我还有可能买没有cash或低cash要求的房子吗？现在的cash都叫那么高，不管楼层多低，装修多烂，空调有无，怎么全是要cash 30K以上啊？！
稍微好一点的，75K都敢开口。
谁最近有买0 cash或者低cash的房子吗？
给我点信心啊~~~[xian0047 (9-11 15:20, Long long ago)]
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现在很难了。市场行情是这样的。没有办法。。。[dan2003 (9-11 16:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
离地铁站远的地方还是能找到low cash的吧确实比较的疯狂啊
[福福 (9-11 16:42, Long long ago)]
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很难很难，，现在不是买房是抢房。。。看看不靠近地铁站的吧那些sell at val的，，屋主都有一大堆的要求。。。
可惜啊，晚了4个月。。。[加勒比海股票 (9-11 17:23, Long long ago)]
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if demand >> supply, the price is unlikely to go downI suggest you quickly buy a house, which has a comparatively reasonable price. Then you rent out one or two rooms to compensate the COV portion. It is still better than renting. Good luck![萌芽2008 (9-11 17:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
那就买个离开MRT很远的房子买辆车，反正车子可以贷款的，我看现在的COV都比普通2手车贵了。这样交通的问题也解决了。[嘉兽 (9-11 17:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
我也想知道，但是看了半天没有啊，万恶的房市。。。[greyrabbit (9-11 19:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 福福:离地铁站远的地方还是能找到low cash的吧确实比较的疯狂啊 )都要的离谱~~~~太远了我也不干啊[xian0047 (9-11 20:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 加勒比海股票:很难很难，，现在不是买房是抢房。。。看看不靠近地铁站的吧那些sell at val的，，屋主都有一大堆的要求。。。 可惜啊，晚了4个月。。。)是啊，简直是疯狂[xian0047 (9-11 20:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 萌芽2008:if demand >> supply, the price is unlikely to go downI suggest you quickly buy a house, which has a comparatively reasonable pri...)现在这个房子已经签了一年到明年7月份，倒是可以慢慢看。就不知道这个疯狂劲到什么时候结束。[xian0047 (9-11 20:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 嘉兽:那就买个离开MRT很远的房子买辆车，反正车子可以贷款的，我看现在的COV都比普通2手车贵了。这样交通的问题也解决了。)确实考虑买车。但现在COE也很疯狂啊。
感觉其他各行各业都还在慢慢恢复，大家也不象2006,2007年那样敢花钱。
比如出租车的收入下降，零售业好像也没有好转，连7月歌台也都有缩水。
就是房子和COE疯涨。难道大家觉得要买房子保值？[xian0047 (9-11 20:15, Long long ago)]
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(引用 greyrabbit:我也想知道，但是看了半天没有啊，万恶的房市。。。)咱们只有共勉咯。。。[xian0047 (9-11 20:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
算了啦，如果你非得这时候买的话，就认了吧高几万cash，如果楼位置好，还是值得的，以后分租起来也容易些。
老空调其实不值啥钱，卖掉的话，能收100元已经很好了。
[偶然冒泡 (9-11 22:54, Long long ago)]
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(引用 xian0047:现在这个房子已经签了一年到明年7月份，倒是可以慢慢看。就不知道这个疯狂劲到什么时候结束。)考虑到叠加的效果，明年的估价要超高了，不过可能cov会掉。[萌芽2008 (9-11 23:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 萌芽2008:考虑到叠加的效果，明年的估价要超高了，不过可能cov会掉。)估价我个人认为不会涨多少了之前HDB已经估计错误，以为估价涨，COV会下。
那知道是推波助澜，如果政府还想稳定市场，不会再多涨估价了。
而且，对经济前景，政府也不是太明了。尚达曼也说要大家做好“经济双谷衰退的准备”。[xian0047 (9-12 13:26, Long long ago)]
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(引用 xian0047:估价我个人认为不会涨多少了之前HDB已经估计错误，以为估价涨，COV会下。 那知道是推波助澜，如果政府还想稳定市场，不会再多涨估价了。...)估价也是估价公司做的吧？难道没有他们和中介联手的可能？[zaobao2003 (9-12 13:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 xian0047:估价我个人认为不会涨多少了之前HDB已经估计错误，以为估价涨，COV会下。
那知道是推波助澜，如果政府还想稳定市场，不会再多涨估价了。...)估价是根据前三个月交易价格的平均值做出的也就是说如果前三个月都有COV的话，第四个月的估价肯定会提高
现在新加坡的HDB价格还远没有超过月租金的300倍，所以没有负资产的HDB房子。
因而在市场不好的时候，大家会选择出租HDB而不是持有，市场好的时候抬高COV
所以新加坡的HDB价格是没有下降机制的[daxuan (9-12 20:18, Long long ago)]
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马宝山今天在国会上说了买家可以选择不给溢价，更要货比三家[福福 (9-14 21:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 福福:马宝山今天在国会上说了买家可以选择不给溢价，更要货比三家)以government的作风，如此暧昧的答复基本就是在放纵了看了马对几个问题的答复，很多data都可以推敲，比如没有COV的transaction里面有多少是亲友之间的。
禁止IAS和IOL也根本就是糊弄人，现在interest rate本来就低，很少人真的靠这两个scheme来speculate。[sqtalk (9-15 9:09, Long long ago)]
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(引用 xian0047:都要的离谱~~~~太远了我也不干啊)我巴不得住深山老林，最好没啥邻居，你看组屋区那个人多，才不要住靠近地铁什么的呢[simomo (9-15 9:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼