(引用 DearEddie:看不懂你的逻辑，不过大概理解了你为什么忽然这么激动。我不赞同你之前的说法但并没有贬义也没有恶意。后一贴贫困线的说法也是模仿别的论...)好吧，我过激了。纯文字的没有语气表情的辅助就容易产生误会啊其实说到底我们都是在夸大叔一家的消费观吧。[凡人 (1-22 19:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]101楼
厉害厉害[jinyangz (1-26 10:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]102楼
是厉害！10年里要买卖三四个房子确实不是一般人能想到去做的。我虽想到但就没有去做。因为我家人太保守了。。。。
不过我经常有跟年轻朋友们提醒：人的一辈子能够贷到款的时间是有限的；而在有限的时段里面要抓住买入房地产的机会恐怕也就一两次罢了。。。。。
一般人常常会毫不在乎不经意间就错过了第一次的买入机会。。。。等下次机会来了还没有准备好的人基本上就会和前次抓住机会买房的财务状况差距越拉越大了。。。。。渐渐就成了我再三强调的“人不理财，财不理人”的局面，非常难改变了。。。。赤脚赶都很难赶上啦。。。。
呵呵！我还发现：早买股票的人多数会延误或错过买房的第一次机会。。。而早买房的人之后再拿钱买股票大都会不太在意股票的输赢得失。因为相对于房产是大额不动产来说，股票其实是小数目小意思啦。。。[芳林 (1-27 0:32, Long long ago)]
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(引用 没辙:大叔写的很好，但是对大多数人参考意义不大绝大多人在为第1套组屋奔波，有些另加1套公寓算条件不错的。
能买起非偏远地点两套公寓的若不...)这个你说的不对时机很重要，大叔第一套是10年前买的，这10年的财富增长不是线性的。
我有很多同事，都算是中等收入吧，但人家来的早，所以基本上每人也都是标配1HDB+2Condo，钱都是自己挣的，也并非富二代。。大体成长过程就是凑钱买第一套，有了余钱投资第二套，然后几年以后升级原有住房或者购置第三套。（这得感谢银行）
而且我觉得房产到这个程度刚刚好，再多风险就很大了，3套房的风险应该是刚刚可以控制的。退可以舍一套，进可以投资其他领域。除非很有经验，不然再买房不太合适。
[小诺基亚 (1-27 1:07, Long long ago)]
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(引用 芳林:是厉害！10年里要买卖三四个房子确实不是一般人能想到去做的。我虽想到但就没有去做。因为我家人太保守了。。。。
不过我经常有跟年轻朋...)和你满多看法相似30-40岁应该是最容易借到钱的年纪。收入相对多一些，距离退休的年纪还挺长。10年的时间应该至少有一次经济大起大落。现在的循环似乎更快，2-3次都可能。就看能不能抓住机会了。
我也没怎么看股票。房子的投资额相对股票大太多了。我一直担心投资过于集中。但似乎没有什么方法解决。[大叔一名 (1-28 13:14, Long long ago)]
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回帖是为了大叔这个名字：）多谢大叔了。[listen (1-31 21:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]106楼
觉得要买房的最后一批鸭子都进笼了，这市场也就完了。现在是买房不如炒股。我公司有个最顽固的不买房的菲律宾人，我劝他了两年，他死活就是嫌贵，当然比菲律宾贵多了。最后不堪租金上涨，刚刚买了组屋。当一个市场，大部分人都认为肯定赚，这市场也就完了，像前几年的美国房市一样。现在在等导火索。不过我还是劝Flyover2010买，没办法他的运气不好，过两年就钢需了。[昌昊 (1-31 22:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]107楼
(引用 小诺基亚:这个你说的不对时机很重要，大叔第一套是10年前买的，这10年的财富增长不是线性的。
我有很多同事，都算是中等收入吧，但人家来的早，所...)好吧，我就是贫民代表，因为我身边都是贫民很多人买房快十年的，现在还是这套房，有些换了套二手房，极个别多淘了一套公寓。
你说我说直白也好，仇富也好，大叔的成功经历绝对不是普遍现象。
有资本，再有抓机会的胆识，两样少一样绝对办不到，我前新加坡老板一年赚百万和另一个中国老板60多万的，都仅一套组屋，他们有本钱但缺后者。
然而身边更多的平民首先缺乏资本，想都不用去想。
淘第一桶金的资本哪儿来？ 主要两个渠道：自己赚的，和/或祖上留的，和我前面帖一个意思，没错吧
完全靠第一渠道的，我贫民诚心膜拜；取自第二渠道的，属不同世界的人，无语
[没辙 (2-1 12:44, Long long ago)]
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(引用 昌昊:觉得要买房的最后一批鸭子都进笼了，这市场也就完了。现在是买房不如炒股。我公司有个最顽固的不买房的菲律宾人，我劝他了两年，他死活就...)历史经常重演，但不会一模一样我身边越来越多人说再不买就再也买不起了。这不是好现象。多年前我在香港时，那次楼市大跌前夕也是这样。
但是不是这次楼市大跌就在眼前了呢？我觉得也不一定。我认为最大的因素是全世界印出来的那么多钞票。这件事以前没有发生过，长远影响不清楚。我认为不会没影响。不然这就太幸福了，以后经济不好印钞票就行了。我能想到的合理影响是通胀。它代表不够钱而印钞票的政府从钞票持有人手中抢了一部分价值。在有通胀预期时，资产价格不容易下跌。
问题是现在没看到大规模通胀。是因为还没发生呢，还是根本不会发生？我不会猜，也不敢猜。（不是嘴巴上猜，而是用自己的真金白银去猜）只能尽量小心控制风险。不过昌大，话说回来，我觉得股市更难猜。很多数字你都不知道是真的还是假的。
[大叔一名 (2-1 13:33, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]109楼
(引用 没辙:好吧，我就是贫民代表，因为我身边都是贫民很多人买房快十年的，现在还是这套房，有些换了套二手房，极个别多淘了一套公寓。
你说我说直...)很不幸你看到的只是这一面我买的第一间组屋200K，装修时还和银行借了些装修贷款。有没有祖上照顾很容易算出来吧。我也不认为我有胆识，但我认为我的风险控制做得比一般人好。我在可以承受时，拿了比较大的风险，在有变化时，减少了风险。
要说有什么比较不普通的，我们的收入在10年内都增加了不少。确实比一般人来得快。最大影响不是存了很多钱，而是贷款能力有很大提高。你也许需要20年才能达到这个增幅。这只是说你也许需要更长时间来积累，但在某一特定时刻，你要做的决定并没有太大分别。比如说我有夫妻两人都收入3，4K的朋友，觉得400-500K的组屋很贵，原因似乎只是它比几年前贵。我觉得这就不是很明智的选择。再有很年轻的朋友，只愿意考虑很热门，很昂贵的地区，我觉得也不是很明智的选择。
当然，我也一直说努力工作非常重要。努力工作和增加收入还是有很大相关性的。[大叔一名 (2-1 14:15, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]110楼
(引用 大叔一名:很不幸你看到的只是这一面我买的第一间组屋200K，装修时还和银行借了些装修贷款。有没有祖上照顾很容易算出来吧。我也不认为我有胆识，但...)之前看了大叔买房的经历觉得想都不敢想，现在要能有房就不错了不过现在读了这个贴又觉得挺有道理，路是一步步走出来的，一味的怨环境不好房价太贵生不逢时毫无意义，还不如好好计划，在力所能及的范围内努力。 [本文发送自华新手机Wap版] [芝麻花生面包 (2-1 16:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]111楼
(引用 没辙:好吧，我就是贫民代表，因为我身边都是贫民很多人买房快十年的，现在还是这套房，有些换了套二手房，极个别多淘了一套公寓。
你说我说直...)我想说房产市场投资是个资金撬动资金的游戏大家应该考虑好好工作，积累财富，这才是投资的前提。如果基础不扎实，就想着投资那是不实际的。
嗯，当然应该也有很多特例吧。。[小诺基亚 (2-1 16:24, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]112楼
不同时期完整的看了两遍好贴一定要顶！
怎么没置顶呢？[haidaoyu (6-21 17:05, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]113楼
买房，HDB，各种无奈~买房，HDB，各种无奈~[一口一木 (6-22 0:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]114楼
谢谢分享,搬个坐垫,好好学习。[ilikesgp (6-27 19:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]115楼
(引用 大叔一名:今年是在这里买房10周年，回顾一下历史吧（之三）两个人沮丧了好一阵。再去找新楼盘，已经找不到白菜价了。如前面说的，可能Roxy对自己的...)这一段强推，太有教育意义了[小叶女贞 (6-27 19:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]116楼
请问小孩最后上到理想的好学校了吗？您好，请问最后你的两个小孩如愿上到理想的学校了吗？是2C阶段入学的？抽签进去的？
其实我的问题是，即使买到好学校1公里之内，现在竞争这么激烈，好像也不能保证100%入学，要是买了房子又没能入学怎么办？[haidaoyu (6-28 10:13, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]117楼
怒赞 应该把十个都送花标注吧很早就看了前三回，差点错过了这么好的帖子。
赞点很多，最赞的是每次的变化都给了分析和经验，有结果更有为什么这么做的原因分析。
不同年纪的人经历的起落点可能不一样，但是都会经历市场的起落，家庭的收入增长也是必然的。非常有借鉴意义。多谢。[ssstory (6-29 0:13, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]118楼
(引用 haidaoyu:请问小孩最后上到理想的好学校了吗？您好，请问最后你的两个小孩如愿上到理想的学校了吗？是2C阶段入学的？抽签进去的？
其实我的问题是...)尽人事，听天命我的小孩在2C抽签进了想去的学校。当时57人抽54个。还不算太坏。那3个不幸的孩子（家长）应该也只是被吓了一下。如果登记候补应该进得去。开学时，班上都不足30人。猜想有一些小孩各种原因去了其它地方。
当然，对于移民来说，现在的小学入学规则没有必胜的方法。在选择的时候，家长要考虑男校/女校/男女校，学校的教育思路是不是和自己的想法接近，抽签的情况如何。我选那一间的一个重要考虑就是抽签比例还好。如果抽签进不去，作为家长，我们可以对小孩说我们做了努力，但总有天不从人愿的时候。
[大叔一名 (7-1 12:56, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]119楼
(引用 大叔一名:今年是在这里买房10周年，回顾一下历史吧（之公告）看到很多葱白类的回帖，我这故事才讲到一半，等讲完了还是Happy ending，那不是要封神...)机会总是给有准备有头脑的人的。[木鸭子 (7-2 16:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]120楼