如果我自己登广告卖现在的四房式,然后和买方中介合作我该给多少佣金呢?大侠们,我想问问如果我现在自己登广告卖现在的四房式,接着在同个地区换买另个五房室。卖四房式时我和买方中介合作卖掉,接着我如果用同个中介买五房室的话 。我应该给多少%的佣金呢[软绵绵 (10-11 21:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼
正常办理的话:1%+2%,一笔算一笔,可以再商量[On (10-12 11:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 On:正常办理的话:1%+2%,一笔算一笔,可以再商量)那这样就比找同个中介买卖房子还贵了。。。同个中介操作的话好像是2%??是不是?道听途说的[软绵绵 (10-13 0:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
仅供参考你只是卖房,不牵涉到买房。买家的经纪为什么能要你的服务费2%。买家的中介没权要你的费用,我想他也不会开口要,也不应该要。只是你要去HDB 拿一份OTP,谈好价钱时,收1000新币,在OTP上签名,14天之内买家若没问题,再给你另外4000新币,同时买家也签名,这个OTP可由买家经纪代为上缴HDB,因为他是买家的经纪,有责任做这些事。记住,你不要给买家经纪任何钱,你的房子估价报告是给买方的,但是180.50是买方要还给你的。因为估价报告是买方要用来申请贷款用的,且房子是卖给他的,你要估价就没用。HDB 卖方的CHECKLIST,你不要买方的经纪给你讲解,你没用经纪,那个卖方的CHECKLIST就没用。你若让买方的经纪给你讲卖方的CHECKLIST,并签了名,小心上了买方经纪的钩。更重要的是不要在买方经纪的合同上签名,一定要知道你签名的合同是什么内容,以免将来买方经纪跟你要服务费。
你讲的不清楚,怎么是跟买方经纪合作卖掉你的四房式?
你如果还用这个经纪买另一五房式组屋,一般情况是要给买价的1%费用。
要知道,经纪只是做生意,收费多少都是可商量的。[hotheart (10-13 9:58, Long long ago)]
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(引用 软绵绵:那这样就比找同个中介买卖房子还贵了。。。同个中介操作的话好像是2%??是不是?道听途说的)你做足功课没有? 仔细看一下这里别人卖房的旧帖, 不都明白了?如果是我,卖,不要中介,给点文件处理费给买家中介,几百块.
买,1%. 随便谁.[Bosch (10-13 10:12, Long long ago)]
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这几天的新闻,政府不允许买卖双方使用同一位经济[On (10-13 10:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 On:这几天的新闻,政府不允许买卖双方使用同一位经济)哪里的新闻?能说的详细些么?如果买家直接联系卖方中介买房,是不允许的,是么?[mvk (10-13 21:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 Bosch:你做足功课没有? 仔细看一下这里别人卖房的旧帖, 不都明白了?如果是我,卖,不要中介,给点文件处理费给买家中介,几百块. 买,1%. 随便谁.)Bosch 大哥一定功课做得超棒!大哥您实际按照您的方法操作过吗?[软绵绵 (10-13 22:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 hotheart:仅供参考你只是卖房,不牵涉到买房。买家的经纪为什么能要你的服务费2%。买家的中介没权要你的费用,我想他也不会开口要,也不应该要。只...)谢谢HOTHEART:)其实我就是想问如果我自己打广告卖,结果是买家中介看到信息了最后和我进行交易,那这种情况买家中介要不要收我的钱。如此看来应该是不用给了。[软绵绵 (10-13 22:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
我朋友也是自己卖的房子,给了中介500办手续的费用,这样而已。[mmbbwdx (10-14 8:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 mmbbwdx:我朋友也是自己卖的房子,给了中介500办手续的费用,这样而已。)多谢楼上的大侠:)[软绵绵 (10-14 10:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼