uob 现在这么牛逼吗最近买公寓想贷款，中介推荐了UOB 的banker，结果都天天说自己休假，最后说上班发给我们邮件，结果上班了也不理我们，什么也没发。网上再UOB联系，说banker会再第二个工作日联系我们，也是依旧没有人打电话。
只是觉得为啥现在UOB那么牛逼了。
有人认识UOB靠谱点的banker的站内推荐一下。
请高人指点，现在贷款是银行的市场吗，我们还要求着银行吗。我感觉应该是他们追着我们贷款呀。怎么这么费劲。那以后repricing和refinancing不是更难。
在新加坡第一次遇到这么不好的服务态度。
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该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2016-01-28 22:00:03。[小火锅狗狗 (1-28 10:36, Long long ago)]
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我站短给你，几个uob的banker，你联系看看。 可能是最近快过年了，大家无心干活。。。[房产博士 (1-28 10:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
那就换吧，消费大爷还这么憋屈。。。。。[yongdongji (1-28 12:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
我也站短你了是我去年自己签的banker, UoB, 工作狂，从我联系到贷款批下来一个礼拜就帮我搞定了，效率挺快的，服务挺好的 [本文发送自华新iOS APP] [greenfox (1-28 15:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
那就别用了啊... 为毛非要用呢?[功夫熊猫 (1-28 15:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
为什么要选UOB?本人也在找好的配套。 [我爱我家2 (1-28 15:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
最近DBS和OCBC配套不错吧UOB之前的促销到期了 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (1-28 16:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 凡人:最近DBS和OCBC配套不错吧UOB之前的促销到期了)谢谢凡人姐姐那么DBS 1.88还有么，是fixed么。 热线打不进去[我爱我家2 (1-28 16:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
最近好像dbs不错xmlzj [本文发送自华新手机Wap版] [zarayu (1-28 18:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 我爱我家2:谢谢凡人姐姐那么DBS 1.88还有么，是fixed么。 热线打不进去)DBS两年fixed的是2.28%了[房产博士 (1-28 21:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
我以为只有boc态度不好。。。柜姐极其高冷[安妮小小 (1-29 11:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
估计这个banker不想干了发红完了都想跳槽[thesky (2-6 11:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
每个月至少一半时间出office仰望半夜星空的uob banker路过话说若不是某房贷客户在华新做管理提及这里我还不知道坡县地小但信息可以如此不对称，都过完年目测LZ已经解决问题了吧。[maplesg (2-12 1:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 maplesg:每个月至少一半时间出office仰望半夜星空的uob banker路过话说若不是某房贷客户在华新做管理提及这里我还不知道坡县地小但信息可以如此不...)星空君你好小五发来贺电。[x4 (2-12 8:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 maplesg:每个月至少一半时间出office仰望半夜星空的uob banker路过话说若不是某房贷客户在华新做管理提及这里我还不知道坡县地小但信息可以如此不...)借楼问一句,坡县有等额本金还贷的吗?知道天朝,米蒂,欧洲可以有
这个对年纪偏大的人,以及在世道好的情况下买房吧[西东南北风 (2-12 8:15, Long long ago)]
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(引用 西东南北风:借楼问一句,坡县有等额本金还贷的吗?知道天朝,米蒂,欧洲可以有
这个对年纪偏大的人,以及在世道好的情况下买房吧)坡县没有但实际上等额本金划算的前提是你前期付出的高额月供和普通等额本息下月供的差额，其投资收益率会低于房贷利率。
简单讲比如你买reits不算capital movement只算dividend的情况下不说6%至少也有5%的年化，那么只要利息不高过5%，都是等额本息划算
此外partial prepayment可以直接解决问题[maplesg (2-12 10:06, Long long ago)]
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(引用 maplesg:坡县没有但实际上等额本金划算的前提是你前期付出的高额月供和普通等额本息下月供的差额，其投资收益率会低于房贷利率。
简单讲比如你买...)谢谢答复,这个是算不同的财务安排吧在世道好,中年的时候多付一些,年老了,收入少了就负担轻些,心理上也可以给贷款人有利息总额较小的感觉,而银行也可以加快资金回流.
在利率低的时候,等额本金省的利息也许会更多些,
当然会投资的大侠,可以将前期多付的本金用于投资,并且获得高于贷款利息的回报, 是另一个问题了 -- 就好比如果是CPF贷款,就肯定是等额本息划算[西东南北风 (2-12 10:26, Long long ago)]
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UOB 的贷款陷阱多我用的UOB的贷款，现在后悔死了，浮动三年的，不到1年起了2次利息，现在已经超过固定利率配套了。你还没得说，因为合同里写的很清楚，他们有权每月更改利率。可是签的时候，那个经纪人给我看fact sheet, 他们的BBR20年没有变过了，他们不会随意变动！我一签半年就起了0.85%，没几个月再起，说是sibor起了抗不住！感觉被忽悠了。之前的OCBC虽然有个手续费，但利息没这么乱起过！垃圾，大家要小心，要的话也用固定的，不然条款太恶心了！[woods (2-14 11:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
没有这回事,也没有这处道理.我用的那个BANKER前期很顺利,到了后面的时候保险的时候乱来,跟我们说他同事坏话,后来才知道好像领导和同事都对他不满,反正我办的保险是最后取消了换他说坏话的那个同事办的.[yoselin (2-14 11:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 woods:UOB 的贷款陷阱多我用的UOB的贷款，现在后悔死了，浮动三年的，不到1年起了2次利息，现在已经超过固定利率配套了。你还没得说，因为合同�...)作为拿工资干活的我也对此表示默哀和无奈楼上应该是14年中拿的浮动配套吧？你确实碰到了最坏的时候：
签贷款时3m sibor还0.4%左右游荡，而且11年开始就在那游荡没变过
结果一签完年底3m sibor就猛窜，2015年4月1.02%，较去年同期整整翻2.55倍
board rate在LO上定义是基于当前3m sibor加上其他business cost，自然也跟着猛窜了（不过确实过猛，因为它带有未来上涨预期，以免还不停给你发上涨的信
不过确实目前的环境依然还是推荐实打实的纯固定配套。[maplesg (2-14 14:12, Long long ago)]
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