现在买房？还是等一等？昨天刚exercise otp把住了三年的三房卖掉，现在看中了另一处resale hdb，屋主要的cash高的惊人，我目前给的价格已经是非常非常高了，但与屋主要求仍差1万多。不过这个区域的房子这半年年来，卖出去的g房子cash都是高得惊人。现在有些心灰意冷，有租房打算。但屋里一屋子的家具还有孩子，租房实在不方便。如果是你们，你会等一段时间吗？毕竟大家都在说明年房价会跌。[lyb (12-11 21:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼
这与我不同，我没有新的着落前，不会卖掉住房。[沃西山人 (12-12 17:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 沃西山人:这与我不同，我没有新的着落前，不会卖掉住房。)同意，既然没其他地方住还是买吧另外一个选择是找一个房东谈好价格，签一个长期的租房协议（比如三年），然后一边租一边等。[香陵居士 (12-12 17:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 香陵居士:同意，既然没其他地方住还是买吧另外一个选择是找一个房东谈好价格，签一个长期的租房协议（比如三年），然后一边租一边等。)长期合同也是可以终止的我想说，多一万现金，全家人一年的房租就省回来了，新政策先影响的是公寓，hdb没那么快，搞不好那些原本打算买公寓的转投hdb,不降反涨呢？[bonbons (12-13 9:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 bonbons:长期合同也是可以终止的我想说，多一万现金，全家人一年的房租就省回来了，新政策先影响的是公寓，hdb没那么快，搞不好那些原本打算买公�...)我给的价格。。。已经是史上新高了，比四个月前刚卖出了类似的房子还高了差不多3万，但屋主还是不松口呀，坚持再加价到他们满意的价位，真是肉疼呀！[lyb (12-13 9:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 lyb:我给的价格。。。已经是史上新高了，比四个月前刚卖出了类似的房子还高了差不多3万，但屋主还是不松口呀，坚持再加价到他们满意的价位，�...)我的看法是价格不会降太多还是早买的好。多看几间，找个好中介 [本文发送自华新手机Wap版] [ellinlin (12-13 9:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 lyb:我给的价格。。。已经是史上新高了，比四个月前刚卖出了类似的房子还高了差不多3万，但屋主还是不松口呀，坚持再加价到他们满意的价位，�...)我当年cash也刷新那栋楼的最高，至今没人超越，谁不肉疼但居住环境也很重要啊，反正我同意楼上几位的说法，没有新的住处，不卖现在的，卖房租房，无法想象[bonbons (12-13 9:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 bonbons:长期合同也是可以终止的我想说，多一万现金，全家人一年的房租就省回来了，新政策先影响的是公寓，hdb没那么快，搞不好那些原本打算买公�...)合同上把终止赔偿条款写高一点就好了比如三年合同要提前终止的话需要赔偿半年租金，屋主自然就不会提前终止了。[香陵居士 (12-13 13:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
A某打算在国内抄底。。。哈哈，太爽了。。。再等等。。。[aspernet (12-13 13:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
我给你讲个例子吧。。。我的前同事，新加坡人。不过我现在也不能确定她做的是对是错。
2002年结婚，买房子，当时那房子那个叫便宜啊，让你不敢相信。。
yew tee mrt不到十分钟， 90m2, 10楼+，hdb 12万。人家当时说，贷款要慢慢还，cpf里面的前已经早够都还清的了，还是要慢慢还。。。当时俺傻，不懂。。。现在懂了。里面有两层意思。
09年底，当时大家已经觉得房价长得很高了，人家买了个condo,为了小孩上学，在upper bukit timah 那边吧。因为当时跟agent签好协议，要卖hdb， 就39万左右卖掉了。。买了个90万的房子。。按理说，他们不用卖掉也完全没有问题。
前两天一起吃饭，她说，他们把房子又卖掉了，（到现在的话，应该有3个月左右了）。。准备租。。。正是我感觉价钱到高点的时候，人们的心理还没有严重地认为房价要掉的时候，卖掉的。。。她是说觉得那个房子不太好，老公孩子老是生病，而且公婆来家里照顾小孩很不方便。 所以想要换，然后正好也使房价高的时候，就打算卖。。卖着卖着，换了个中介，结果比以前预计的价钱多卖了9万块。120万出手了。。。现在要租房子，还在以前家的附近，可能搬到公婆交通方便的地方。。可能等到房价下来，再买。
这稍微一折腾，就30万，加上以前的，25万左右，免费住了房子，还折出来50多万。。看来是挺不错的哈。。。50多万租房子的话，也可以租挺长时间了哈。
不过是我的话，我宁可让hdb收房租，收利息。。。
如果他们的眼光是对的话，你们也可以先租着，等。。。但是没有那些cash出来，就情况有些差别了。。。
[watercooler (12-14 10:36, Long long ago)]
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据传闻 2012年要降价了。。。[功夫熊猫 (12-14 10:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 watercooler:我给你讲个例子吧。。。我的前同事，新加坡人。不过我现在也不能确定她做的是对是错。 2002年结婚，买房子，当时那房子那个叫便宜啊，让�...)我就住在Yewtee十多年了, 不过你讲的那些价钱都不对。[小眼儿 (12-14 11:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 小眼儿:我就住在Yewtee十多年了, 不过你讲的那些价钱都不对。)不对请指出我知道他们买的一手hdb, 好像邻居座的要16万，不同时间去也有不同价钱。卖房子时间可能比09年底要晚。。也可能到10年中了。。。具体忘记了。。。好像是买了公寓才卖掉的。。。
不过看清楚公寓不是在yew tee..
[watercooler (12-14 11:52, Long long ago)]
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其实，我的想法是看到合适的还是会买。只是现在我要买的这个房子的屋主自己的下一处房子还没有着落，所以不着急卖，即使我们给的价格已经很高了也不要卖，好像在等突然冒出了大头来。所以我就不想买了，再等等！
[lyb (12-14 12:02, Long long ago)]
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(引用 aspernet:A某打算在国内抄底。。。哈哈，太爽了。。。再等等。。。)国内信号在哪里？这里可以房价指数图可以看出端倪，，，[lioncity_sg (12-14 16:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 lyb:其实，我的想法是看到合适的还是会买。只是现在我要买的这个房子的屋主自己的下一处房子还没有着落，所以不着急卖，即使我们给的价格已经...)这种情况我也碰到过
碰到这种屋主真是吐血，要卖又不要卖的，欺骗大家的感情嘛～
这个时候千万不要盲目出价，即使再喜欢也不要单单等这一间，碰到其他合适的果断出手。[乒乒乓乓 (12-14 16:49, Long long ago)]
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看到合适的就出手吧，没有必要等
Resale的HDB价钱跌不跌还不一定呢，即使要跌，也没有那么快，政府的对私宅的降温措施，即使会影响到组屋的价钱，链式反应也有个发酵的时间。
[乒乒乓乓 (12-14 16:53, Long long ago)]
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(引用 乒乒乓乓:看到合适的就出手吧，没有必要等 Resale的HDB价钱跌不跌还不一定呢，即使要跌，也没有那么快，政府的对私宅的降温措施，即使会影响到组屋...)这个同意。有另一个朋友可是租房子租了2年多，才买了新房子。光房租就7万多块没了。不过不管怎样，今年初买了，总算松了口气。。。但是房子比以前的可是差了。。。没办法。。[watercooler (12-15 9:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
现在不易进场，除非小孩要出生了（我有个朋友就是）部长都觉得太高：他其实希望更高，但是怕太高跌下来不可收拾。详见部长blog。[cosine (12-15 12:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 乒乒乓乓:这种情况我也碰到过 碰到这种屋主真是吐血，要卖又不要卖的，欺骗大家的感情嘛～ 这个时候千万不要盲目出价，即使再喜欢也不要单单等这�...)所言极是！[lyb (12-15 14:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼