同，覆盖了买房的心路历程的各种侧面。相信大家也会有类似苦恼或矛盾。类似主题就算没有我发，也会有张三李四王五发。不能因为是我一个人发的就觉得烦躁，是好几个不同人发的就觉得可以接受吧
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 武汉伢 的帖子 “放心，我不会用版主权限强制这个”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_13871190
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[朵朵樱桃 (2-20 9:04, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]302楼
(引用 二荆条:我觉得吧月入两万花掉60-70%跟月入8000花掉同样比例很不一样，lz可能低估了支出，但是收入也一样，奖金可能没算进去，还有后面hdb租出去�...)为啥我没明白为什么一人失业会承担不起贷款？第二套房 要给50% downpayment 10%的税
250w的房子来说 首付给125w+25w 月供按2%利率算不到4k6
祖屋租出去基本自给自足 如果好点还有点小钱 可以拿去扣物管
以lz的家庭收入想必是肯定月入过2w了 那即便一人失业又有什么鸭梨呢
求指教
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[hudasm (2-20 9:04, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]303楼
(引用 二荆条:我觉得吧月入两万花掉60-70%跟月入8000花掉同样比例很不一样，lz可能低估了支出，但是收入也一样，奖金可能没算进去，还有后面hdb租出去�...)都别以自己的感觉感觉了看楼上楼主自己的感觉吧。个人认为：对于长达二十年的计划，倾向于把支出算高，收入保守些比较稳妥。 [本文发送自华新iOS APP] [yayayayayaya (2-20 9:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]304楼
观摩此贴学习，吸收各种知识。
大家多多讨论，各种观点撞击。
我等收益多多啊。[夜一 (2-20 9:07, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]305楼
(引用 hudasm:为啥我没明白为什么一人失业会承担不起贷款？第二套房 要给50% downpayment 10%的税 250w的房子来说 首付给125w+25w 月供按2%利率算不到4...)第二套房并不需要50%首付啊20%就够了吧 [本文发送自华新iOS APP] [朵朵樱桃 (2-20 9:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]306楼
(引用 朵朵樱桃:第二套房并不需要50%首付啊20%就够了吧)需要啊祖屋没还完 就要啊
除非祖屋卖掉
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[hudasm (2-20 9:10, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]307楼
(引用 走走:哈哈都怪外汇首富大家把lz身份忘的一干二净)无京籍而且可以不用指望家里的房子了，老妈又找到了第二春，在过自己的生活，我肯定不能计划着让她买房资助我。
学区房这个副本我需要自己打掉，现在的感觉就像是魔兽组队打黄金支线任务，总觉得已经把黄金支线任务了解透彻了，可是说不定服务器突然打个补丁把黄金支线任务难度从2.5%提升到4%。玩家永远玩不过服务器设置的感觉，先看看今天下午budget speech怎么说吧，至少先等2017年的补丁出来。
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[滚雪球 (2-20 9:18, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]308楼
(引用 滚雪球:同意真心觉得紧张，而且还要生二宝。关键是买房会用掉所有的流动性，每个月能存到的钱会很少，所以也没有办法说利息涨了就早还一些贷款。)有些地方抱歉一下那个回复讲超市买贵的食物帖子并非要抬杠。两个帖子间差几分钟，写的时候并没看到楼主要说的超市，有些想当然贵的了，抱歉！ [本文发送自华新iOS APP] [yayayayayaya (2-20 9:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]309楼
(引用 hudasm:为啥我没明白为什么一人失业会承担不起贷款？第二套房 要给50% downpayment 10%的税 250w的房子来说 首付给125w+25w 月供按2%利率算不到4...)俺不造lz主楼自己说的，也许只是比较保守的估计？但是楼里很多人觉得就算不发生一个人失业的情况，lz家要买这样的房子也死撑了。。。 [本文发送自华新iOS APP] [二荆条 (2-20 9:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]310楼
(引用 滚雪球:无京籍而且可以不用指望家里的房子了，老妈又找到了第二春，在过自己的生活，我肯定不能计划着让她买房资助我。 学区房这个副本我需要自...)我觉得你想得太多了总而言之，量力而行吧，想想什么是主要的，什么是次要的，哪些是值得为此拼一下的，哪些是可以舍弃的。这个贴子回帖的有好几个是有学区房的，而且已经进了名校的，多学学他们的思路和想法比较好。有些是纯粹看热闹的，看热闹也就罢了，有些还捣乱，成功人士的经验或者教训值得学习和参考，那些唧唧歪歪几年还在和老公纠结在组屋公寓的回帖，直接略过就是了。[lun_tan (2-20 9:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]311楼
(引用 yayayayayaya:有些地方抱歉一下那个回复讲超市买贵的食物帖子并非要抬杠。两个帖子间差几分钟，写的时候并没看到楼主要说的超市，有些想当然贵的了，抱...)没什么家庭消费吃多少钱我是真的不知道，在超市挑贵的买也无非是水果蔬菜都买土耕的，日用品都是平价的，只是吃的材料不肯省钱。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (2-20 9:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]312楼
(引用 lun_tan:我觉得你想得太多了总而言之，量力而行吧，想想什么是主要的，什么是次要的，哪些是值得为此拼一下的，哪些是可以舍弃的。这个贴子回帖的...)说的肯定不是我我才来华新几个月，不至于唧唧歪歪几年。 [本文发送自华新iOS APP] [朵朵樱桃 (2-20 9:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]313楼
(引用 朵朵樱桃:说的肯定不是我我才来华新几个月，不至于唧唧歪歪几年。)说的就是你啊本不想指名道姓的，你还自己一定要撞上来。
唧唧歪歪几年没说错啊，去年就看到你一下子说看了好几套公寓，一下子又说组屋啥啥啥。
我不是说公寓组屋哪个好，但是一个成年人，成天发类似的贴，除了娱乐大众，就没啥实际意义了，所以我说类似这样的人的贴子，直接略过就是了。[lun_tan (2-20 9:45, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]314楼
(引用 lun_tan:说的就是你啊本不想指名道姓的，你还自己一定要撞上来。 唧唧歪歪几年没说错啊，去年就看到你一下子说看了好几套公寓，一下子又说组屋啥�...)数学是谁教的去年冬天到今年春天是几年？好好算算。 [本文发送自华新iOS APP] [朵朵樱桃 (2-20 9:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]315楼
(引用 朵朵樱桃:数学是谁教的去年冬天到今年春天是几年？好好算算。)不要纠结细节了版主都说你了，大家已经有目共睹的。[lun_tan (2-20 9:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]316楼
(引用 朵朵樱桃:第二套房并不需要50%首付啊20%就够了吧)请看政府最新规定。。。。50%能拿到已经不错了。[爱新觉罗--小宝 (2-20 9:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]317楼
(引用 lun_tan:不要纠结细节了版主都说你了，大家已经有目共睹的。)要别人不纠结你可以啊，但请你先别纠结别人啊。 [本文发送自华新iOS APP] [朵朵樱桃 (2-20 9:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]318楼
(引用 朵朵樱桃:数学是谁教的去年冬天到今年春天是几年？好好算算。)可能度日如年就是这种感觉吧明明不久却好像很久了一样 [本文发送自华新iOS APP] [走走 (2-20 9:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]319楼
(引用 朵朵樱桃:要别人不纠结你可以啊，但请你先别纠结别人啊。)我没有纠结你啊是你自己撞上来的，我都不想指名道姓说你的。
这个贴不要沦为吵架贴吧。
[lun_tan (2-20 9:55, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]320楼