到底要不要买房请教各位大牛：
近期准备回国。居住地：南京，非市区。大家都知道最近一线房子疯狂上涨，南京房子跟着涨。到底要不要买房子？下定决定忍痛买下，还是先租房子，等等再买？房价可能下跌吗？谢谢大家。[crissy (3-8 15:00, Long long ago)]
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如果要买，一定要买市区的 [本文发送自华新iOS APP] [龍泉Punggol (3-8 15:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 龍泉Punggol:如果要买，一定要买市区的)怎么说呢?如果工作地点在非市区呢？谢谢！[crissy (3-8 15:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
看你房租和房贷相差多少如果相差很远，比如买房月供14000，租一个一样档次的房子，月供3000.当然租啦。 [本文发送自华新iOS APP] [guge (3-8 15:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
我觉得你去国内的南京的论坛问比较好… [本文发送自华新iOS APP] [青空 (3-8 15:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
国内的没啥想的 直接买就是了 赶这波 [本文发送自华新iOS APP] [Hannahzgg (3-8 15:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 Hannahzgg:国内的没啥想的 直接买就是了 赶这波)涨得太疯狂了，指望它跌呢[crissy (3-8 16:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 crissy:涨得太疯狂了，指望它跌呢)听说已经指望了十多年了 [本文发送自华新iOS APP] [青空 (3-8 16:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 青空:听说已经指望了十多年了)哈哈哈哈。。。。[crissy (3-8 16:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
看楼主的需求～非专业，欢迎大牛来拍砖1.假设楼主刚需，自住，建议早买
因为自住的话，涨价后，自己的房子升值，如果楼主想换房；可以乘高卖出
假设跌，房子还是楼主的；周围的房也在跌，楼主依旧可以低价卖出，低价买入；换到自己更喜欢的地方去
总之，要把固定的资产看成可移动的城堡
2.假设投资，或者买入
如二楼后说，买人城区比买偏僻地带合适；如果离好学校非常近，可以考虑～出租，自住都合适；以后有个娃上学的话也好办
，卖出亦好卖
如果楼主足够大胆且资金足，可以买市区，然后在你工作的地儿租房住
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[路易十三 (3-8 21:10, Long long ago)]
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非市区是哪？南京地段差异不小，非市区不算太贵吧。新街口附近差不多4万多一平两三站地铁开外就能找到2万多一平的房子了，如果是江北的开发区一万出头就能搞定，句容，溧水周边的县就只要4-5千了。如果自住需求的话控制风险主要就是控制总价了。 [本文发送自华新手机Wap版] [tale (3-8 22:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
田忌赛马 你懂的 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (3-9 8:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 crissy:涨得太疯狂了，指望它跌呢)醒醒，别做梦，国内房价基本不可能跌的郭嘉和郑斧还指望着房地产这块来提升GDP呢[cqb3172 (3-9 8:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 tale:非市区是哪？南京地段差异不小，非市区不算太贵吧。新街口附近差不多4万多一平两三站地铁开外就能找到2万多一平的房子了，如果是江北的开...)我怎么有种感觉，你是去年前年穿越来的南京房价这么低么。。。 [本文发送自华新iOS APP] [唐朝 (3-9 8:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 tale:非市区是哪？南京地段差异不小，非市区不算太贵吧。新街口附近差不多4万多一平两三站地铁开外就能找到2万多一平的房子了，如果是江北的开...)城东麒麟门, 东郊小镇一带1万出头目前大概是最便宜的地段了。然而没地铁。 [本文发送自华新手机Wap版] [松下电器 (3-9 9:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 路易十三:看楼主的需求～非专业，欢迎大牛来拍砖1.假设楼主刚需，自住，建议早买 因为自住的话，涨价后，自己的房子升值，如果楼主想换房；可以乘�...)谢谢路易十三！感觉你非常的专业有看法。确实是刚需自住，老公工作和孩子上学的地方是在非市区，但是嫌那个地方的小学很普通，觉得将来有可能会换。也想买市区的房子，但以目前财力只能买很小的，我孩子生的多（。。。。），觉得还是要买大的，这样一想，好像只能买原来那个非市区的.......现在非市区单价也很高，觉得花那么多钱在这么一个地方买这么贵的房子有点不值得。。。左右为难！[crissy (3-9 12:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 tale:非市区是哪？南京地段差异不小，非市区不算太贵吧。新街口附近差不多4万多一平两三站地铁开外就能找到2万多一平的房子了，如果是江北的开...)栖霞区[crissy (3-9 12:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 tale:非市区是哪？南京地段差异不小，非市区不算太贵吧。新街口附近差不多4万多一平两三站地铁开外就能找到2万多一平的房子了，如果是江北的开...)如果在栖霞区，就可能买仙林的房子，目前单价都2万多了[crissy (3-9 12:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 功夫熊猫:田忌赛马 你懂的)求熊猫详解！[crissy (3-9 12:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
你签的学校校区在仙林啊？这一波涨的就是郊区，现在着急你也赶不上趟啊，有家人在南京帮你挑房、办手续吗？
回去再买吧，一来回去了住一段时间找找感觉，可能要结合学区挑房子，
二来单位可能有福利政策，听同事讲讲总比现在一头空的挑房子实在点[一点不懂 (3-9 17:04, Long long ago)]
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