(引用 marxismax:我不厚道了HDB难卖，而我们正打算买HDB。看来得好好考虑了。)请问哪里可以看resale信息？ propertyguru吗 [本文发送自华新iOS APP] [小红和阿蓝 (7-27 9:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]81楼
(引用 zurazita:我房子不是很靠近地铁我的房子离地铁步行15分钟。但我最近研究发现靠近地铁的房子都很快就出手啦，去HDB app 上查一查就知道成交的几乎都...)聪明人所以说，靠近地铁站的议价不会低的，因为卖家也觉得他的房子好卖，问的人也多，买的人也愿意出钱啊，为了让你们这些不靠近的也好卖，就把他们的房子估低一点，这样有些买家一看中cov了，就不买他们的房子，买你们的房子了。别说政府不好，表面啥不干预，背后真的在做事。[deborahcai (7-27 10:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]82楼
(引用 deborahcai:聪明人所以说，靠近地铁站的议价不会低的，因为卖家也觉得他的房子好卖，问的人也多，买的人也愿意出钱啊，为了让你们这些不靠近的也好卖...)难卖现在是供大于求[komas (7-27 10:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]83楼
其实都是钱的事 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (7-27 10:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]84楼
地段１５分钟步行也是远
[komas (7-27 10:49, Long long ago)]
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(引用 zurazita:房子终于找到有缘人了今天刚拿的订金，还没估价，买主是一对印度PR，要求是大门必须朝东，还好我家是朝正东。讨价还价了几天今天签了。买...)恭喜买卖房子，真的是要看运气和缘分[国大大叔 (7-27 11:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]86楼
(引用 小红和阿蓝:请问哪里可以看resale信息？ propertyguru吗)你去下载HDB 的App 就可以查的 [本文发送自华新iOS APP] [zurazita (7-27 11:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]87楼
(引用 deborahcai:聪明人所以说，靠近地铁站的议价不会低的，因为卖家也觉得他的房子好卖，问的人也多，买的人也愿意出钱啊，为了让你们这些不靠近的也好卖...)阴谋啊 [本文发送自华新iOS APP] [zurazita (7-27 11:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]88楼
Property Guru上的价格也是越放越低[AmnesiaKK (7-28 17:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]89楼
(引用 deborahcai:聪明人所以说，靠近地铁站的议价不会低的，因为卖家也觉得他的房子好卖，问的人也多，买的人也愿意出钱啊，为了让你们这些不靠近的也好卖...)现在都是先OTP再估价了交定金时不知道估价是多少 怎么知道cov [本文发送自华新iOS APP] [fyang33 (7-28 17:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]90楼
(引用 fyang33:现在都是先OTP再估价了交定金时不知道估价是多少 怎么知道cov)打个比方比方说，你看中一个靠近地铁站的房子，卖家喊60万，你还他58万， 但是周围后面的市价是57万，没办法别人也想买，所以你不敢还太低就答应58万了，OTP 给了1000，然后1周后出估价，果然是57万的估价，所以你贷款金额是按照57万的百分之80为上限（还要看你的收入情况能不能贷满80%），那么你多出来的1万，是你答应要给卖家的啊，这不是等同中COV吗？当然如果你CPF够用可能不会在意，但是通常我们都是CPF不够，多1万通常都是现金，而且你的房子就值57万，很多人就思前想后放弃了呗，1000不要了。[deborahcai (7-29 10:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]91楼
(引用 国大大叔:楼主需要的话，我可以把我的中介介绍给你 我之前是找他买屋子，他带我看屋子的态度和服务真的没得说)不久要卖组屋，请PM感谢！[阿江 (7-31 16:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]92楼
(引用 deborahcai:打个比方比方说，你看中一个靠近地铁站的房子，卖家喊60万，你还他58万， 但是周围后面的市价是57万，没办法别人也想买，所以你不敢还太�...)COV 跟你CPF够不够没关系的.CPF再多，也不能用来还COV.
COV, cash over valuation, 只能用现金还的.
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[vickychen (7-31 16:24, Long long ago)]
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(引用 zurazita:房子终于找到有缘人了今天刚拿的订金，还没估价，买主是一对印度PR，要求是大门必须朝东，还好我家是朝正东。讨价还价了几天今天签了。买...)恭喜楼主！恭喜！ [本文发送自华新iOS APP] [vickychen (7-31 16:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]94楼
(引用 vickychen:恭喜楼主！恭喜！)贱卖贱卖 [本文发送自华新iOS APP] [zurazita (7-31 18:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]95楼
靠谱查询网站https://services2.hdb.gov.sg/web/fi10/emap.html
拿走不谢
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[七夜 (7-31 22:45, Long long ago)]
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(引用 zurazita:房子终于找到有缘人了今天刚拿的订金，还没估价，买主是一对印度PR，要求是大门必须朝东，还好我家是朝正东。讨价还价了几天今天签了。买...)恭喜楼主 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (7-31 22:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]97楼
(引用 vickychen:COV 跟你CPF够不够没关系的.CPF再多，也不能用来还COV. COV, cash over valuation, 只能用现金还的.)我是打个比方不是真的COV，是变相COV，当然跟真的不一样啦，如果CPF的钱够多，首付就可以用少一点cash，剩余的cash就可以用来给那个多出来的（议价-估价），好累。。。[deborahcai (7-31 22:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]98楼
(引用 zurazita:房子终于找到有缘人了今天刚拿的订金，还没估价，买主是一对印度PR，要求是大门必须朝东，还好我家是朝正东。讨价还价了几天今天签了。买...)恭喜，恭喜。你们好像用了半个月就卖了？我的广告登了一个月了，还没人OFFER，呵呵。[longman (8-1 8:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]99楼
上个月的成交量也较少[AmnesiaKK (8-4 13:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]100楼