(引用 solo_estoy:还有PR也算resident population啊数据来自仲量行给客户的presentation.)PR也是外国人[Lium (1-7 13:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]101楼
(引用 Lium:PR也是外国人)好吧，我翻译有误。应该是非常住人口原话是foreigner population VS resident population
所以foreigner population应译作非常住人口，而不是外国人[solo_estoy (1-7 13:40, Long long ago)]
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(引用 Elsa:哦哦，还以为35的年龄降了=_=!)估计买新房的话，年龄还得再高点政府还是希望多点人结婚的。[solo_estoy (1-7 13:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]103楼
(引用 tdy:PR Quota就等同于国内各大城市的限购令，多么精准的比喻只不过限购令杀伤力非常强大，令无数的北漂海漂变成群租主体，PR Quota杀伤力还不...)15万套房子就是60万人可以住的地方啊怎么还会出现群租？
到时候都变成白菜价了。
[flyover2010 (1-7 22:04, Long long ago)]
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(引用 tdy:马上出台的单身人士新政，搞不好会更加剧组屋供应紧张的局势原本在结婚与不结之间纠结的人，看到单身也能有新组屋，就索性不结了，本来一...)单身人士买房是跟政府买，而政府有无限的BTO这些房子里的房间还可以出租，就是这样。[flyover2010 (1-7 22:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]105楼
(引用 flyover2010:“新加坡土地有限”不成立实际上这里还有太多的地方可以开发，只是政府现在没有规划而已。
这里的房子和香港，上海比起来简直是太奢侈了�...)这个宜居的概念怎么定义呢？有点飘渺。
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 solo_estoy 的帖子 “你又犯逻辑错误了”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_12075333[flyover2010 (1-7 22:09, Long long ago)]
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(引用 武汉伢:以前单身只能买resale，现在可以bto了)恰恰好减少了二手房的买家，应该欢呼啊，哈哈[flyover2010 (1-7 22:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]107楼
(引用 flyover2010:恰恰好减少了二手房的买家，应该欢呼啊，哈哈)每年单身买的resale HDB只有1千多套四房、几百套五房没啥好欢呼的。
Between 2007 and 2011, singles bought an average of 4,300 units a year.
In 2011, 48 per cent of singles bought three-room flats, 33 per cent bought four-room flats, and 13 per cent bought five-room flats.
数据来源：http://www.channelnewsasia.com/stories/singaporelocalnews/view/1231703/1/.html[solo_estoy (1-8 9:07, Long long ago)]
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(引用 flyover2010:“新加坡土地有限”不成立实际上这里还有太多的地方可以开发，只是政府现在没有规划而已。
这里的房子和香港，上海比起来简直是太奢侈了�...)概念的确主观，但根据你的原文：“这里的房子和香港，上海比起来简直是太奢侈了。
房间那么大，楼之间的空隙那么大，有些地方的房子那么矮，养青草虫子的地方那么多。”
可以总结，新加坡的房子比香港、上海宜居。[solo_estoy (1-8 9:08, Long long ago)]
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(引用 flyover2010:单身人士买房是跟政府买，而政府有无限的BTO这些房子里的房间还可以出租，就是这样。)政府不是白痴，不会无限量建BTO90年代末期建了太多组屋，滞销好几年，把马宝山吓得好几年不敢建房子，直接造成今天供应紧张的局面。[solo_estoy (1-8 9:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]110楼
(引用 flyover2010:15万套房子就是60万人可以住的地方啊怎么还会出现群租？ 到时候都变成白菜价了。 )这15万套里面，有多少是可以卖给PR的呢？要再提醒您一次，这15万套里面，大部分已经售出，所以您不必期望会对市场造成什么冲击。[solo_estoy (1-8 9:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]111楼
youyisibucuo[sweetalabama (1-8 10:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]112楼
(引用 solo_estoy:每年单身买的resale HDB只有1千多套四房、几百套五房没啥好欢呼的。 Between 2007 and 2011, singles bought an average of 4,300 units...)这个里面说的是每年有4300套吧这样看来还挺多的，占差不多六分之一了[chmlion (1-8 10:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]113楼
(引用 chmlion:这个里面说的是每年有4300套吧这样看来还挺多的，占差不多六分之一了)大部分是三房4300 X 0.48 = 2064套三房
1418套四房，559套五房
4300是2007 至 2011年的平均值，那么以2009年的分布来看，单身人士买的占3房的20%，4房的10%，5房的5%。(2008年的话则为25%，13%和7.6%)
注：2011年成交的只有24633套。
[solo_estoy (1-8 10:26, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]114楼
(引用 solo_estoy:大部分是三房4300 X 0.48 = 2064套三房 1418套四房，559套五房 4300是2007 至 2011年的平均值，那么以2009年的分布来看，单身人士买的 ...)比例是这样没错不过，还有可能之前单身公民已经买了二手组屋的都去bto新房子拿政府福利，因为以前享受不到，现在可以了，然后就把以前买的旧房高价卖pr。这样这每年六分之一累积下来的单身屋主们可能会有相当多，因为这么多年了，就算有一部分是离婚的可能已经买过新组屋，应该还有相当一部分是不结婚的。[chmlion (1-8 10:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]115楼
(引用 flyover2010:恰恰好减少了二手房的买家，应该欢呼啊，哈哈)单身人士满35岁，一直以来都可以BTO。政府说的是放宽。
放宽的意思，是更多的单身人士可以买resale和新房。这种政策只会增加总的需求，无论是BTO还是eesale。
政策出了，再看不迟。
[本文发送自华新手机Wap版]
[-_-|| (1-8 10:37, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]116楼
(引用 -_-||:单身人士满35岁，一直以来都可以BTO。政府说的是放宽。 放宽的意思，是更多的单身人士可以买resale和新房。这种政策只会增加总的需求，无...)看错了。是可以拿津贴。 [本文发送自华新手机Wap版] [-_-|| (1-8 10:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]117楼
(引用 -_-||:看错了。是可以拿津贴。)刚才打了个电话给HDB。还在review关于单身买BTO。 [本文发送自华新手机Wap版] [-_-|| (1-8 10:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]118楼
(引用 chmlion:比例是这样没错不过，还有可能之前单身公民已经买了二手组屋的都去bto新房子拿政府福利，因为以前享受不到，现在可以了，然后就把以前买�...)的确，所以政府还在review估计不会直接开放35岁买BTO这么简单，得有附加条件，或者提高年龄。
[solo_estoy (1-8 11:03, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]119楼
(引用 chmlion:这个里面说的是每年有4300套吧这样看来还挺多的，占差不多六分之一了)所以说今年多出的三千套基本是为单身人士准备的接下来的政策就是怎么平衡。[tdy (1-8 11:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]120楼
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