不算房贷只算生活费一家三口基本8000往上走了，多个娃至少多两千....感觉你这个绝对少算了 [本文发送自华新手机Wap版] [rei331 (2-18 11:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
(引用 Y__Y:哈哈哈，进来了的就别算了还在犹豫的最好还是算清楚先 我是觉得两个人都有独立贷款能力才应该考虑买在这边，目前的大形势真的很难讲)这个对路权衡的时候我只算一点：保证生活品质开销逐年增加的情况下，每月所有开销不高于总收入的1/3。当然个人心理承受能力不同，不太保守的朋友可能会调整比例。 [本文发送自华新iOS APP] [yayayayayaya (2-18 11:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 Y__Y:哈哈哈，进来了的就别算了还在犹豫的最好还是算清楚先 我是觉得两个人都有独立贷款能力才应该考虑买在这边，目前的大形势真的很难讲)大概一个人赚多少？随便问问 [本文发送自华新iOS APP] [小寒 (2-18 11:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
(引用 小寒:大概一个人赚多少？随便问问)按照房价80%贷款算吧房价范围广，不过2m以上应该跑不掉了 [本文发送自华新iOS APP] [Y__Y (2-18 11:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 yayayayayaya:这个对路权衡的时候我只算一点：保证生活品质开销逐年增加的情况下，每月所有开销不高于总收入的1/3。当然个人心理承受能力不同，不太保�...)这样的话两个人加起来要收入5万吧？感觉完全不可能挣到这个数，看来我要再想想了。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (2-18 11:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
贷款选固定利率有一个好处是能明确房贷支出便于家庭预算分配其他开支800伙食费不够，但是车那边费用省一点做贴补。这世上最温暖自己的方式之一就是吃好吃的吃自己喜欢的。还有，幼儿园费用也很高啊！4个字:开源节流。 [本文发送自华新iOS APP] [redbeandd (2-18 11:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
买方也不一定赚前几天有个热贴，中介分享了刚刚成交的一套房的价格。
我算了一下，老屋主可是亏惨了，2012年96万买进，现在91万卖出，加上税和中介费，亏了近10万，这还不算付出的利息。
这个例子比较典型，反应了大部分类似盘的状况，2000年开始的99年地契，地段也不差，远东的大盘，收益如何呢？？？
新加坡买房真的要选对房，选对地段！！！弄不好，分分钟就是亏！[lun_tan (2-18 11:31, Long long ago)]
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(引用 滚雪球:这样的话两个人加起来要收入5万吧？感觉完全不可能挣到这个数，看来我要再想想了。)不需要。只需要华新中位数3万就够了。 [本文发送自华新手机Wap版] [明年今日 (2-18 11:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
(引用 yayayayayaya:漏掉太多了税 保险 旅游 礼物 衣物 家具电器更换 四个人生活费800，包口食物水果只在家吃也很紧张，何况周末遛下娃，在外面吃几餐饭，翻�...)补充的挺好其实这些七七八八的不起眼的花费，加在一起也不少呢。每个月还卡帐的时候都感觉是不是账单有问题怎么会那么多，有这感觉没… [本文发送自华新iOS APP] [JUJU414 (2-18 11:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼
(引用 lun_tan:买方也不一定赚前几天有个热贴，中介分享了刚刚成交的一套房的价格。
我算了一下，老屋主可是亏惨了，2012年96万买进，现在91万卖出，加�...)其实账不能这么算吧91万买，首付只是20%，不买的话，这几年的租金也不少吧？当然我也不知道应该怎么算，谁脑子好，算算到底是怎样的？
[xinxin1790 (2-18 11:40, Long long ago)]
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随便问问 养娃1200是怎么算的？指的是学前 还是小学以后？
可能幼儿园什么比较贵
上了学 补习比较贵
好奇这1200是怎么算的？
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[小寒 (2-18 11:45, Long long ago)]
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(引用 xinxin1790:其实账不能这么算吧91万买，首付只是20%，不买的话，这几年的租金也不少吧？当然我也不知道应该怎么算，谁脑子好，算算到底是怎样的？ )打错了96万买，20%首付[xinxin1790 (2-18 11:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼
(引用 小寒:随便问问 养娃1200是怎么算的？指的是学前 还是小学以后？ 可能幼儿园什么比较贵 上了学 补习比较贵 好奇这1200是怎么算的？)要算enrichment class补习之类的吧消灭零字节 [本文发送自华新手机Wap版] [rei331 (2-18 11:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]53楼
(引用 小寒:随便问问 养娃1200是怎么算的？指的是学前 还是小学以后？ 可能幼儿园什么比较贵 上了学 补习比较贵 好奇这1200是怎么算的？)幼儿园啊1200只是刚刚够学费加enrichment，还减掉300的补贴。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (2-18 11:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼
伙食费800？你确定吗？ [本文发送自华新iOS APP] [人在狮城2016 (2-18 12:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼
(引用 走走:这算的还算保守的根本不够
不过若组屋不卖可以贡献2500-3000的租金，也许就够了，一个娃。)赞同+1住在哪里没车太伤不起了 滚雪球这算法都是best case scenario....
不过房贷有2000-3000可以从cpf走是真的 还有走走说的出租hdb
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[南瓜同学 (2-18 12:06, Long long ago)]
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伙食800不够吧我家4大1小，伙食每月最少1100，平均要1500。 [本文发送自华新iOS APP] [juliana (2-18 12:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼
弱弱地问一下为啥一定要去搏芝麻街的学校呢？如果孩子有天赋，小三的GEP还有机会，如果孩子没有那种天分，中上的学校也不错了。 [本文发送自华新iOS APP] [人在狮城2016 (2-18 12:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
(引用 南瓜同学:赞同+1住在哪里没车太伤不起了 滚雪球这算法都是best case scenario.... 不过房贷有2000-3000可以从cpf走是真的 还有走走说的出租hdb)cpf买房的时候用掉了啊所以一个月只能有1000的cpf，这个帖没有考虑收入，纯粹分析支出。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (2-18 12:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
(引用 滚雪球:我的感觉基本都是按最低标准算的利息会涨，所以2%合理；物业也会涨，基本600-700。伙食800肯定不够，我们现在光羊肉一周买一次就80了，一...)求问羊肉相关细节哪里买，什么部位烤羊肉串，什么部位做羊肉汤，顺便求羊肉汤做法 [本文发送自华新iOS APP] [二荆条 (2-18 12:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]60楼