(引用 大叔一名:正经一点的想法你的问题很难解,属于这一轮政策下最苦逼的一群。说实话,你的心态不是非常适合现在买房子。你要拿出所有的积蓄,然后期望...)和LZ有类似的问题 不同的情况。。。类似的问题是同样想买套小公寓,也是觉得租房子太烦了,但是没有5年后换HDB的打算,因为没有常驻坡的打算。。。
情况不同,我们在新加坡也快5年了,但是还没有pr,材料已提交。小宝宝再有2个月就出生了,所以希望这次能批,要是批了就以pr身份买套小公寓自住(小省点印花税),要是不批就以高印花税直接买了。以后要是离开坡或者卖或者出租。。。
不知大神们怎么看?[ruoshui258 (10-1 12:38, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]21楼
(引用 大叔一名:正经一点的想法你的问题很难解,属于这一轮政策下最苦逼的一群。说实话,你的心态不是非常适合现在买房子。你要拿出所有的积蓄,然后期望...)1500-2000租不到公寓啦。除非只租一个房间。 [本文发送自华新iOS APP] [love962397 (10-1 12:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 大壮壮:涨价无法获利,降价就悲剧了啊尤其利率涨了。。)所以就像楼上几位所说的,心态很重要啊~既想自住舒适,又想当投资准保获利,很难两全啊…
中间的平衡点只能楼主自己把握了[甜点心1101 (10-1 12:42, Long long ago)]
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(引用 甜点心1101:所以就像楼上几位所说的,心态很重要啊~既想自住舒适,又想当投资准保获利,很难两全啊… 中间的平衡点只能楼主自己把握了)哎,确实木有万能解啊,只能挑主要矛盾解先。 [本文发送自华新iOS APP] [大壮壮 (10-1 13:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 用户昵称28382:每天都被抓, 老闆都睜隻眼閉隻眼了)只准你上班偷懒,还不让别人歪楼?哇哈哈哈哈哈! [本文发送自华新手机Wap版] [天彳亍 (10-1 14:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
如果要买,觉得不要买showboxshowbox应该是这两年因为高房价才提出的,大部分都还在建,就算刚投放市场的房东可能受卖家印花税限制也不愿马上脱手。
showbox除非地理位置特别好,租金市场应该还没经过市场考验,从投资角度来讲不是好的选择,再来从居住方面讲,不适合lz长期规划,任何结婚生小孩等下一步人生大事showbox都不适合。
如果两人工作,有一定的持有力,挑一个二手两居。自主就不要纠结涨跌,只要能持有跌了总会涨起来,到时候才决定是买了买HDB,还是继续住,别小看了家庭的能力,如果过几年你们收入都有很大的提高,说不定就看不上HDB,直接上第二套公寓了。
不买永远都在外边看,连折腾的机会都没有。
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[haidaoyu (10-1 15:00, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]26楼
如果要买,别买showboxshowbox应该是这两年因为高房价才提出的,大部分都还在建,就算刚投放市场的房东可能受卖家印花税限制也不愿马上脱手。
showbox除非地理位置特别好,租金市场应该还没经过市场考验,从投资角度来讲不是好的选择,再来从居住方面讲,不适合lz长期规划,任何结婚生小孩等下一步人生大事showbox都不适合。
如果两人工作,有一定的持有力,挑一个二手两居。自主就不要纠结涨跌,只要能持有跌了总会涨起来,到时候才决定是买了买HDB,还是继续住,别小看了家庭的能力,如果过几年你们收入都有很大的提高,说不定就看不上HDB,直接上第二套公寓了。
不买永远都在外边看,连折腾的机会都没有。
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[haidaoyu (10-1 15:02, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]27楼
(引用 love962397:1500-2000租不到公寓啦。除非只租一个房间。)虽然不容易找,但也不是没有例如,我随便搜了一个:
http://www.propertyguru.com.sg/listing/14106934/for-rent-east-coast-road-studio-apartment-for-rent
房子当然小,但LZ去买个Shoebox也没大多少。[大叔一名 (10-1 15:07, Long long ago)]
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(引用 ruoshui258:和LZ有类似的问题 不同的情况。。。类似的问题是同样想买套小公寓,也是觉得租房子太烦了,但是没有5年后换HDB的打算,因为没有常驻坡的...)你快有宝宝的话,一房太小了要比LZ考虑得更多[大叔一名 (10-1 15:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
恩恩有道理說的很對,並且是真的不想住shoebox 實在是太憋屈了. 小得在家裡都轉不了圈.[用户昵称28382 (10-1 15:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
TOT糾結了一個下午,, 白拿一天工資了哈哈哈哈哈[用户昵称28382 (10-1 15:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
去查證到是買新的HDB要等30個月, 如果是resale就不受此限制 :) FYI[用户昵称28382 (10-1 15:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
恩是的! 目前暫時這樣打算了.多謝啦~[用户昵称28382 (10-1 15:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
是的!其實3 4房的HDB是我最理想的住所, 不會很窄,價格方面我也可以有足夠的資金裝修. 多謝建議[用户昵称28382 (10-1 15:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
說的很對!我自己也是覺得 HDB最多最多就不漲,但不至於會跌,畢竟新加坡這麼小的地方人口這麼多. 沒有可能會跌. 至於condo的話政府沒有過多的干預市場,漲的機會比較多.但至於我說的shoebox,畢竟PSF的價錢比較高,要是在漲人家可能就直接買2房的了.所以漲幅應該不會大. [用户昵称28382 (10-1 15:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
是的 感覺就像每一次政府出臺政策都是針對我的!!!!至於REIT的話,我會認真研究下, 多謝大神推薦![用户昵称28382 (10-1 15:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
感謝權威大神的權威解答我很同意您的觀點, 但資金有限買不到自己真正心儀的condo(至少2房 , 600sqft以上吧), 去勉強買個小房子 住5年真的是受罪, 還不如再存幾年錢買個像樣的HDB. [用户昵称28382 (10-1 15:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 用户昵称28382:恩恩有道理說的很對,並且是真的不想住shoebox 實在是太憋屈了. 小得在家裡都轉不了圈.)同意shoebox比两房便宜不了多少,很难升值。
最好直接买两房。如果楼主夫妻收入过万,直接买两房吧。毕竟住进去了,自己身心收益阿。大不了其他方面节省一点。
两房,还有100万以下的吧,首付比70万的,就多个7、8万。[cuier (10-1 15:30, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]38楼
(引用 ruoshui258:和LZ有类似的问题 不同的情况。。。类似的问题是同样想买套小公寓,也是觉得租房子太烦了,但是没有5年后换HDB的打算,因为没有常驻坡的...)你要是有資金的話果斷下手啊小寶寶在良好的環境下成長是很重要的,所以要是你們資金允許的話一定要買啊! 到時要是要離開坡可以找個中介託管或者租出去讓朋友幫忙收租. 5年後就可以賣掉不用交稅了~[用户昵称28382 (10-1 15:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 love962397:1500-2000租不到公寓啦。除非只租一个房间。)2k左右可以搞到個比較low class的studioe~[用户昵称28382 (10-1 15:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼