(引用 wen_1982:买ec贷款不受这次降温政策影响啊这次只影响到hdb的。
找个banker咨询下吧。)lz白桑心半天。。EC你大胆地买起来啊买起来！
话说现在五年以上的EC比同地段condo便宜的多么？
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[大壮壮 (8-28 16:58, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]21楼
8000多的家庭收入贷款55万还不够？！你打算还多少年啊？
既然还5房的HDB都有问题还想买EC?
政府此次政策的目的就是防止过度借贷呀！
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[微蓝 (8-28 17:22, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]22楼
(引用 微蓝:8000多的家庭收入贷款55万还不够？！你打算还多少年啊？ 既然还5房的HDB都有问题还想买EC? 政府此次政策的目的就是防止过度借贷呀！)贷25年，toh guan这EC高层看了个725K的，本来想博一把，结果现在。。。我该去咨询下银行的，多比较下 [本文发送自华新手机Wap版] [20090915 (8-28 17:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
额，楼主怎么算的啊...55万的贷款，意味着你至少可以买估价68万的房子这个去买common wealth地铁站旁5年的组屋4房都够了啊，难道Pioneer估价比common wealth还高？？[凡人 (8-28 17:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 凡人:额，楼主怎么算的啊...55万的贷款，意味着你至少可以买估价68万的房子这个去买common wealth地铁站旁5年的组屋4房都够了啊，难道Pioneer�...)谢谢凡人姐姐，4房感觉有点小。。现在在5房与ec之间动摇，再问问银行贷款，看ec还有没有希望。 [本文发送自华新手机Wap版] [20090915 (8-28 18:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 20090915:谢谢凡人姐姐，4房感觉有点小。。现在在5房与ec之间动摇，再问问银行贷款，看ec还有没有希望。)5房西部绝对够买了吧，EC不敢说[凡人 (8-28 18:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
EC不受TDSR,不受新政影响啊。 [本文发送自华新iOS APP] [-_-|| (8-28 19:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
楼主要买的是EA吧[Spring (8-28 21:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 大壮壮:lz白桑心半天。。EC你大胆地买起来啊买起来！ 话说现在五年以上的EC比同地段condo便宜的多么？)旧ec没感觉便宜。新的比起来附近的公寓还是便宜些的 [本文发送自华新手机Wap版] [wen_1982 (8-28 21:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 wen_1982:买ec贷款不受这次降温政策影响啊这次只影响到hdb的。
找个banker咨询下吧。)你的意思是买HDB的贷款才只能25年，EC的没限制。。多谢，已经拿了明天的AL明天去狂问各个银行了。。
本想跟HDB贷款，虽说利息高点，但看中它稳定，因为不晓得10年后，还是什么样，我这人又懒又拖拉。。泪
而后走EC—condo的节奏。。
结果新政策出来后到系统一测，老血吐出来。。我还是去比较下银行的贷款吧。。
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[20090915 (8-29 9:31, Long long ago)]
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(引用 Spring:楼主要买的是EA吧)恩，toh guan这边我看中的是EA，我老公今早也跟正我这个误点。 [本文发送自华新手机Wap版] [20090915 (8-29 9:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 20090915:你的意思是买HDB的贷款才只能25年，EC的没限制。。多谢，已经拿了明天的AL明天去狂问各个银行了。。 本想跟HDB贷款，虽说利息高点，但看...)对的，EC最长可以贷三十年。 [本文发送自华新手机Wap版] [wen_1982 (8-29 12:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 20090915:恩，toh guan这边我看中的是EA，我老公今早也跟正我这个误点。)你们没有早点申请HLE吗？新条例针对组屋贷款是HLE申请时间在27号5:30pm以后的。
银行贷款针对opt date 28号或以后的。
银行回借的更少。[-_-|| (8-29 12:56, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]33楼
估算一下，1w的家庭总收入相当于只能最多贷70w。如果不动用现金的话，组屋价格很难涨到87.5w以上了。
新加坡虽然住者有其屋。但是。。绝大多数人都只能住在组屋吧，买不起公寓。。组屋价格不涨，公寓如果狂涨的话，穷者永远穷下去了。
话又说回来，要是组屋涨，穷人更买不起，可能会更穷。目前最起码组屋不涨，买了组屋以后拿出1，2间出租也是个好差事。
组屋感觉已经不再吸引人了。稍微有钱的人还是考虑直接公寓吧，组屋政府控制的太多了，不是为投资和中产偏上阶层准备的。
最后，不用预言，其实已经基本是事实，目前新加坡只有组屋的家庭总资产将很快被北京上海超过。上海一个几十平米的老公房（学区）都卖到300w rmb了。
[hula (8-29 13:15, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]34楼
(引用 hula:估算一下，1w的家庭总收入相当于只能最多贷70w。如果不动用现金的话，组屋价格很难涨到87.5w以上了。 新加坡虽然住者有其屋。但是。。绝...)只要不拿grant，没有家庭收入限制所以买不起公寓的人还是会去买组屋，继续把组屋价格推高的 [本文发送自华新手机Wap版] [灵山 (8-29 13:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 -_-||:你们没有早点申请HLE吗？新条例针对组屋贷款是HLE申请时间在27号5:30pm以后的。 银行贷款针对opt date 28号或以后的。 银行回借的更少。)没有，看到限贷，心都碎了，恨不得自抽自己，恨自己拖拉误事。 [本文发送自华新手机Wap版] [20090915 (8-29 13:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 20090915:没有，看到限贷，心都碎了，恨不得自抽自己，恨自己拖拉误事。)好事不怕拖唉 但凡生活上告诉你抓紧时间办的事 多半是催你的一方的好事 不是你的
另外 后悔是个不好的性格
别着急 着急你会再次后悔的:-)[新双钱 (8-29 13:55, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]37楼
(引用 新双钱:好事不怕拖唉 但凡生活上告诉你抓紧时间办的事 多半是催你的一方的好事 不是你的 另外 后悔是个不好的性格 别着急 着急你会再次后悔的:-))多谢开导。这次后，我应该不会再怎么拖拉了。。泪，我终于能体会到一点kiasu的意味了。 [本文发送自华新手机Wap版] [20090915 (8-29 16:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼