(引用 微笑兔:你的估计是中介帮忙做的吧一般是租客中介帮忙做，或者自己做也行。对于我的这个中介，真的是没信任了。)具体不懂 但是目测割掉应该是房东那边的事应该是房东中介做的...... [本文发送自华新iOS APP] [三叶草青青 (11-14 22:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 微笑兔:现在sp是屋主朋友的名下我直接在sp网站申请开通我的、就自动把他的割掉了吗？)对的就是这样做 押金会算在第一个月账单里 外国人我记得是200 [本文发送自华新iOS APP] [Ulysses (11-15 0:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 微笑兔:好的中介查过是注册的，就是这水准实在是。。
屋主的那个可以出租的证明我还没看过，看来要找他要来看看。
中介费肯定会以支票形式给、之...)一定要交GST如果有中介代表你 那你给的中介费会要加上一个GST 这些钱全部pay to 中介行
这个GST就是确保真到了扯皮的时候代表你的这位中介挂靠的中介行可以帮到你 比如咨询律师给给你一些建议
如果没交gst 在中介行来说就相当于你没有使用他们的服务 那也就不需要代表你做啥 其实就相当于是你自己租的谁也没找。
所有那个中介让你直接付他钱是很有问题的 凭这一点就要非常小心 再小心
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[Ulysses (11-15 0:15, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]23楼
首先一个问题是 你们怎么找到这个房子的如果是中介的电话，建议保存广告页面。能给屋主放广告，得有授权。有授权 90%是代表屋主。代表屋主，就不可以代表你们。从他要跟你们拿现金看，他想两边拿钱。你直接拒绝支付就是了。
1 你可以拒绝他代表你们。
2 保留好短息记录 去CEA投诉。
3 保留证据
4 中介费 请付给公司。不要付给个人。你的情况 你可以坚持不支付中介费。
5 ……
跟屋主协商吧。我遇到最惨的就是屋主到交钥匙的当天 反悔不出租了。最后协商赔300块了事。。如果你打算走法律途径，建议小额法庭。保留好一切书面的证据。法庭只相信书面的证据。例如，你可以临时租房子住，证据也是要保留的。不正规的收据 没办法成为证据。
例如 你要搬两次家。建议，搬家留下收据。这些额外的开销，都在法庭上能用到。
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[-_-|| (11-15 1:01, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]24楼
(引用 微笑兔:@凡人 @-_-||at 成功了吗？ 中介还告诉我们自己在网上transfer SP 就行。结果今天上网查发现online根本不行啊！)上网开 utility account自动就transfer了。可以的。 [本文发送自华新iOS APP] [-_-|| (11-15 1:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 微笑兔:谢谢回复1. 还真没跟中介签合约啊。这对我们有什么影响不？还是说直接可以不给中介费了？
2.没看屋主的HDB approval啊……是说屋主需要申...)中介费就别给了2 hdb approval 由屋主提供 这个需要屋主上网做。填入你们的信息。几分钟的事。
3 stamping 是在签合约之后，两个星期以内做就行。不然就是罚款。不过罚款也不多 没事。你看到approval再做。
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[-_-|| (11-15 1:08, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]26楼
涉及的人很多，屋主，屋主朋友，POA, 中介。 从所有的描述看来，这个中介是在做违反行当的事情； 而且做事很不负责，想拿租客的钱还不要做事，实在看不下去。。。[房产博士 (11-15 9:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
爆她名字吧我们房子那个马来女中介也是收钱不管事的。就帮压了压价钱。想想就一肚子火。[huzyuchc (11-15 20:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
真可怜不太相信中介！！！！[lishixuan (11-15 20:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 -_-||:首先一个问题是 你们怎么找到这个房子的如果是中介的电话，建议保存广告页面。能给屋主放广告，得有授权。有授权 90%是代表屋主。代表屋�...)杜总的回复够专业了 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (11-15 20:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
再补充一点文件方面的1.中介要求代表你们，得你们同意，你们不同意可以拒付中介费。你们同意的话要签中介服务合同。中介不能同时代表两边也不能双向收费。
2.组屋整套出租，需要提供屋主证明，POA，以及这些文件里面涉及人物的IC,没原件至少有COPY或照片。签过租约后要跟HDB申请整套出租并且给你们看批文；如果之前批的整套出租时期还没过，也要看批文。
3.所有中介公司都会要求中介费支票支付给公司，而不是个人名义。哪怕中介公司只有他一个人，也是要付给他的公司。收到中介费公司要出具正式INVOICE和official receipt.
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[凡人 (11-15 20:31, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]31楼
(引用 凡人:再补充一点文件方面的1.中介要求代表你们，得你们同意，你们不同意可以拒付中介费。你们同意的话要签中介服务合同。中介不能同时代表两边...)感谢感谢凡人姐的热心回复～因为有了大神们的各种建议，给房东态度强硬的写了邮件，目前事情正在解决，好歹不是停滞不前了。希望一切顺利吧。 [本文发送自华新iOS APP] [微笑兔 (11-17 15:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼