(引用 唐甬:n万亿一直是被争论的话题但是至今已经六年过去了，很多经济学家断言的大规模通货膨胀并没有出现。)哈哈，言之有理
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 hula 的帖子 “我觉得n万亿相当一部分都在某些官员家里藏着。”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_12915290[唐甬 (11-20 9:56, Long long ago)]
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(引用 大叔一名:报纸上的文章都是拼拼凑凑的前些天读了一篇文章，某个大中介公司头头写的，觉得还不错。中心思想就是明后两年有大量公寓TOP。不管政府会�...)我们公司头头特别喜欢说不喜欢写 估计不是我们公司的头头了。
短期 2-3年的供应过剩是事实。关键在于这个时期屋主能否扛得住 开发商能否扛得住。如果每个人都知道2-3年后市场会好转，扛不住的也变成扛得住了。
如果每个人觉得复苏遥遥无期，扛得住也变成扛不住了。
希望是个很神奇的东西。政府的态度暧昧，早就了今天市场的模棱两可。一边不放松降温政策，一边削减土地供应。
没有金融危机 没有经济危机 等等 打消希望的事情发生，后市难有大的起伏。这样 1st timer SC买家受益。政府受益，要知道15%的印花税不是盖的。开发商压力最大，其次才是现有超过一套房的屋主。
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[-_-|| (11-20 9:59, Long long ago)]
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(引用 大叔一名:报纸上的文章都是拼拼凑凑的前些天读了一篇文章，某个大中介公司头头写的，觉得还不错。中心思想就是明后两年有大量公寓TOP。不管政府会�...)中介公司一般不会说房价大跌的，如果大跌的话谁还买房？这不是砸自己生意么？ [本文发送自华新iOS APP] [trim (11-20 10:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]63楼
(引用 trim:中介公司一般不会说房价大跌的，如果大跌的话谁还买房？这不是砸自己生意么？)正解！王婆卖瓜 自卖自夸其实OC的文章已经修饰 毕竟搞得太露骨 对大家都不好 不过数据如果是真的 应该说明很多问题了 不用纠结如何写作 都有自己的考量和限制 [本文发送自华新手机Wap版] [eidolon (11-20 11:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]64楼
(引用 trim:中介公司一般不会说房价大跌的，如果大跌的话谁还买房？这不是砸自己生意么？)最近房屋和股票中介都很惨 没交易量都是为了生计 理解万岁 [本文发送自华新手机Wap版] [eidolon (11-20 11:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]65楼
还是挺看好坡上房地产的有人口流入 就跌不到哪里去 人口白皮书不是在那里嘛 ep-pr-cz 一步一步顶房地产 [本文发送自华新iOS APP] [狮子王 (11-20 12:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]66楼
(引用 狮子王:还是挺看好坡上房地产的有人口流入 就跌不到哪里去 人口白皮书不是在那里嘛 ep-pr-cz 一步一步顶房地产)人口流入速度大幅减慢 再看看人口老龄化的程度也不是很看好长期 大赚的可能性不大了 [本文发送自华新手机Wap版] [eidolon (11-20 13:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]67楼
(引用 eidolon:人口流入速度大幅减慢 再看看人口老龄化的程度也不是很看好长期 大赚的可能性不大了)像以前一样暴利可能没那么容易了增长或者保值 我还是挺看好 毕竟有外来人口不断涌入 [本文发送自华新iOS APP] [狮子王 (11-20 15:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]68楼
这几年盖了太多的楼了。身边的绿地，树林很多都被高楼取代了。现在抬头看到的都是楼，天都看不到了。也该跌一跌了，房子太贵了。[Mao2 (11-20 15:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]69楼
(引用 狮子王:像以前一样暴利可能没那么容易了增长或者保值 我还是挺看好 毕竟有外来人口不断涌入)长远也不太好。。。再看吧 [本文发送自华新手机Wap版] [eidolon (11-20 16:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]70楼
(引用 Mao2:这几年盖了太多的楼了。身边的绿地，树林很多都被高楼取代了。现在抬头看到的都是楼，天都看不到了。也该跌一跌了，房子太贵了。)跌跌健康^_^ [本文发送自华新手机Wap版] [eidolon (11-20 16:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]71楼
(引用 eidolon:最近见过很多房屋中介一个劲push买家买房子 买家就要额外小心毕竟都是自家血汗钱 房子这种大额投资 一定要慎之又慎 目前依据数据看 直到2...)经济学小白求科普为啥美国加息，坡县就一定会跟着加息？？我只知道现在世界上不同国家的利率完全不同啊。中国，澳洲、印度都很高，但新加坡 欧洲很低，欧洲甚至是负利率。。
美国是退出QE不假，但日本和欧洲刚刚开始QE啊
那为啥美国加息，坡县一定是跟着美国走呢？？[lambda1 (11-20 17:27, Long long ago)]
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(引用 lambda1:经济学小白求科普为啥美国加息，坡县就一定会跟着加息？？我只知道现在世界上不同国家的利率完全不同啊。中国，澳洲、印度都很高，但新加...)市场钱多 利息低 市场钱少了 利息涨日本欧洲QE会减缓利息上涨
不过 有句话：画虎不成反类犬
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[eidolon (11-20 17:53, Long long ago)]
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(引用 lambda1:经济学小白求科普为啥美国加息，坡县就一定会跟着加息？？我只知道现在世界上不同国家的利率完全不同啊。中国，澳洲、印度都很高，但新加...)汇率 利率 自由兑换这三样 一个国家只可以干涉其中两样。
例如中国，汇率由政府控制，利率由政府控制，那么，货币就不能自由兑换，否则国际金融机构就有机会吃利差。
新加坡，汇率由政府控制，非自由浮动，货币兑换是自由的，那么政府是没办法控制利率的。想象一下，如果新加坡不跟随美国市场。新加坡的利率明显高于美国，那么会有大量资本流入新加坡转化为新币资产吃利差。造成政府控制汇率的压力。
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[-_-|| (11-20 18:33, Long long ago)]
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(引用 eidolon:以前是 现在不一定 咱们中国来的年轻人 没入籍 第一套房子可是要交税的和以前大不相同 如果没有刚需 （譬如有了孩子） 最好等等 先租个房...)公民当然也要交税啊，只是比外国人和PR交的少罢了新加坡买任何房产都要交税啊[凡人 (11-20 19:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]75楼
(引用 eidolon:最近房屋和股票中介都很惨 没交易量都是为了生计 理解万岁)你楼下 @-_-|| 刚刚拿了top sales大奖必须请客呀[凡人 (11-20 19:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]76楼
(引用 凡人:你楼下 @-_-|| 刚刚拿了top sales大奖必须请客呀)听者有份吗？好久都没被请客了…… [本文发送自华新手机Wap版] [vickychen (11-20 20:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]77楼
(引用 vickychen:听者有份吗？好久都没被请客了……)Christmas eve 来吧[-_-|| (11-20 20:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]78楼
(引用 凡人:你楼下 @-_-|| 刚刚拿了top sales大奖必须请客呀)Christmas eve 来吧。大家小聚一下。[-_-|| (11-20 20:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]79楼
(引用 -_-||:Christmas eve 来吧。大家小聚一下。)听者有份?哈哈哈~[x4 (11-20 21:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]80楼